Terrenos

? LOTE DE ESQUINA À VENDA – ALTO PRIMAVERA / TIMÓTEO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 345m² de área total ? Lote de esquina ? Ótima vista ? Bairro em plena expansão e valorização ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: ? Alto Primavera – Timóteo ⏱ 05 min da APAE ? 05 min da Prefeitura ────────────────────────────── POR QUE INVESTIR? ? Ideal para projeto residencial diferenciado ? Região tranquila e promissora ? Excelente potencial de valorização ────────────────────────────── ? Entre em contato e saiba mais! ────────────────────────────── ✨ O lote certo para investir ou construir seu futuro!

? LOTE À VENDA – TODOS OS SANTOS / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 180m² de área total ? Localização excelente ? Próximo à Churrascaria Encantado ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: ? Terreno bem localizado ? Ideal para construção residencial ? Fácil acesso às vias principais ────────────────────────────── ? Entre em contato e garanta já seu lote! ────────────────────────────── ✨ Oportunidade em um dos bairros mais desejados!

? TERRENO À VENDA – GIOVANINI / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 300m² de área total ?️ Possui alguns barracões alugados ?️ Ideal para demolir e construir prédio ou imóvel comercial ────────────────────────────── POTENCIAL DO TERRENO: ? Excelente opção para investidores ? Local perfeito para projetos residenciais ou comerciais ? Terreno com boa frente e ótima capacidade construtiva ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: ? Rua abaixo da Av. Tancredo Neves ? Região valorizada e próxima a comércios ────────────────────────────── ? Entre em contato para mais informações! ────────────────────────────── ✨ Oportunidade estratégica para quem busca investir e construir no Giovanini!

? LOTE À VENDA – BOM JESUS / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ? 360m² – terreno plano e murado ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: • Terreno 100% plano • Murado e pronto para construir • Rua residencial com excelentes casas • Ótima infraestrutura ao redor • Ideal para: casa de alto padrão, prédio ou galpão ────────────────────────────── ? Localização – Bairro Bom Jesus • Região valorizada e tranquila • Fácil acesso ao centro e comércios ────────────────────────────── ? Agende uma visita com a Total Imobiliária! ────────────────────────────── ✨ Um lote versátil, bem localizado e cheio de potencial para seu próximo projeto!

? LOTE À VENDA – SURINAN / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ? 837m² de área total ? Dimensões do terreno: • Frente: 18m • Fundos: 19m • Lado direito: 47m • Lado esquerdo: 59m ────────────────────────────── ? Localização: • Bairro Surinan • Ponto de referência: logo após a Igreja Católica • Região tranquila e de fácil acesso ────────────────────────────── ⚠️ Documentação: • Imóvel ainda sem documento liberado • Processo no cartório, aguardando acordo com a prefeitura ────────────────────────────── ? Excelente oportunidade para investimento! ? Entre em contato para mais informações. ────────────────────────────── ✨ Espaço amplo e bem localizado para o seu projeto!

? LOTE À VENDA – ALTO GIOVANINI / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ? Aproximadamente 1466 m ? Rua asfaltada ? Água encanada ⚡ Energia disponível ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: • Terreno amplo e bem localizado • Ideal para projetos residenciais de médio e alto padrão • Bairro consolidado e em constante valorização ────────────────────────────── ? Entre em contato e garanta essa excelente oportunidade! ────────────────────────────── ✨ Espaço, localização e infraestrutura prontos para o seu projeto sair do papel!

? LOTE À VENDA – BELVEDERE / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ? 360m² de área total ? Localizado em um dos bairros mais valorizados e tranquilos da cidade ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: • Terreno amplo e bem dimensionado • Ideal para construção residencial de alto padrão • Excelente posição dentro do bairro • Região em constante valorização ────────────────────────────── ? Entre em contato e garanta seu lote no Belvedere! ────────────────────────────── ✨ O lugar perfeito para construir seu futuro!

? LOTE DE ESQUINA À VENDA – JARDIM PRIMAVERA / TIMÓTEO ────────────────────────────── ? 350m² de área total ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Lote de esquina ? Região tranquila e residencial ? Ótimo para construção e investimento ? Fácil acesso às principais vias de Timóteo ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende uma visita! ────────────────────────────── ✨ Um terreno estratégico para construir com ainda mais liberdade!

? LOTE À VENDA – BAIRRO JK / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ? 320m² de área total ? Vista privilegiada ? Localizado na Rua Geraldo Rodrigues Soares ────────────────────────────── ✨ Destaques: • Terreno bem localizado e com excelente topografia • Ideal para construção residencial • Bairro tranquilo e em constante valorização ────────────────────────────── ? Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade! ────────────────────────────── ✨ O lugar perfeito para construir seu futuro!

? LOTE À VENDA – CIDADE NOBRE / IPATINGA ────────────────────────────── ? 300m² de área total ? Localização estratégica: • Atrás da Av. Monteiro Lobato • Próximo ao Supermercado Duvale • Região valorizada e de alto padrão ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: • Terreno bem localizado • Ideal para construção residencial • Bairro consolidado e com ótima infraestrutura ────────────────────────────── ? Entre em contato e garanta seu lote no Cidade Nobre! ────────────────────────────── ✨ Uma das regiões mais desejadas de Ipatinga espera por você!

? LOTE À VENDA – SANTA TEREZINHA / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ? 240m² de área total ? Localizado no tradicional bairro Santa Terezinha, com fácil acesso a comércios, escolas e vias principais. ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: • Terreno plano e bem dimensionado • Ótimo para construção residencial • Região tranquila e valorizada ────────────────────────────── ? Excelente oportunidade para construir ou investir! ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende uma visita! ────────────────────────────── ✨ O espaço ideal para tirar seu projeto do papel!

Lote de Repasse com vista definitiva! ⛰️ Para você que busca o verdadeiro significado de sossego e tranquilidade, essa é a oportunidade perfeita! 🍃 📐 Área: 257 m² em curva, proporcionando um design de projeto único.🌅 Diferencial: Vista definitiva maravilhosa!❄️ Localização Premium: Na parte mais alta e fresca do bairro, bem pertinho da mata.🏡 Privacidade: Região com poucas casas próximas e trânsito de veículos reduzido. 💳 Condições de Pagamento: Entrada: R$ 130.000,00Parcelas: R$ 1.765,69

Lote de Repasse de esquina! ⛰️ Para você que busca o verdadeiro significado de sossego e tranquilidade, essa é a oportunidade perfeita! 🍃 📐 Área: 310 m² proporcionando um design de projeto único.🌅 Diferencial: Lote de esquina próxima a escola do futuro❄️ Localização Premium: Na parte mais plana do bairro. Tem potencial comercial pois a frente tem 26 m.🏡 Privacidade: Região com poucas casas próximas e trânsito de veículos reduzido. 💳 Condições de Pagamento: Entrada: R$ 130.000,00Parcelas: R$ 2.457,00

Lote Plano • De Esquina • Todo Murado! Localizado em rua 100% asfaltada Escriturado e pronto para construir! A dois quarteirões da Escola Otávio Cupertino dos Reis A apenas cinco quarteirões do Supermercado Itália Agende uma visita

? LOTE À VENDA – RESIDENCIAL IPÊ / CENTRO SUL – TIMÓTEO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Localização privilegiada no coração do Centro Sul de Timóteo ? 400m² de área total – Lote 300E / Quadra 31 ?️ Empreendimento planejado com excelente potencial de valorização ────────────────────────────── CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: ? Entrada de R$ 15.000,00 ? + 168 parcelas de R$ 1.500,00 ? Reajuste anual de 10% + TR ────────────────────────────── SOBRE O RESIDENCIAL IPÊ: ? Bairro moderno e planejado ? Ideal para construir sua casa ou investir ? Investimento seguro, com valorização garantida ────────────────────────────── ? Entre em contato agora e garanta o seu lote no Residencial Ipê! ────────────────────────────── ✨ Tranquilidade, modernidade e valorização — tudo em um só endereço!

LOTE À VENDA – ENTRADA DO CONDOMÍNIO ALDEIA DO LAGO / CORONEL FABRICIANO ✨ DESTAQUES: Localização estratégica na entrada do Condomínio Aldeia do Lago Frente para área verde 308,98m² de área total Lote de esquina CARACTERÍSTICAS: • Terreno plano e pronto para construir • Topografia regular • Mais privacidade e liberdade de projeto • Vizinhança de alto padrão POR QUE INVESTIR? Região em constante valorização Ideal para construir a casa dos sonhos ⭐ Um dos últimos lotes disponíveis nessa localização premium Entre em contato e agende uma visita. ✨ Exclusividade, localização e potencial de valorização em um só imóvel!

LOTE PRA QUEM QUER CONSTRUIR BEM LOCALIZADO NO ELDORADO Localizado na Rua 141, em região valorizada e com fácil acesso às principais vias de Timóteo. 301m² de área total Terreno bem dimensionado Boa posição dentro do bairro Próximo a escolas, padaria e supermercado Zona residencial com padrão elevado Possibilidade de financiamento Lote ideal para construção residencial, com bom potencial de valorização pela localização. Eldorado Timóteo Agende uma visita

LOTE PRA QUEM QUER CONSTRUIR RÁPIDO NA ENTRADA DO CIDADE NOVA Localizado na Av. Carlos Edmundo Ladaeta, na entrada do bairro, com fácil acesso e boa visibilidade para uso residencial ou comercial. 180m² de área total Terreno regularizado Posição estratégica no bairro Fácil acesso e circulação Potencial para construção imediata Imóvel com perfil versátil, atendendo tanto moradia quanto pequeno comércio. Cidade Nova Santana do Paraíso Agende uma visita

LOTE PRA QUEM QUER MUITA ÁREA E PROJETO DIFERENTE NO ALTO GIOVANINI Localizado em rua asfaltada, em bairro tranquilo e com fácil acesso. Aproximadamente 760m² de área total 7,5m de frente 13m de fundos 77m nas laterais Infraestrutura com água e energia disponíveis Terreno com grande profundidade, ideal para projetos diferenciados ou aproveitamento de área no fundo Imóvel com perfil para quem busca espaço acima da média ou investimento com potencial de uso alternativo. Alto Giovannini Coronel Fabriciano Agende uma visita

LOTES PRA QUEM QUER CONSTRUIR BEM LOCALIZADO E COM FACILIDADE DE PAGAMENTO Localizados no Residencial Bethânia, em Santana do Paraíso, na avenida principal do bairro, com acesso rápido a comércios e serviços. 300m² cada Terrenos regulares Topografia plana Financiamento próprio facilitado Lotes com boa posição dentro do bairro, ideais para construção residencial com praticidade no dia a dia. Imóveis nessa localização e com esse formato de pagamento tendem a ter boa procura e valorização. Residencial Bethânia Santana do Paraíso Agende uma visita

LOTE PRA QUEM QUER CONSTRUIR PRÉDIO EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO GIOVANINI Localizado próximo ao Belvedere, em região valorizada e com forte potencial construtivo. 564m² de área total Lote de esquina Estudo de solo já realizado Apto para construção de prédio com até 12 apartamentos Terreno com inclinação favorável Vista aberta e boa ventilação Imóvel com perfil direto para construtores e investidores que buscam viabilidade e localização. Giovannini Coronel Fabriciano Agende uma visita

LOTE PRA QUEM QUER COMEÇAR A CONSTRUIR SEM COMPLICAR Localizado na expansão do Rio Doce, em região em crescimento e com bom potencial de valorização. 200m² de área total Terreno com metragem ideal para projeto residencial funcional e econômico Boa posição dentro do bairro Região em desenvolvimento Lotes nessa faixa de metragem e valor costumam ter boa procura, tanto para construção quanto para investimento. Expansão do Rio Doce Caratinga Agende uma visita