Imóveis, Timóteo, MG

Casa Alto Padrão com Piscina, Sauna, Energia Solar e 2 Suítes | Bairro Santa Maria – TimóteoImagine morar em uma casa onde conforto, sofisticação e economia caminham juntos. Esta residência de alto padrão foi projetada para oferecer qualidade de vida, com ambientes amplos, acabamento impecável e tecnologia que proporciona uma grande redução nos custos mensais de água e energia. Localizada no bairro Santa Maria, um dos endereços mais desejados de Timóteo, esta é uma oportunidade única para quem busca exclusividade e um imóvel completo. Destaques do imóvel4 quartos, sendo 2 suítes1 suíte no térreo1 suíte no segundo pavimento com closetSala de estarSala exclusiva de TVSala de jantar integradaCozinha planejada com armários de alta qualidadeSegunda cozinha integrada à área gourmetÁrea gourmet completa, perfeita para receber familiares e amigosPiscinaSaunaClosetLavanderia com armários planejadosDespensa totalmente planejadaArmários planejados em praticamente todos os ambientesAr-condicionado nos quartosGás encanado nas duas cozinhasPoço artesianoUsina de energia solar de aproximadamente 12.000 W, garantindo uma economia significativa na conta de energia e capacidade para atender diversos aparelhos de ar-condicionadoExcelente padrão de acabamentoGaragem para até 4 veículosLocalização privilegiadaSituada no bairro Santa Maria, em Timóteo, a residência está próxima de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e das principais vias da cidade, oferecendo praticidade e valorização patrimonial. Um imóvel que entrega mais do que confortoAlém de toda a sofisticação, esta casa proporciona um dos maiores diferenciais do mercado: baixíssimo custo de manutenção. Com poço artesiano e uma potente usina de energia solar, você praticamente elimina as despesas com água e reduz drasticamente a conta de energia, desfrutando de conforto sem abrir mão da economia. Se você procura uma casa de alto padrão, completa, moderna e pronta para morar, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse imóvel exclusivo. Imobiliária Carneiro Transformando sonhos em grandes conquistas.

CASA COM AMPLO TERRENO E EXCELENTE POTENCIAL! Se você procura espaço, versatilidade e um imóvel com ótimo potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade! ???? Destaques do imóvel: 3 quartosSala amplaCozinhaBanheiro social2 vagas de garagemBarracão nos fundos, ideal para renda extra, escritório ou receber familiares.???? Terreno diferenciado: 411 m² de área escrituradaAproximadamente 300 m² de área de posse, que podem ser utilizados como quintal, pomar, jardim, área de lazer ou cultivo. Importante: essa área não pode receber edificações, mas oferece um excelente espaço para uso e aproveitamento.✨ Ideal para quem valoriza um quintal amplo, deseja morar com mais conforto ou procura um imóvel com diversas possibilidades de uso. ???? Entre em contato com a Carneiro Imóveis e agende sua visita. Venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel!

COBERTURA À VENDA – VILA DOS TÉCNICOS / TIMÓTEO DESTAQUES: 03 quartos (sendo 01suítes) 02 banheiros 174m² de área privativa Prédio com elevador CONFORTO E ACABAMENTO: Ambientes bem distribuídos ✨ Acabamento sofisticado LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Vila dos Técnicos – Timóteo Próximo ao centro Fácil acesso a comércios e serviços Entre em contato e venha conhecer seu novo apartamento!

APARTAMENTO À VENDA – VILA DOS TÉCNICOS / TIMÓTEO DESTAQUES: 03 quartos (sendo 01suítes) 02 banheiros 100m² de área privativa Prédio com elevador CONFORTO E ACABAMENTO: Ambientes bem distribuídos ✨ Acabamento sofisticado Conforto e praticidade no dia a dia LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Vila dos Técnicos – Timóteo Próximo ao centro Fácil acesso a comércios e serviços Entre em contato e venha conhecer seu novo apartamento!

CASA DE ALTO PADRÃO | 300m² | 4 SUÍTES | AUTOSSUFICIÊNCIA E EXCLUSIVIDADENão é só uma casa. É um nível de vida que poucos alcançam. Em um amplo terreno de 1.200m² (20x60), essa residência de aproximadamente 300m² de construção entrega o que o alto padrão exige: espaço, privacidade, tecnologia e liberdade. UM PROJETO PARA QUEM NÃO ACEITA O COMUM ✔ 4 suítes com varanda (conforto e privacidade real) ✔ Suíte master com closet ✔ Sala de estar ampla e sofisticada ✔ Sala de TV independente ✔ Cozinha integrada à área gourmet (conceito moderno) ✔ Sauna privativa Ambientes pensados para convivência e exclusividade VIVER BEM NÃO É LUXO. É DECISÃO.✔ Área gourmet perfeita para receber ✔ Horta produtiva ✔ Pomar formado ✔ Canil estruturado ✔ Lavanderia independente Aqui você vive — não só mora AUTONOMIA E INTELIGÊNCIA (O DIFERENCIAL REAL) ✔ Energia fotovoltaica ✔ Aquecimento solar ✔ Poço artesiano Redução de custos + independência total ESTRUTURA COMPLETA✔ Garagem para 2 carros ✔ Terreno amplo com excelente aproveitamento ✔ Privacidade e espaço que você não encontra em imóveis comuns Esse imóvel não é para quem está “procurando casa”. É para quem: Quer sair do padrão comumValoriza espaço e liberdadeBusca qualidade de vida com inteligência ESCASSEZ REAL Imóveis com: ✔ Lote grande ✔ Estrutura completa ✔ Sustentabilidade simplesmente não ficam disponíveis por muito tempo Se fizer sentido para você, o próximo passo é simples: ???? Fale agora no WhatsApp e agende uma visita exclusiva

Casa Completa com Piscina + Área Gourmet | Lote Inteiro Se você busca espaço, conforto e lazer em um só lugar, essa é a oportunidade ideal. Casa construída em lote inteiro, com excelente aproveitamento de espaço e uma área externa perfeita para momentos em família. Detalhes do imóvel: ✔ Aproximadamente 150 m² de construção ✔ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔ 2 salas amplas (estar e jantar) ✔ Cozinha funcional ✔ Área gourmet integrada ✔ Piscina ✔ Garagem para 2 carros Um imóvel completo, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Excelente oportunidade de investimento Entre em contato para mais informações e agendamento

Oportunidade única! Venha conhecer esse lote incrível com 300,00 m2 de área, perfeito para construir a casa dos seus sonhos! Localizado em um bairro tranquilo e valorizado, próximo a comércios, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade. Com um preço imperdível e condições facilitadas de pagamento, essa é a chance de investir em um patrimônio seguro e valorizado. Não perca tempo, agende já uma visita e garanta o seu lugar nesse pedaço de paraíso! Entre em contato conosco e faça o melhor negócio da sua vida!

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO ou VENDA | NOVO HORIZONTE / TIMÓTEO ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: 03 quartos (sendo 01 suíte) 03 banheiros no total Escritório independente (ideal para home office) Apartamento amplo e bem distribuído Localizado no 2º andar CONFORTO E FUNCIONALIDADE: Cozinha com móveis planejados Banheiros planejados Suíte com planejados Área de serviço ampla e bem ventilada Duas entradas: social e de serviço Aluguel com custo fixo, sem surpresas Entre em contato e agende sua visita! ✨ Espaço, praticidade e economia em um só lugar! Chave 74A

Apartamento à Venda no Cruzeirinho – Timóteo/MGLocalização privilegiada! Apartamento no segundo andar, com 79 m², de frente em um dos bairros mais valorizados de Timóteo. Próximo das melhores escolas da cidade, 3 supermercados, padarias, farmácia Indiana, academia e a apenas 300 metros do Corpo de Bombeiros. ✨ Características do imóvel:3 quartos Sala espaçosa e bem iluminadaCozinha funcionalBanheiro socialMóveis planejadosVaga de garagem cobertaDestaques:Bairro tranquilo e seguroExcelente ventilação e iluminação naturalÓtima opção para famílias que buscam conforto e praticidadeAgende uma visita

 Casa/Cobertura de Alto Padrão à Venda - Timóteo/MG Exclusividade e Sofisticação no Coração da Cidade!  Destaques do imóvel: 250m² de área privativa - espaço e conforto em dois andaresLocalização premium - Rua do Supermercado Consul, TimóteoAcabamento de alto padrão em todos os ambientesAmbientes iluminados e ventilados - qualidade de vida garantida Primeiro Andar:3 quartos (sendo 1 suíte espaçosa)Banheiro social com acabamento modernoSala ampla integrada à cozinha - perfeita para convívioDesign funcional e elegante  Segundo Andar - Área Gourmet e Lazer: Área gourmet de alto padrão com churrasqueiraArmários planejados e eletrodomésticos embutidos (fogão, forno, micro-ondas)Sala de TV ampla - ideal para entretenimentoBanheiro social adicionalÁrea de serviço ampla  Área Externa: Espaço com parte coberta e descoberta - versatilidade para todos os momentosDucha instalada e preparação para SPA ou piscinaAmbiente perfeito para relaxar ou receber amigos  Garagem: 2 vagas  Localização Privilegiada: A poucos metros de padarias, farmácias, distribuidoras de bebidas e casa de carnesBairro tradicional e valorizado - tranquilidade e conveniênciaFácil acesso a todos os serviços urbanosAceita financiamentoEstuda propostas  Interessados: Vantagens Exclusivas: ✅ Praticidade do dia a dia com comércio a poucos passos ✅ Espaço gourmet completo para entretenimento ✅ Potencial de personalização (SPA/piscina) ✅ Acabamentos que impressionam

LANÇAMENTO EXCLUSIVO - CASA COM VISTA PARA A MATA Conforto, Sustentabilidade e Sofisticação em Projeto Único! DETALHES DO IMÓVEL:3 quartos (sendo 1 suíte)2 vagas de garagemÁrea gourmet com vista privilegiada para a mataAcabamentos diferenciados - qualidade em todos os detalhesEntrega: Junho de 2027 (1,5 anos a partir de Nov/2025)VALOR: R$ 420.000,00Condições especiais de lançamentoParcele a entradaAceita financiamentoLOCALIZAÇÃO:Bairro planejado com área verde preservadaFácil acesso a vias principaisVIVA EM HARMONIA COM A NATUREZA:✔ Acorde com o canto dos pássaros ✔ Desfrute de privacidade e tranquilidade ✔ Área gourmet integrada à natureza GARANTA JÁ SEU CASA

? COBERTURA EXCLUSIVA À VENDA – CENTRO / TIMÓTEO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Cobertura ampla no coração da cidade ? 235m² de área total ? 02 vagas de garagem ? Prédio sem elevador – mais privacidade e tranquilidade ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: ? 03 quartos (sendo 01 suíte master) ? 03 banheiros + 01 lavabo ? Sala ampla + copa integrada ? Cozinha funcional ? 02 salas extras na cobertura ? Área gourmet com churrasqueira ☀️ Área descoberta para lazer ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: ? Centro de Timóteo ? Próximo a mercados, escolas, farmácias e transporte ? Região central com vizinhança tranquila ────────────────────────────── CONDIÇÕES: ? Aceita financiamento ? Excelente custo-benefício para o padrão do imóvel ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Espaço, conforto e localização em um só lugar!

LOJA PRA QUEM QUER POSIÇÃO E VALORIZAÇÃO NO CENTRO DE TIMÓTEO Localizada em ponto estratégico do centro comercial, com alto fluxo e excelente visibilidade. 72m² de área privativa Prédio novo, com entrega prevista para 2026 Fachada moderna 1 sala comercial 1 banheiro Infraestrutura completa Layout versátil, adaptável para diversos tipos de negócio Condições de pagamento: 30% de entrada Saldo em até 12x fixas Pagamento vinculado ao andamento da obra Imóvel com forte potencial de valorização, ideal para comércio, serviços ou investimento. Centro Timóteo Agende uma visita

?️ ÁREA COMERCIAL – TIMÓTEO / FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ VALORES E CONDIÇÕES: ? Venda mínima: 1.000m² ? Patamar da Esquina: R$ 1.500,00/m² ? Patamares de Baixo: R$ 1.300,00/m² ? Condições de pagamento: ? Entrada de 40% ? Restante em até 60x ? Reajuste anual de 8% + IPCA (aplicado mês a mês, modelo PRICE) ────────────────────────────── POR QUE INVESTIR? ? Localização estratégica: na ponte que liga Timóteo e Coronel Fabriciano, próximo ao centro das duas cidades, às indústrias e na movimentada Av. Alexandre Torquetti ? Excelente potencial de valorização ✨ Flexibilidade para projetos comerciais de grande porte ────────────────────────────── ? Entre em contato agora e saiba mais! ──────────────────────────────

? LOTE À VENDA – RESIDENCIAL IPÊ / CENTRO SUL – TIMÓTEO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Localização privilegiada no coração do Centro Sul de Timóteo ? 400m² de área total – Lote 300E / Quadra 31 ?️ Empreendimento planejado com excelente potencial de valorização ────────────────────────────── CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: ? Entrada de R$ 15.000,00 ? + 168 parcelas de R$ 1.500,00 ? Reajuste anual de 10% + TR ────────────────────────────── SOBRE O RESIDENCIAL IPÊ: ? Bairro moderno e planejado ? Ideal para construir sua casa ou investir ? Investimento seguro, com valorização garantida ────────────────────────────── ? Entre em contato agora e garanta o seu lote no Residencial Ipê! ────────────────────────────── ✨ Tranquilidade, modernidade e valorização — tudo em um só endereço!

Excelente localização 4 quartos, sendo 3 suítes Cozinha Sala de Jantar Sala de estar Área de serviço Dispensa Lavabo Garagem para até 4 carros paralelas Piscina

Apartamento para Venda - Conforto e Segurança com Vista para a Mata! 🏡Descrição do Imóvel: Apartamento espaçoso e aconchegante, com 3 quartos, 1 vaga de garagem, sistema de monitoramento de segurança, área privativa e uma varanda com linda vista para a mata. Ideal para quem busca conforto, tranquilidade e contato com a natureza. 💥Diferenciais: 3 quartos amplos e bem iluminados;1 vaga de garagem coberta;Sistema de monitoramento de segurança, garantindo tranquilidade para você e sua família;Área privativa para momentos de lazer;Varanda com vista deslumbrante para a mata, perfeita para relaxar e apreciar a natureza;Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, transporte público e áreas de lazer.📍Localização: Bairro tranquilo e bem estruturado, com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma região que combina sossego e conveniência. 📞Entre em Contato: Não perca essa oportunidade de morar em um apartamento que oferece conforto, segurança e uma vista incrível!  Agende já sua visita e venha se encantar com este imóvel!

APARTAMENTO PRA QUEM QUER EXCLUSIVIDADE, METRAGEM E PADRÃO NO SERENATA Localizado em região nobre de Timóteo, com fácil acesso e estrutura completa ao redor. 206,38m² de área privativa 3 vagas de garagem 4 suítes, sendo 1 master com closet 1 banheiro social Varanda gourmet Vista panorâmica Acabamento de alto padrão Pronto para morar Empreendimento com: Hall de entrada decorado 2 elevadores Espaço gourmet mobiliado Imóvel com padrão elevado, ideal pra quem busca conforto, privacidade e presença em um dos melhores endereços da cidade. Serenata Timóteo Aceita financiamento Agende uma visita

LOTE PRA QUEM QUER CONSTRUIR BEM LOCALIZADO NO ELDORADO Localizado na Rua 141, em região valorizada e com fácil acesso às principais vias de Timóteo. 301m² de área total Terreno bem dimensionado Boa posição dentro do bairro Próximo a escolas, padaria e supermercado Zona residencial com padrão elevado Possibilidade de financiamento Lote ideal para construção residencial, com bom potencial de valorização pela localização. Eldorado Timóteo Agende uma visita

? APARTAMENTO HIGH END À VENDA – SERENATA / TIMÓTEO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO: ? Empreendimento de alto padrão ? Hall de entrada decorado ? Varanda gourmet ? 02 elevadores ? Espaço gourmet mobiliado ────────────────────────────── ? APARTAMENTO: ? 206,38m² ? 04 suítes (sendo 01 master com closet) ? 04 banheiros ? 03 vagas de garagem ? Vista panorâmica ? Pronto para morar ✨ Acabamentos de alto padrão ────────────────────────────── ? LOCALIZAÇÃO PREMIUM: ? Bairro Serenata – Timóteo ? Região nobre e valorizada ? Próximo a comércios, serviços e lazer ? Fácil acesso às principais vias ────────────────────────────── ? VENDA: ? Valor sob consulta ? Aceita financiamento ? Condições especiais ────────────────────────────── ? Agende sua visita exclusiva! ────────────────────────────── ? Sofisticação, conforto e exclusividade em um só lugar!

APARTAMENTO PRA QUEM QUER MAIS PRIVACIDADE E PADRÃO NA VILA DOS TÉCNICOS Localizado próximo ao centro de Timóteo, com fácil acesso a comércios e serviços. 117m² de área privativa 2 quartos, ambos suítes 3 banheiros Prédio com elevador Ambientes bem distribuídos Acabamento sofisticado Imóvel com planta diferenciada, ideal pra quem busca mais conforto e privacidade no dia a dia. Vila dos Técnicos Timóteo Agende uma visita

? Sua Oportunidade de Investir no Melhor de Timóteo! ? Veja só essa oportunidade imperdível para você que busca o espaço ideal para investir ou empreender! No moderníssimo Acesita Mall, único prédio comercial com acessibilidade em Timóteo, você encontra tudo o que precisa para um negócio de sucesso! ? Destaques do Acesita Mall: ✔️ Acabamento de alto padrão, trazendo sofisticação e credibilidade ao seu empreendimento ✔️ Baixíssimo custo de condomínio, graças à energia fotovoltaica ✔️ Sistema de segurança moderno, garantindo mais tranquilidade ✔️ Água individualizada, proporcionando mais controle e economia ✔️ Salas com vista privilegiada para a Alameda 31 de Outubro ? Detalhes das salas: ✔️ Área de 27 m² ✔️ Financiamento próprio: ? Entrada de 15% (R$ 33.437,43) ? 12 parcelas de R$ 15.789,90 ? Localização estratégica no coração comercial de Timóteo! ? Valor: R$ 222.916,21 ? Entre em contato agora mesmo e garanta sua unidade! Não perca essa oportunidade única! Faça um investimento inteligente e seguro!

COBERTURA PRA QUEM QUER PADRÃO, PRIVACIDADE E VISTA EM TIMÓTEO Localizada em região valorizada, com fácil acesso e boa estrutura ao redor. 152,26m² de área privativa 3 vagas de garagem 3 suítes 3 banheiros Varanda ampla Área gourmet Jacuzzi privativa Acabamento de alto padrão Vista panorâmica Imóvel com proposta diferenciada, ideal pra quem busca conforto, exclusividade e mais liberdade de uso. Condições facilitadas: 15% de entrada Financiamento próprio Olaria Timóteo Agende uma visita

? APARTAMENTO À VENDA – ELDORADO / TIMÓTEO ────────────────────────────── ✨ Destaques: ? 02 quartos ? 01 banheiro social ? Sala/Copa aconchegante ? Cozinha funcional ? Área de serviço ? 01 vaga de garagem ? Área privativa com claraboia + churrasqueira ────────────────────────────── ☀️ Ambientes bem iluminados ? Espaços bem distribuídos ✨ Conforto, praticidade e lazer no dia a dia ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ? Seu novo lar está aqui, pronto para receber você!