Salas

?✨ Sala Comercial à Venda – Centro de Coronel Fabriciano Localização privilegiada no coração da cidade, situada na esquina da Rua 12 de Outubro com a Rua Maria Mattos, uma região de grande circulação e alta visibilidade. ?️? ? Detalhes do imóvel: ? Segundo andar?️ Ideal para escritórios, ? consultórios, ? estúdios ou pequenos negócios⭐ Excelente ponto comercial? Pontos de referência próximos: ? Lanchonete Pantanal⚽ Campo do Social?️ Comércio variado e fácil acesso ao transporte? Uma ótima oportunidade para quem busca investir em um imóvel bem localizado no centro da cidade. ? Agende uma visita: (31) 98681-3879 ✨

? Imóvel Comercial 2 Pavimentos para Locação– 700m² Excelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço e estrutura completa! ✅ Área total de 700m² ✅ Dois pavimentos, ideais para escritórios, estoque ou área administrativa, podendo ser locados juntos ou separadamente ✅ Doca para carga e descarga, facilitando logística e recebimento de mercadorias ✅ Escritório pronto para uso ✅ Localização estratégica, com fácil acesso a vias principais ? Perfeito para centros de distribuição, depósitos, transportadoras, indústrias leves ou comércios de grande porte. ? Entre em contato e agende uma visita — conheça o espaço ideal para o seu negócio crescer!

Excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico para seu negócio! Localizada na Avenida Cananéia, principal via de acesso ao bairro JK, esta loja oferece grande visibilidade e alto fluxo de pessoas e veículos, ideal para diversos tipos de comércio. ✨ Características do imóvel: Área construída: 60 m²1 banheiroFachada ampla e bem localizadaLocal com grande movimento comercial? Opções: Aluguel: R$ 1.200,00/mêsVenda: R$ 220.000,00? Localização privilegiada: Avenida Cananéia – Bairro JK, Coronel Fabriciano/MG Perfeita para quem deseja montar seu próprio negócio em um ponto valorizado da cidade!

? SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – HORTO / IPATINGA ────────────────────────────── ? Edifício Biocenter ? 16,65m² de área privativa ? 1 banheiro social ❄️ Com ar-condicionado instalado ? R$ 1.100,00 / mês ────────────────────────────── DESTAQUES: ✨ Sala ideal para consultórios, escritórios ou atendimentos profissionais ?‍? Prédio com recepção e atendimento na entrada ? Localização estratégica no Horto, uma das regiões mais valorizadas de Ipatinga ────────────────────────────── ? Agende sua visita e venha conhecer sua nova sala! ────────────────────────────── ✨ Conforto, praticidade e endereço de prestígio em um só lugar!

? SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – HORTO / IPATINGA ────────────────────────────── ? Edifício Biocenter ? 17,6m² de área privativa ? 1 banheiro social ? R$ 1.100,00 / mês ────────────────────────────── DESTAQUES: ✨ Sala ideal para consultórios, escritórios ou atendimentos profissionais ?‍? Prédio com recepção e atendimento na entrada ? Localização estratégica no Horto, uma das regiões mais valorizadas de Ipatinga ────────────────────────────── ? Agende sua visita e venha conhecer sua nova sala! ────────────────────────────── ✨ Conforto, praticidade e endereço de prestígio em um só lugar!

? Imóvel à Venda – Rua Manchester, Bairro Bethânia – Ipatinga/MG Excelente oportunidade de investimento! Imóvel localizado em rua de fácil acesso, próximo a comércios, escolas e transporte público. Atualmente funciona uma igreja evangélica, mas pode ser adaptado para diversos fins: comércio, serviços ou moradia. ✅ Terreno amplo com aproximadamente 302 m² ✅ Área construída com casa de 04 cômodos (02 quartos, sala, cozinha e banheiro) ✅ Cômodo nos fundos coberto de telhas de amianto ✅ Estrutura em laje, possibilitando reformas ou ampliações ✅ Documentação com contrato e quitação assinada em cartório ✅ Ótima opção para igrejas, comércios, depósitos, academias, restaurantes ou residência familiar ? Preço sob consulta – estuda propostas.

? Sala Comercial para Locação no Centro de Fabriciano ? Localização privilegiada, no coração da cidade! ✔️ 116 m² de área ampla e bem distribuída ✔️ Água e energia individualizadas ✔️ Excelente ponto para comércio ou escritório ✔️ Região de grande movimento e fácil acesso ? Ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e conforto. ? Não perca essa oportunidade! Agende já uma visita e conheça sua próxima sala comercial.

? Oportunidade de Locação – Salas Comerciais no Centro de Fabriciano Disponibilizamos 10 salas comerciais no coração de Fabriciano, ideais para escritórios, consultórios ou comércios em geral. ✅ Podem ser locadas juntas ou separadas ✅ Água e energia individualizadas ✅ Localização estratégica no centro da cidade ✅ Excelente visibilidade e fácil acesso ? Garanta já o espaço perfeito para o seu negócio crescer!

? CONJUNTO DE SALAS PARA LOCAÇÃO - BAIRRO FUNCIONÁRIOS, TIMÓTEO/MG Estrutura Completa para Escritórios, Clínicas ou Cursos! ? DETALHES DO IMÓVEL:✔ 5 salas individuais - privacidade e organização ✔ Recepção com balcão - ambiente profissional para atendimento ✔ Cozinha prática - ideal para pausas e refeições ✔ Lavanderia - comodidade no dia a dia ✔ 2 banheiros (masculino e feminino) com acessibilidade - conforto e inclusão ✔ Pronto para uso - só trazer seus equipamentos e mobília ? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:• Bairro Funcionários - região central e de fácil acesso • Próximo a comércios, bancos e transporte público - praticidade para clientes e colaboradores • Estacionamento nas redondezas - facilidade para quem vai de carro ? VALOR DO ALUGUEL: R$ 5.000,00/mês• Aceita negociação para contratos de longo prazo • Taxas inclusas (condomínio, água) ou sob consulta ? AGENDE SUA VISITA: ? WhatsApp: (31)98843-0097 ? PERFEITO PARA:• Escritórios de advocacia, contabilidade ou arquitetura • Clínicas médicas, psicológicas ou odontológicas • Cursos profissionalizantes ou consultorias • Startups e empresas em expansão ? VANTAGENS:✅ Estrutura completa - sem gastos extras com reformas ✅ Acessibilidade - ambiente inclusivo e adaptado ✅ Localização estratégica - visibilidade e profissionalismo

? LOJA PARA LOCAÇÃO – CENTRO / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 55m² de área total ? 01 banheiro privativo ❄️ Ambiente climatizado com ar-condicionado ? Espaço versátil para comércio ou serviços ────────────────────────────── ? PERFEITA PARA O SEU NEGÓCIO: ? Loja com excelente visibilidade ? Ideal para escritório, salão, consultório ou ponto comercial ? Ambiente pronto para uso, com infraestrutura básica instalada ❗ Importante: Não alugamos para relojoarias ────────────────────────────── ? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: ? Situada no coração do Centro de Coronel Fabriciano ?‍♂️ Grande fluxo de pessoas e fácil acesso ? Próxima a bancos, comércios, mercados e serviços em geral ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende uma visita! ────────────────────────────── ✨ O ponto certo para seu negócio crescer com segurança e visibilidade!

Imóvel Comercial de 500m² com Estrutura Reforçada e Estacionamento Subterrâneo – Ideal para Grandes Negócios Apresentamos um excelente imóvel comercial com 500m² de área construída, localizado em uma região em acelerado crescimento urbano e comercial, ideal para empresas que buscam visibilidade, solidez e expansão. O imóvel conta com estrutura reforçada, projetada para suportar atividades de grande porte, oferecendo segurança, versatilidade e durabilidade. Possui ainda um estacionamento em subsolo, garantindo comodidade e acessibilidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Outro grande diferencial é a possibilidade de locação fracionada, permitindo que o espaço seja adaptado às necessidades de diferentes perfis de negócios – seja uma única operação de grande escala ou múltiplos empreendimentos em áreas independentes. Destaques do imóvel: • Área total construída: 500m² • Alta qualidade • Possibilidade de Estacionamento privativo para ate 50 veiculos • Localização estratégica em região de alto potencial de valorização • Flexibilidade para locação parcial Ideal para supermercados, centros de distribuição, clínicas, academias, igrejas, escritórios corporativos ou centros comerciais. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todo o potencial deste espaço!

Imóvel Comercial de 1.000m² com Estrutura Reforçada e Estacionamento Subterrâneo – Ideal para Grandes Negócios Apresentamos um excelente imóvel comercial com 1.000m² de área construída, localizado em uma região em acelerado crescimento urbano e comercial, ideal para empresas que buscam visibilidade, solidez e expansão. O imóvel conta com estrutura reforçada, projetada para suportar atividades de grande porte, oferecendo segurança, versatilidade e durabilidade. Possui ainda um estacionamento em subsolo, garantindo comodidade e acessibilidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Outro grande diferencial é a possibilidade de locação fracionada, permitindo que o espaço seja adaptado às necessidades de diferentes perfis de negócios – seja uma única operação de grande escala ou múltiplos empreendimentos em áreas independentes. Destaques do imóvel: • Área total construída: 1.000m² • Estrutura reforçada e de alta qualidade • Estacionamento subterrâneo privativo com banheiros • Localização estratégica em região de alto potencial de valorização • Flexibilidade para locação parcial Ideal para supermercados, centros de distribuição, clínicas, academias, fabricas, igrejas, escritórios corporativos ou centros comerciais. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todo o potencial deste espaço!

Excelente ponto comercial para locação no caravelas- Ipatinga! Apresentamos uma ótima oportunidade para o seu negócio! Localizada na Rua Passo Fundo, no coração do Bairro Caravelas, esta sala comercial possui 40m2 de área privativa, ideal para escritórios, consultórios, lojas ou pequenos comércios . O imóvel conta com: -Um espaço amplo e bem iluminado -Um banheiro privativo -Fachada com boa visibilidade -Excelente localização ,com fácil acesso e grande circulaçÃo de pessoas. Uma localização estratégica ,próxima a comércios, escolas e vias principais, ideal para quem busca empreender em uma região valorizada e em constante crescimento. Não perca essa chance de instalar o seu negócio em um dos Bairros mais procurado de Ipatinga!!! Obs; São dois pontos comerciais individuais , um contendo 40m2 mais um Banheiro esse cujo preço o descrito acima. O outro ponto ao lado, possui 30m2 mais um banheiro privativo ,preço, 1,200,00, condomínio também ,60,00

Salão Comercial para Locação – Bairro Giovanini no primeiro andar Excelente oportunidade para o seu negócio! Salão comercial disponível para locação no bairro Giovanini, com ótima estrutura e localização privilegiada. ? Características do imóvel: Amplo salão com vista panorâmicaRecepção já montadaDois banheirosAmbiente bem iluminado e arejadoAlém disso, para quem tiver interesse, há uma academia completa com todos os aparelhos já instalada no local, que podem ser negociados à parte. Uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar ou expandir no ramo fitness sem precisar investir em equipamentos. ? Localização de fácil acesso, ideal para diversos tipos de comércio ou prestação de serviços. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Agende uma visita.

? PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – TIMIRIM / TIMÓTEO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Amplo salão comercial ? 02 banheiros ?‍? Escritório privativo ? Cozinha funcional ? Espaço versátil e bem distribuído ────────────────────────────── ESTRUTURA IDEAL PARA SEU NEGÓCIO: ✔️ Ambientes amplos e adaptáveis ✔️ Conforto para clientes e colaboradores ✔️ Estrutura completa para diversos segmentos ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: ? Bairro Timirim – Timóteo ? Região de fácil acesso e bom potencial comercial ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende uma visita! ────────────────────────────── ✨ O espaço certo para o crescimento do seu negócio!

? SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – AMARO LANARI / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Sala nova ? Localização estratégica no coração do Amaro Lanari ? Em cima do Depósito de Materiais Cantão ⬆️ Segundo andar ? 46,2m² de área total ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: ? 01 banheiro ? Ideal para escritório, consultório ou prestação de serviços ────────────────────────────── ? Agende já sua visita! ────────────────────────────── ✨ Visibilidade, praticidade e excelente localização para o seu negócio!

? SALAS COMERCIAIS PARA LOCAÇÃO – SURINAN / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Localização estratégica entre grandes bairros da cidade ? Salas comerciais novas ? Ambientes amplos, arejados e bem iluminados ? Opção de sala com banheiro privativo ? Opção de fachada comercial ────────────────────────────── IDEAL PARA: ? Consultórios ? Escritórios ? Estética e saúde ? Diversos segmentos comerciais ────────────────────────────── ESTRUTURA DO PRÉDIO: ? Prédio novo ? Elevador (instalação em breve – acessibilidade) ? Taxa mínima de água ⚡ Taxa mínima de energia ────────────────────────────── OPCIONAL: ? Consultórios mobiliados com recepção ? Valores a combinar conforme necessidade ────────────────────────────── ? Agende sua visita e conheça essa oportunidade única! ────────────────────────────── ✨ O espaço ideal para o seu negócio crescer!

? Sua Oportunidade de Investir no Melhor de Timóteo! ? Veja só essa oportunidade imperdível para você que busca o espaço ideal para investir ou empreender! No moderníssimo Acesita Mall, único prédio comercial com acessibilidade em Timóteo, você encontra tudo o que precisa para um negócio de sucesso! ? Destaques do Acesita Mall: ✔️ Acabamento de alto padrão, trazendo sofisticação e credibilidade ao seu empreendimento ✔️ Baixíssimo custo de condomínio, graças à energia fotovoltaica ✔️ Sistema de segurança moderno, garantindo mais tranquilidade ✔️ Água individualizada, proporcionando mais controle e economia ✔️ Salas com vista privilegiada para a Alameda 31 de Outubro ? Detalhes das salas: ✔️ Áreas de 27 m² e 47m² ? Localização estratégica no coração comercial de Timóteo! ? Valor: De R$ 1350,00 (27 m²) a R$ 2400,00 (47 m²) ? Entre em contato agora mesmo e saiba mais! Não perca essa oportunidade única! Faça um investimento inteligente e seguro!

? Sua Oportunidade de Investir no Melhor de Timóteo! ? Veja só essa oportunidade imperdível para você que busca o espaço ideal para investir ou empreender! No moderníssimo Acesita Mall, único prédio comercial com acessibilidade em Timóteo, você encontra tudo o que precisa para um negócio de sucesso! ? Destaques do Acesita Mall: ✔️ Acabamento de alto padrão, trazendo sofisticação e credibilidade ao seu empreendimento ✔️ Baixíssimo custo de condomínio, graças à energia fotovoltaica ✔️ Sistema de segurança moderno, garantindo mais tranquilidade ✔️ Água individualizada, proporcionando mais controle e economia ✔️ Salas com vista privilegiada para a Alameda 31 de Outubro ? Detalhes das salas: ✔️ Área de 27 m² ✔️ Financiamento próprio: ? Entrada de 15% (R$ 33.437,43) ? 12 parcelas de R$ 15.789,90 ? Localização estratégica no coração comercial de Timóteo! ? Valor: R$ 222.916,21 ? Entre em contato agora mesmo e garanta sua unidade! Não perca essa oportunidade única! Faça um investimento inteligente e seguro!

? SALA COMERCIAL À VENDA – BELVEDERE / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Sala comercial em prédio de alto padrão ? Excelente nível de inquilinos (majoritariamente escritórios de advocacia) ? Parte integrante do Condomínio Lisboa Center ? 01 banheiro ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: ⚖️ Próxima ao Fórum da Justiça do Trabalho ?️ Rua com fácil estacionamento ? Fácil acesso e excelente visibilidade ────────────────────────────── POR QUE INVESTIR? ? Ótima opção para investimento ? Ideal para profissionais liberais e escritórios ? Região valorizada e consolidada ────────────────────────────── ? Entre em contato para mais informações! ────────────────────────────── ✨ Segurança, localização e rentabilidade em um só imóvel!

? Oportunidade Única! Salas Comerciais Modernas e Sustentáveis com Vista Privilegiada para a BR-381! ? Se você busca um ambiente de trabalho inovador, sofisticado e estrategicamente localizado, esta é a sua chance! Salas comerciais a partir de 38m² a 58m², projetadas para oferecer conforto, praticidade e tecnologia, garantindo um espaço ideal para seu negócio crescer. ✨ Destaques do empreendimento: ✅ Vista panorâmica para a BR-381, agregando visibilidade e valorização ao seu negócio ✅ Infraestrutura para portaria autônoma, garantindo mais segurança e praticidade ✅ Armário de Correio Inteligente, facilitando a logística de recebimentos ✅ Pele de vidro em todas as salas, proporcionando uma vista ampla e iluminação natural ✅ Edifício sustentável com atendimento autônomo e tecnologias de economia de recursos ✅ Energia Fotovoltaica, garantindo mais eficiência e economia na conta de luz ✅ Infraestrutura para ar-condicionado, proporcionando maior conforto térmico ✅ Reservatório e monitoramento para captação de água da chuva, trazendo sustentabilidade para o empreendimento ✅ Vagas de garagem autônomas, sem vínculo com as unidades, oferecendo mais flexibilidade ? Ideal para escritórios, consultórios, startups e investidores que buscam valorização imobiliária! ? Localização estratégica para o sucesso do seu negócio! ? Unidades a partir de R$280.000,00 ? Vagas à partir de R$ 35.000,00 ? Entre em contato agora mesmo e garanta sua sala comercial neste empreendimento exclusivo! Preço sujeito a alterações sem aviso prévio!

? SALAS COMERCIAIS PARA LOCAÇÃO – SANTO ELÓI / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 70m² de área total ? 02 salas (podem ser unificadas ou alugadas separadamente) ⚡ Chaves 40A (ideal para atividades que exigem maior carga elétrica) ────────────────────────────── VALORES: ? Sala 1: escritório + 1 banheiro — R$ 1.800,00 ? Sala 2: 1 banheiro — R$ 1.200,00 ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: ? Santo Elói – próximo ao Fórum da Justiça do Trabalho ? Região de fácil acesso e boa movimentação ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Ideal para escritórios, consultórios e serviços!

? SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – AMARO LANARI / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Aprox. 47m² ? Sala nova ? Segundo andar – de frente ? Em cima do Depósito Cantão ────────────────────────────── ? Localização privilegiada: • No coração do Amaro Lanari • Excelente visibilidade e fluxo • Ideal para escritórios, consultórios e diversos tipos de negócios ────────────────────────────── ? Agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Sua empresa no ponto mais estratégico do bairro!

? SALA COMERCIAL À VENDA – BELVEDERE / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Localização estratégica – próximo à Justiça do Trabalho ? 1 banheiro ? Chaves 10A ? Ideal para escritórios, consultórios e negócios que buscam visibilidade ────────────────────────────── ? Oportunidade de investimento em uma das áreas mais valorizadas do Belvedere ────────────────────────────── ? Agende uma visita e comprove de perto a localização privilegiada! ────────────────────────────── ✨ Seu negócio no ponto certo para crescer!