Imobiliária Carneiro
Rua Copacabana, 509 - Giovanini
Imóvel comercial à venda no Jardim Panorama - Ipatinga
Venda: R$ 1.450.000,00
Código: 4209
6
Banheiros5
Área útil460,00m²
Área construída460,00m²
Área total720,00 m²
VendaR$ 1.450.000,00
? IMÓVEL COMERCIAL À VENDA – JARDIM PANORAMA / IPATINGA
──────────────────────────────
✨ DESTAQUES:
? 720m² de área total (2 lotes inclusos)
? 06 salas comerciais
? 05 banheiros
? Matrícula e escritura individuais
? Avenida Juscelino Kubitschek – alto fluxo e visibilidade
──────────────────────────────
COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:
? TÉRREO:
? 02 salas amplas (~150m² cada)
?️ Copa/cozinha de apoio
? 01 banheiro
? PAVIMENTO SUPERIOR:
? 04 salas independentes (~40m² cada)
? Banheiro privativo em cada sala
? Acesso totalmente independente
──────────────────────────────
ÁREA EXTERNA:
? Quintal com aprox. 192m²
➕ Ideal para ampliação ou novos projetos
──────────────────────────────
DIFERENCIAL EXCLUSIVO:
? Lote anexo incluso na venda
? Frente para Rua Serra do Miradouro
? 360m² (12x30)
? Possibilidade de expansão ou acesso secundário
──────────────────────────────
POR QUE INVESTIR?
? Alto potencial de valorização
?️ Localização estratégica
? Ideal para clínicas, empresas, renda ou incorporação
➕ Dois imóveis em uma única negociação
──────────────────────────────
? Entre em contato e agende sua visita!
──────────────────────────────
✨ Excelente oportunidade comercial com grande retorno financeiro!