Lote

Terreno amplo e versátil, ideal para quem busca investir, construir ou empreender em localização estratégica. 1.030m² de área total Frente para duas ruas Potencial para uso comercial ou residencial Excelente aproveitamento do terreno Boa possibilidade de acesso e visibilidade Imóvel ideal para construção de galpão, prédio, casas ou empreendimento comercial. Melo Viana Coronel Fabriciano Agende uma visita

LOTE PRA QUEM QUER CONSTRUIR GRANDE EM UMA DAS MELHORES REGIÕES DO BELVEDERE Localizado ao lado do Bosque Azul, em rua de excelente padrão e com construções de alto nível ao redor. 850m² de área total 17 metros de frente 50 metros de profundidade Terreno com metragem ideal para projeto de alto padrão Região valorizada e com forte padrão construtivo Imóveis com esse tipo de metragem e localização são cada vez mais escassos no Belvedere. Belvedere Coronel Fabriciano Agende uma visita

SANTA HELENA | LOTE DE ESQUINA 360m² (12x30) | LOCALIZAÇÃO PREMIUM Se você procura um lote no ponto mais valorizado de Coronel Fabriciano, esse aqui chama atenção. ✔ Lote de esquina — mais visibilidade, melhor aproveitamento e valorização ✔ 360m² (12x30) — metragem estratégica para projetos residenciais ou multifamiliar ✔ Localizado no bairro Santa Helena — uma das regiões mais valorizadas da cidade ✔ Excelente potencial construtivo Ideal para casa de alto padrão ou projeto para renda (mediante viabilidade). Diferencial real: Esquina no Santa Helena não aparece toda hora — e quando aparece, gira rápido. Fechamento mais agressivo: Terreno em localização premium não desvaloriza, só muda de dono.

GIOVANNINI | LOTE 360m² (12x30) | R$ 349 MIL Se você quer construir bem no Giovannini sem pagar preço inflado, esse lote resolve. ✔ 360m² (12x30) — metragem ideal pra projeto residencial ✔ 12m de frente — permite fachada moderna e garagem confortável ✔ Bairro consolidado, com ótima liquidez ✔ Região com forte demanda por casas prontas Lote com excelente potencial construtivo — fácil de aproveitar e valorizar. R$ 349.000 Lote bom nesse valor não fica disponível muito tempo. Ou você decide agora, ou acompanha a valorização de fora.

BELVEDERE | LOTE 480m² (12x40) | PROJETO APROVADO + OBRA INICIADA | VGV ~ R$ 6 MILHÕES Isso aqui não é lote. É um empreendimento pronto pra sair do papel. ✔ 480m² (12x40) em rua valorizada ✔ Projeto aprovado para 15 apartamentos ✔ + R$ 200.000 já investidos em fundação ✔ Entrada imediata na obra — sem perder tempo com prefeitura Estimativa de VGV: R$ 6.000.000 Você não começa do zero. Você começa na frente. Leitura de investidor : 15 unidades prontas pra comercializaçãoRegião com demanda e valorizaçãoRedução de tempo = aumento de margemParte do custo já absorvida (fundação executada)

Se você está procurando terreno no Belvedere, provavelmente já percebeu: não aparece lote com 24 metros de frente assim. São 2 lotes juntos (720m²) em rua valorizada, com leve aclive, perfeito pra projeto alto padrão, fachada imponente e valorização real. ✔ 24 metros de frente (diferencial raro) ✔ Topografia que favorece arquitetura moderna ✔ Região com casas de alto nível ✔ Ideal pra construir e já sair na frente no mercado Esse tipo de terreno não fica disponível - e quando aparece, não dura. Se fizer conta, entende rápido: ou compra agora, ou paga mais caro depois.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO BELVEDERE – CORONEL FABRICIANO Excelente lote de esquina, com 360 m², localizado em um dos bairros mais valorizados e desejados de Coronel Fabriciano: o Belvedere. Localização estratégica, ideal para quem busca valorização, conforto e praticidade. O lote está situado em uma região privilegiada do bairro, com fácil acesso e grande potencial construtivo. Diferencial exclusivo: O terreno possui um desnível favorável, perfeito para projetos arquitetônicos modernos, possibilitando melhor aproveitamento do espaço, como construções em níveis, garagem subterrânea, área gourmet ou até mesmo uso comercial, conforme o projeto desejado. Características do lote: 360 m² sendo 12x30Lote de esquinaExcelente topografia para construçãoAlto potencial de valorizaçãoIdeal para projetos residenciais ou investimento Se você procura um terreno que une localização, versatilidade e potencial construtivo, esta é a escolha certa! Entre em contato e aproveite essa oportunidade única de investir ou construir no Belvedere

Oportunidade Imperdível! 02 Lotes à venda no bairro Júlia Kubitschek – Coronel Fabriciano/MG Próximo à entrada do novo loteamento Nova Fabriciano Apresentamos dois excelentes lotes planos, com ótima localização no bairro Júlia Kubitschek, ideal para quem deseja investir ou construir em uma área em expansão. Região tranquila, com fácil acesso ao centro e ao novo loteamento Nova Fabriciano, valorizando ainda mais o imóvel. ✅ Documentação em dia ✅ Ideal para construção de comercio, prédios, residência ou investimento ✅ Região em crescimento constante