A sua imobiliária em Coronel Fabriciano.

Apartamento à venda | Cidade Nobre - Ipatinga

? APARTAMENTO À VENDA – CIDADE NOBRE / IPATINGA──────────────────────────────✨ DESTAQUES:? Vista incrível e permanente☀️ Preparação para energia solar? Prédio moderno? 02 vagas de garagem cobertas? 100m² de área privativa──────────────────────────────CARACTERÍSTICAS:? 03 quartos (sendo 01 suíte)? 02 banheiros? 01 lavabo? Ambientes bem distribuídos e confortáveis──────────────────────────────LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:? Bairro Cidade Nobre – Ipatinga? Próximo a comércios, serviços e vias principais──────────────────────────────? Entre em contato e agende sua visita!──────────────────────────────✨ Conforto, sofisticação e qualidade de vida em um só lugar!

R$ 750.000,00

Cidade Nobre 

Cód. 3951

Apartamento de frente para o mar na Praia do Morro - Guarapari

? APARTAMENTO ALTO PADRÃO DE FRENTE À PRAIA DO MORRO ?Se você busca luxo, conforto e vista privilegiada, este apartamento é perfeito para você! ? DESTAQUES EXCLUSIVOS ? ? Localização Premium✅ Frente para a praia do Morro✅ Prédio novo com fachada imponente✅ Portaria 24 horas✅ Hall de entrada alto padrão ? Vagas e Estrutura✅ 2 vagas de garagem ? Suítes e Quartos✅ 3 quartos (sendo 1 suíte)✅ Camas Queen Size nos 3 quartos✅ Ar-condicionado em todos os quartos✅ TV 32" em cada quarto ? Área Social✅ Sala, copa e cozinha em conceito aberto✅ Iluminação em perfis de LED✅ Mesa para 6 pessoas em madeira nobre✅ TV 65" na sala✅ Sofá 5 lugares✅ Wi-Fi de alta velocidade ? Cozinha Completa✅ Móveis planejados✅ Fogão 5 bocas com forno✅ Geladeira Inverse inox✅ Forno micro-ondas✅ Panela de pressão elétrica✅ Air Fryer✅ Mixer e liquidificador✅ Panela de arroz elétrica✅ Jogo completo de panelas e talheres✅ Cafeteira Espresso ? Lavanderia e Utilitários✅ Máquina de lavar roupas✅ Varal de teto com 10 varetas✅ Secador de cabelos✅ Ferro de passar roupas ? Área: 109 m² ? Perfeito para quem busca luxo, conforto e um estilo de vida sofisticado à beira-mar! ? Agende sua visita e viva o sonho de morar frente ao mar com todo o alto padrão que você merece! ✨ Seu novo lar à beira-mar está esperando por você! ✨

R$ 1.590.000,00

Praia do Morro 

Cód. 3903

Apartamento à venda em Vila Celeste - Ipatinga

? APARTAMENTO NOVO - PRONTO PARA MORAR──────────────────────────────✨ DESTAQUES? 01 vaga de garagem? 80m² de área privativa?️ 02 quartos (01 suíte)──────────────────────────────AMBIENTES:? Cozinha com bancada conjugada à copa⚗️ Área de serviços? Banheiro social? Sacada privativa──────────────────────────────ACABAMENTOS PREMIUM:?️ Piso em porcelanato❄️ Pré-instalação para Split? Poço artesiano──────────────────────────────? Entre em contato agora para mais informações!──────────────────────────────✨ Conforto e praticidade em um ótimo investimento!

R$ 320.000,00

Vila Celeste 

Cód. 3187

Apartamento para venda em Caravelas - Ipatinga

? APARTAMENTO À VENDA – CARAVELAS / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 140m² de área privativa ?️ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet ? 2 sacadas (sala e quarto do casal) ? 2 vagas de garagem ? 2º andar ?Prédio com poço artesiano ────────────────────────────── ? CONFORTO E ESPAÇO PARA SUA FAMÍLIA: ? Amplo e bem distribuído ? Ideal para quem busca tranquilidade e localização estratégica ? Pronto para morar, com estrutura completa ────────────────────────────── ? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: ? Bairro com farmácia Indiana, supermercado BH, restaurante, padaria Premialy, pet shop, distribuidora Andrade e mais ? Apenas 2,2 km do Centro de Ipatinga ? Fácil acesso a serviços e comércios essenciais ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ O espaço ideal para viver com conforto e praticidade!

R$ 420.000,00

Caravelas 

Cód. 4056

Casa à venda no Cidade Nova em Santana do Paraíso

? Excelente Oportunidade – Casa Nova com Entrega em Dez/2024! ?Se você está em busca de um lar espaçoso, moderno e cheio de estilo, esta casa de 140m² é a oportunidade que você esperava! Com 3 quartos, varanda gourmet e 2 vagas de garagem, este imóvel foi projetado para oferecer o máximo em conforto e funcionalidade. ✨ Destaques da Casa:? 140m² de área construída, com espaços amplos e bem distribuídos? 3 quartos, sendo 1 suíte para maior privacidade e conforto? Sala ampla integrada com copa e cozinha, perfeita para momentos em família e receber amigos? Varanda gourmet, ideal para relaxar e curtir momentos ao ar livre? 2 vagas de garagem, oferecendo segurança e praticidade ✨ Por que escolher esta casa?Design moderno e funcional, pensado para atender todas as suas necessidadesEspaços integrados, criando um ambiente aconchegante e convidativoLocalização privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público ? Agende uma visita e garanta já o seu novo lar! Esta é a oportunidade que você não pode perder!

R$ 670.000,00

Cidade Nova 

Cód. 3096

Apartamentos à venda no SUMMIT TOWERS - Horto/Ipatinga

?️ SUMMIT TOWERS – O PRIMEIRO E ÚNICO HOME RESORT DO VALE DO AÇO ? No coração de Ipatinga – MG, em meio à mata da USIPA──────────────────────────────✨ UM NOVO PATAMAR DE MORAR BEM Mais de 10.000 m² de área comum, projetados para elevar seu estilo de vida ao mais alto nível. Um empreendimento que une sofisticação, natureza, lazer completo e arquitetura contemporânea em um só lugar.──────────────────────────────? ARQUITETURA E DESIGN • Duas torres com design robusto e contemporâneo • Padrão de luxo e altíssimo nível de acabamento • Portaria imponente e infraestrutura de excelência • Ambientes planejados para viver com leveza, bem-estar e exclusividade──────────────────────────────? OS APARTAMENTOS • 3 quartos, de 87m² a 132m², com 2 vagas de garagem ? A partir de R$ 1.044.342,52? AS COBERTURAS • Ambientes amplos e integração perfeita • 175,22m² a 264,2m², com 3 vagas de garagem ? A partir de R$ 3.425.873,33──────────────────────────────? CONHEÇA O VERDADEIRO CONCEITO HOME RESORT • Piscina • Sauna seca masculina e feminina • Quadras de Beach Tennis • Academia ampla e moderna • Salão de festas luxuoso • Easymarket dentro do condomínio • Lavanderia Tudo isso em um cenário privilegiado, cercado pela mata da USIPA.──────────────────────────────? EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO QUE SE SENTEM EM CADA DETALHE Viver bem é fazer escolhas que refletem suas conquistas. No Summit Towers, você encontra conforto absoluto, alto padrão e um home resort completo, ideal para quem valoriza status, requinte e qualidade de vida.“Quem tem bom gosto, reconhece!”──────────────────────────────? Previsão de conclusão física da obra: 31/12/2030 + prazo de tolerância? Financiamento próprio: Entrada + 60 parcelas mensais + 4 anuais + quitação. Flexibilidade inteligente para facilitar sua conquista.──────────────────────────────? Garanta agora sua unidade e viva o conforto que você merece.──────────────────────────────✨ Summit Towers — onde viver bem é o mínimo.

R$ 1.044.342,52

Horto 

Cód. 4190

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – TIMÓTEO/MG

???? EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – TIMÓTEO/MG???? Localização estratégica: Imóvel situado no coração do bairro Bromélias, uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de Timóteo, com alto fluxo, forte vocação comercial e grande demanda por locação.???? Dados do AtivoÁrea do terreno: aproximadamente 5.000 m²Área construída: 1.406,06 m²Tipologia: Comercial + ResidencialPerfil: Gerador de renda imediata e ativo com alto potencial de valorização???? Composição do ImóvelFaculdade (com possibilidade de loja integrada)Faculdade independenteLoja comercialApartamentoQuitineteAtivo diversificado, reduzindo risco de vacância e ampliando possibilidades de exploração comercial.???? Renda Mensal – Valores de ReferênciaFaculdade c/ loja: R$ 10.000,00Faculdade s/ loja: R$ 6.000,00Loja: R$ 6.000,00Apartamento: R$ 1.500,00Quitinete: R$ 600,00???? Renda bruta mensal estimada: R$ 24.100,00 ???? Renda bruta anual estimada: R$ 289.200,00(Valores referenciais de mercado)???? Indicadores do InvestimentoValor de venda: R$ 2.500.000,00Cap Rate bruto aproximado: 11,5% a.a.Valor médio do m² construído: competitivo para a regiãoExcelente potencial de reposicionamento, renegociação de aluguéis ou desenvolvimento futuro, considerando a grande área de terreno.???? Por que este ativo é atrativo para investidores?✔ Localização prime ✔ Múltiplas fontes de renda ✔ Alta liquidez ✔ Terreno amplo para expansão ou incorporação ✔ Ideal para investidor patrimonial, fundo imobiliário privado ou empresário???? Informações detalhadas, estudo financeiro e visita técnica sob consulta. Ativo sólido, com renda e potencial de crescimento em uma das melhores regiões de Timóteo.

R$ 2.500.000,00

Bromélias 

Cód. 705

Lote / Terreno à venda na expansão do rio doce - Caratinga

? LOTE À VENDA – EXPANSÃO DO RIO DOCE / CARATINGA──────────────────────────────? 200m² de área total✨ Destaques: • Terreno bem localizado na expansão do bairro • Ideal para construção residencial • Região em crescimento e valorização──────────────────────────────? Entre em contato e garanta já o seu lote!──────────────────────────────✨ Oportunidade perfeita para construir ou investir!

R$ 100.000,00

Expansão do Rio Doce 

Cód. 1152