Prédio Residencial à venda em Centro - Ipatinga

? PRÉDIO COMERCIAL - CENTRO DE IPATINGA

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? Área construída: 743m² | Terreno: 360m²

☀️ Energia solar: 450 kW/mês (autonomia energética)

? Vagas de estacionamento

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✨ INFRAESTRUTURA COMPLETA:

? Loja térrea de 54m² (alto fluxo de pedestres)

? 05 banheiros sociais

? Planta versátil:

• Divisível em salas comerciais
• Adaptável para múltiplos negócios

? Potenciais usos:

• Hotel
• Clínicas médicas
• Escola profissionalizante
• Escritórios corporativos

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? LOCALIZAÇÃO DIAMANTE:

• Coração do centro comercial
• Visibilidade privilegiada
• Acesso a transporte público

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✨ O imóvel comercial mais estratégico da região!