Prédio comercial

IMÓVEL COMERCIAL À VENDA – JARDIM PANORAMA / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 720m² de área total (2 lotes inclusos) 06 salas comerciais 05 banheiros Matrícula e escritura individuais Avenida Juscelino Kubitschek – alto fluxo e visibilidade ────────────────────────────── COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: TÉRREO: 02 salas amplas (~150m² cada) Copa/cozinha de apoio 01 banheiro PAVIMENTO SUPERIOR: 04 salas independentes (~40m² cada) Banheiro privativo em cada sala Acesso totalmente independente ────────────────────────────── ÁREA EXTERNA: Quintal com aprox. 192m² ➕ Ideal para ampliação ou novos projetos ────────────────────────────── DIFERENCIAL EXCLUSIVO: Lote anexo incluso na venda Frente para Rua Serra do Miradouro 360m² (12x30) Possibilidade de expansão ou acesso secundário ────────────────────────────── POR QUE INVESTIR? Alto potencial de valorização Localização estratégica Ideal para clínicas, empresas, renda ou incorporação ➕ Dois imóveis em uma única negociação ────────────────────────────── Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨Excelente oportunidade comercial com grande retorno financeiro!