Imóvel comercial à venda no Jardim Panorama - Ipatinga

? IMÓVEL COMERCIAL À VENDA – JARDIM PANORAMA / IPATINGA

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✨ DESTAQUES:

? 720m² de área total (2 lotes inclusos)

? 06 salas comerciais

? 05 banheiros

? Matrícula e escritura individuais

? Avenida Juscelino Kubitschek – alto fluxo e visibilidade

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COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:

? TÉRREO:

? 02 salas amplas (~150m² cada)

?️ Copa/cozinha de apoio

? 01 banheiro

? PAVIMENTO SUPERIOR:

? 04 salas independentes (~40m² cada)

? Banheiro privativo em cada sala

? Acesso totalmente independente

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ÁREA EXTERNA:

? Quintal com aprox. 192m²

➕ Ideal para ampliação ou novos projetos

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DIFERENCIAL EXCLUSIVO:

? Lote anexo incluso na venda

? Frente para Rua Serra do Miradouro

? 360m² (12x30)

? Possibilidade de expansão ou acesso secundário

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POR QUE INVESTIR?

? Alto potencial de valorização

?️ Localização estratégica

? Ideal para clínicas, empresas, renda ou incorporação

➕ Dois imóveis em uma única negociação

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? Entre em contato e agende sua visita!

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✨ Excelente oportunidade comercial com grande retorno financeiro!