Imóveis à locação

✨ DESTAQUES: ? Apartamento amplo somente 1 por andar ? Excelente ventilação natural ? Rua totalmente plana e asfaltada pertinho da escola João Calvino. Isento de IPTU ? Isento de condomínio ? 2 vagas de garagem ? ? CARACTERÍSTICAS: ? 03 quartos ? 02 banheiros ? 02 vagas de garagem ? Ambientes espaçosos e bem distribuídos ? Entre em contato e agende sua visita! ?

? APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO ou VENDA | NOVO HORIZONTE / TIMÓTEO ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: ? 03 quartos (sendo 01 suíte) ? 03 banheiros no total ?‍? Escritório independente (ideal para home office) ? Apartamento amplo e bem distribuído ? Localizado no 2º andar CONFORTO E FUNCIONALIDADE: ?️ Cozinha com móveis planejados ? Banheiros planejados ? Suíte com planejados ? Área de serviço ampla e bem ventilada ? Duas entradas: social e de serviço ? DIFERENCIAL FINANCEIRO: ✔️ Condomínio incluso ✔️ IPTU incluso ✔️ Água inclusa ? Aluguel com custo fixo, sem surpresas ? OFERTA ESPECIAL: ? Desconto de R$ 100,00 mensais ? Contratos com garantia locatícia UCRED ? Entre em contato e agende sua visita! ✨ Espaço, praticidade e economia em um só lugar! Chave 74A

? APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – CANAÃ / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 97m² de área total ? Ambientes amplos e bem iluminados ? Localização privilegiada, na Avenida Galiléia ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: ? 03 dormitórios (sendo 01 suíte), todos com sacada ? 02 banheiros (social e suíte) com armários e box ?️ Sala ampla, conjugada com cozinha com armários planejados ? Área de serviço independente ? 01 vaga de garagem coberta ────────────────────────────── BENEFÍCIOS ADICIONAIS: ? Água individual ? Condomínio baixo: apenas R$100 ? Aceita pet de pequeno porte ? Isenção de IPTU em 2026 ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: ? Bairro Canaã / Ipatinga – fácil acesso ao comércio, escolas e transporte ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, espaço e praticidade para o seu dia a dia!

? CASA PARA LOCAÇÃO – VENEZA I / IPATINGA ────────────────────────────── ? 900m² de área total útil ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 4 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem ? 4 banheiros ? Casa ampla, arejada e bem distribuída ? Dependência de empregada ? Varanda e terraço ────────────────────────────── ? LAZER E ÁREA EXTERNA: ? Piscina ? Área de churrasco completa ? Quintal grande e privativo ────────────────────────────── ? Garagem: • 2 garagens com vagas para até 2 veículos ────────────────────────────── ? Localização – Veneza I: • Bairro residencial valorizado • Fácil acesso a comércios, serviços e vias principais ────────────────────────────── ? Agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, espaço e lazer para você e sua família viverem com qualidade de vida!

? CASA PARA LOCAÇÃO – JARDIM PANORAMA / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Casa totalmente reformada ? Pintura nova ? Parte elétrica renovada ? Casa arejada e com excelente iluminação natural ? Clarabóia trazendo ainda mais luz aos ambientes ? 87m² ────────────────────────────── ? AMBIENTES: ? Sala integrada à cozinha ? Cozinha com armários planejados ? Área de serviço independente ? 2 dormitórios arejados ? Banheiro social com box e armário ────────────────────────────── ? 2 vagas de garagem (para carros pequenos) ────────────────────────────── ? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: • Jardim Panorama – bairro desejado e bem estruturado • Próxima a comércios, serviços e vias principais ────────────────────────────── ? Agende agora sua visita e conheça essa excelente oportunidade! ────────────────────────────── ✨ Moderna, funcional e pronta para morar!

? APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – TODOS OS SANTOS / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 02 quartos com ar-condicionado ❄️ Sala climatizada ? Acabamento premium em porcelanato ?‍? Cozinha completa (fogão + forno + planejados) ? Móveis planejados em todos os ambientes ?️ Escritório planejado – ideal para home office ? Apartamento quase totalmente mobiliado ────────────────────────────── ? LOCALIZAÇÃO: Bairro Todos os Santos – rua tranquila, próximo a comércios e serviços ────────────────────────────── ⚠️ Observação: Móveis das fotos não representam a configuração atual. Imóvel possui planejados completos + cama. Faltam apenas: geladeira, TV, colchão e máquina de lavar. ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Praticidade, conforto e acabamento diferenciado!

? Oportunidade Única de Locação! Casa Espaçosa e Bem Localizada em Timóteo!Cansado de perder tempo no trânsito? Encontrou seu novo lar! Esta casa é perfeita para você e sua família, combinando conforto, praticidade e uma localização imbatível, pertinho do Centro de Timóteo! ✨ Detalhes do Imóvel:Quartos: 3 (Sendo 1 suíte, para sua privacidade e conforto)Sala de Estar: Ampla e arejada, com uma charmosa sacada – ideal para relaxar!Cozinha: Completa com planejados de alta qualidade.Banheiros e Quartos: Armários planejados no banheiro social e nos dois quartos de solteiro.Serviço: Área de serviço separada, garantindo organização.Armazenamento Extra: Quarto de despejo nos fundos para guardar o que for preciso.Estacionamento: 2 vagas de garagem descobertas. ? Localização Privilegiada:Situada em um bairro tranquilo e seguro, com a comodidade de estar a poucos minutos do Centro de Timóteo, facilitando seu dia a dia. ? Agende sua Visita!Não perca esta chance de morar em um imóvel com excelente acabamento e na melhor localização. Entre em contato agora mesmo e garanta sua visita! ? (31)98843-0097 Valor do Aluguel: R$3.100,00

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – BAIRRO CIDADE NOBRE Se você busca conforto, praticidade e um imóvel para morar, este apartamento no Cidade Nobre é a escolha ideal! Localizado no 1º andar, oferece espaços amplos, ótima distribuição e benefícios exclusivos para facilitar ainda mais sua mudança. ✨ Características do Imóvel: • 3 dormitórios, incluindo 1 suíte com Banheira • Sala ampla integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e funcional • Área de serviço • Banheiro social • Sala ampla, garantindo ventilação e iluminação natural • 1 vaga de garagem coberta • Apartamento – Uma construção antiga mas em boas condições ? Localização: Situado no bairro cidade nobre, região tranquila, de fácil acesso e próxima a serviços essenciais, transporte e comércio local. ? Benefícios Exclusivos: • IPTU R$ 812,09 • Condomínio acessível: aproximadamente R$ 400,00 (água inclusa) ? Um apartamento , bem projetado e com excelente custo-benefício — perfeito para quem deseja morar com conforto e economia! possui área gourmet coletivo

CASA PARA LOCAÇÃO – BAIRRO EMBAÚBAS Se você procura uma casa confortável, prática e em uma excelente região residencial, esta é uma ótima oportunidade! Localizada no bairro Embaúbas, esta casa oferece amplitude, ventilação natural e um espaço muito bem distribuído para toda a família. Características do Imóvel: Térreo: 3 vagas de garagem paralelas Sala ampla copa, cozinha, criando um ambiente moderno e funcional Área de serviço espaçosa Pequeno quintal/terreno, ideal para quem gosta de um espaço externo adicional Segundo: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Varanda, proporcionando um ambiente arejado e aconchegante Diferenciais: Ambientes super ventilados Excelente iluminação natural Imóvel em área privilegiada do bairro, com fácil acesso e total tranquilidade residencial Localização: Situada em uma região tranquila e valorizada do Embaúbas, próxima a comércios, serviços essenciais e vias de circulação. Uma casa ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um ambiente agradável para morar bem! Agende a sua visita!!!

CASA GEMINADA PARA LOCAÇÃO – BAIRRO AYRTON SENNA Se você procura uma casa confortável, prática e em uma excelente região residencial, esta é uma ótima oportunidade! Localizada no bairro Ayrton Senna, esta casa geminada oferece amplitude, ventilação natural e um espaço muito bem distribuído para toda a família. ✨ Características do Imóvel: Térreo: • 2 vagas de garagem paralelas • Sala ampla integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e funcional • Lavabo • Área de serviço espaçosa • Pequeno quintal/terreno, ideal para quem gosta de um espaço externo adicional Segundo piso: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social • Sacada, proporcionando um ambiente arejado e aconchegante ? Diferenciais: • Ambientes super ventilados • Excelente iluminação natural • Imóvel em área privilegiada do bairro, com fácil acesso e total tranquilidade residencial ? Localização: Situada em uma região tranquila e valorizada do Ayrton Senna, próxima a comércios, serviços essenciais e vias de circulação. ? Uma casa ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um ambiente agradável para morar bem!

PARTAMENTO NOVO PARA LOCAÇÃO – BAIRRO CANAANZINHO Se você busca conforto, praticidade e um imóvel novinho para morar, este apartamento no Canaanzinho é a escolha ideal! Localizado no 3º andar, oferece espaços amplos, ótima distribuição e benefícios exclusivos para facilitar ainda mais sua mudança. ✨ Características do Imóvel: • 3 dormitórios, incluindo 1 suíte • Sala ampla integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e funcional • Área de serviço • Banheiro social • Sacada em um dormitórios, garantindo ventilação e iluminação natural • 1 vaga de garagem coberta • Apartamento novo – primeiro morador • Armários planejados serão instalados na cozinha e nos banheiros ? Localização: Situado no bairro Canaanzinho, região tranquila, de fácil acesso e próxima a serviços essenciais, transporte e comércio local. ? Benefícios Exclusivos: • IPTU isento durante todo o ano de 2026 • Condomínio acessível: apenas R$ 100,00 ? Um apartamento novo, bem projetado e com excelente custo-benefício — perfeito para quem deseja morar com conforto e economia! Água individual!! Observação: Não será cobrado IPTU, até o final do ano de 2026! Ainda vai ser instalado armário na cozinha e pia na área de serviço!

? GALPÃO PARA LOCAÇÃO – AV. PRESIDENTE TANCREDO DE ALMEIDA NEVES / CEL. FABRICIANO ────────────────────────────── ? 340m² de área construída ? Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e áreas industriais ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Ideal para depósitos, oficinas ou comércios de grande porte ? Proprietário aberto a negociações! ? Aceita propostas e melhorias no imóvel com abatimento no aluguel ────────────────────────────── ? Excelente oportunidade para quem busca espaço e flexibilidade nas condições ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende uma visita! ────────────────────────────── ✨ Local amplo, bem localizado e com negociação facilitada!

? Apartamento para Aluguel – Bairro Todos os Santos Se você procura conforto, praticidade e um imóvel impecável, acabou de encontrar! Apresentamos este lindo apartamento novo, recém-pintado, pronto para você se mudar e viver com qualidade. ✨ Destaques do imóvel: 2 quartos arejadosSala com ótima iluminação naturalCozinha funcional e bem ventilada1 vaga de garagem cobertaPrédio com elevador? Localização: Situado no bairro Todos os Santos, em uma região tranquila e de fácil acesso, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais.

Apto para locação semi-Novo 88m², 2 Quartos - Jardim Primavera - Condomínio APENAS R$ 40! DESCRIÇÃO DO ANÚNCIO:✨ Aproveite este ótimo apartamento de 2 quartos no Jardim Primavera! ✨ Perfeito para quem busca espaço, conforto e um custo baixo de condomínio. Apartamento semi-novo, bem cuidado e pronto para morar! ? Localização Privilegiada: Bairro: Jardim PrimaveraAmbiente tranquilo e familiar, com fácil acesso a comércios, mercados, farmácias e transporte público.? Destaques do Imóvel: Área total de 88m² (com 2 áreas privativas)2 Quartos (ambos espaçosos e arejados)Cozinha com móveis planejadosBanheiro com planejadosGaragem Coberta (com espaço para carro grande)Imóvel semi-novo, bem conservado ? Condições Imbatíveis: Aluguel: R$ 1.099,00Condomínio: APENAS R$ 40,00 (Valor baixíssimo!)Garantias Aceitas: [Fiador/Seguro Fiança da CREDPAGO] (As despesas de água, luz e gás são por conta do inquilino) ? INTERESSADOS? Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer este excelente apartamento! Chave 118A

Excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico para seu negócio! Localizada na Avenida Cananéia, principal via de acesso ao bairro JK, esta loja oferece grande visibilidade e alto fluxo de pessoas e veículos, ideal para diversos tipos de comércio. ✨ Características do imóvel: Área construída: 60 m²1 banheiroFachada ampla e bem localizadaLocal com grande movimento comercial? Opções: Aluguel: R$ 1.200,00/mêsVenda: R$ 220.000,00? Localização privilegiada: Avenida Cananéia – Bairro JK, Coronel Fabriciano/MG Perfeita para quem deseja montar seu próprio negócio em um ponto valorizado da cidade!

? CASA PARA LOCAÇÃO – 3 NÍVEIS COM PISCINA E ÁREA GOURMET! ? Localização excelente! Casa ampla e bem estruturada, ideal para quem busca conforto, espaço e lazer no mesmo lugar! ────────────────────────────── ? Nível da Rua ? Garagem ? Ponto comercial ────────────────────────────── ? Segundo Nível ? Piscina ?️ Sala, copa e cozinha ? Área de serviço ? Banheiro social ?️ 3 quartos (sendo 1 suíte) ────────────────────────────── ? Terceiro Nível ?️ 1 quarto ? 1 banheiro ? Salão amplo ? Área de churrasco + ducha ────────────────────────────── ✨ Casa completa, pronta para morar! ? Entre em contato e agende sua visita

? SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – HORTO / IPATINGA ────────────────────────────── ? Edifício Biocenter ? 16,65m² de área privativa ? 1 banheiro social ❄️ Com ar-condicionado instalado ? R$ 1.100,00 / mês ────────────────────────────── DESTAQUES: ✨ Sala ideal para consultórios, escritórios ou atendimentos profissionais ?‍? Prédio com recepção e atendimento na entrada ? Localização estratégica no Horto, uma das regiões mais valorizadas de Ipatinga ────────────────────────────── ? Agende sua visita e venha conhecer sua nova sala! ────────────────────────────── ✨ Conforto, praticidade e endereço de prestígio em um só lugar!

? SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – HORTO / IPATINGA ────────────────────────────── ? Edifício Biocenter ? 17,6m² de área privativa ? 1 banheiro social ? R$ 1.100,00 / mês ────────────────────────────── DESTAQUES: ✨ Sala ideal para consultórios, escritórios ou atendimentos profissionais ?‍? Prédio com recepção e atendimento na entrada ? Localização estratégica no Horto, uma das regiões mais valorizadas de Ipatinga ────────────────────────────── ? Agende sua visita e venha conhecer sua nova sala! ────────────────────────────── ✨ Conforto, praticidade e endereço de prestígio em um só lugar!

Galpão para locação – Rua Oiti (antiga Rua 12), nº 243 – Parque Ilha do Rio Doce, Caratinga Excelente galpão com 400 m² de área total, localizado em ponto estratégico, próximo à BR, 458 próximo o Residencial Porto Seguro com fácil acesso e topografia totalmente plana, ideal para logística, depósitos ou empresas de transporte. O imóvel conta com: • Duas salas/escritórios bem distribuídos; • Dois banheiros; • Cozinha funcional; • Área coberta e descoberta, permitindo o acesso e manobra de caminhões e carretas; • Terreno de esquina, oferecendo ótima visibilidade e praticidade de entrada e saída de veículos; • Amplo espaço para estacionamento. ? Localização privilegiada, em área de fácil acesso, com infraestrutura completa e próximo a vias principais. ? Valor da locação: R$ 4.200,00

? Sua Oportunidade de Investir no Melhor de Timóteo! ? Veja só essa oportunidade imperdível para você que busca o espaço ideal para investir ou empreender! No moderníssimo Acesita Mall, único prédio comercial com acessibilidade em Timóteo, você encontra tudo o que precisa para um negócio de sucesso! ? Destaques do Acesita Mall: ✔️ Acabamento de alto padrão, trazendo sofisticação e credibilidade ao seu empreendimento ✔️ Baixíssimo custo de condomínio, graças à energia fotovoltaica ✔️ Sistema de segurança moderno, garantindo mais tranquilidade ✔️ Água individualizada, proporcionando mais controle e economia ✔️ Salas com vista privilegiada para a Alameda 31 de Outubro ? Localização estratégica no coração comercial de Timóteo! ? Valor: R$ 300,00 ? Entre em contato agora mesmo e saiba mais!

? Sala Comercial para Locação no Centro de Fabriciano ? Localização privilegiada, no coração da cidade! ✔️ 116 m² de área ampla e bem distribuída ✔️ Água e energia individualizadas ✔️ Excelente ponto para comércio ou escritório ✔️ Região de grande movimento e fácil acesso ? Ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e conforto. ? Não perca essa oportunidade! Agende já uma visita e conheça sua próxima sala comercial.

? Oportunidade de Locação – Salas Comerciais no Centro de Fabriciano Disponibilizamos 10 salas comerciais no coração de Fabriciano, ideais para escritórios, consultórios ou comércios em geral. ✅ Podem ser locadas juntas ou separadas ✅ Água e energia individualizadas ✅ Localização estratégica no centro da cidade ✅ Excelente visibilidade e fácil acesso ? Garanta já o espaço perfeito para o seu negócio crescer!

? Galpão disponível no Distrito Industrial Excelente oportunidade para sua empresa! ? Área total: 270 m² ✅ Infraestrutura completa: Energia trifásica 220vGalpão fechado nas lateraisIluminação completaEntrada segura com concertinaBanheiroÁrea de serviçoAlmoxarifadoPiso ConcretadoEscritório? Localizado no Distrito Industrial, pronto para receber sua operação com segurança e praticidade. ? Entre em contato e agende uma visita!

? APARTAMENTO À VENDA NO CENTRO - CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES ? Excelente localização • Ambientes bem distribuídos • Ideal para famílias ────────────────────────────── ? COMPOSIÇÃO • 1 sala • 3 quartos • Banheiro social • Lavabo • Cozinha • Área de serviço ────────────────────────────── ✅ O espaço perfeito para viver com conforto e praticidade! ────────────────────────────── ? GARAGEM Vagas de garagem no mesmo quarteirão Coberta - R$ 100,00 Descoberta - R$ 70,00

? APARTAMENTO À VENDA NO CENTRO - CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES ? Excelente localização • Ambientes bem distribuídos • Ideal para famílias ────────────────────────────── ? COMPOSIÇÃO • 1 sala • 3 quartos • Banheiro social com armario planejado • Lavabo • Cozinha com armario planejado • Área de serviço ────────────────────────────── ✅ O espaço perfeito para viver com conforto e praticidade! ────────────────────────────── ? GARAGEM Vagas de garagem no mesmo quarteirão Coberta - R$ 100,00 Descoberta - R$ 70,00

? LOJA PARA LOCAÇÃO – CENTRO / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 55m² de área total ? 01 banheiro privativo ❄️ Ambiente climatizado com ar-condicionado ? Espaço versátil para comércio ou serviços ────────────────────────────── ? PERFEITA PARA O SEU NEGÓCIO: ? Loja com excelente visibilidade ? Ideal para escritório, salão, consultório ou ponto comercial ? Ambiente pronto para uso, com infraestrutura básica instalada ❗ Importante: Não alugamos para relojoarias ────────────────────────────── ? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: ? Situada no coração do Centro de Coronel Fabriciano ?‍♂️ Grande fluxo de pessoas e fácil acesso ? Próxima a bancos, comércios, mercados e serviços em geral ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende uma visita! ────────────────────────────── ✨ O ponto certo para seu negócio crescer com segurança e visibilidade!

? Cobertura incrível no bairro ✨ Espaçosa e aconchegante, essa cobertura oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e estilo: ?️ 4 quartos, sendo 2 suítes ? 1 banheiro social ?️ Sala principal ampla ? Sala de estar aconchegante ? Área externa com espaço gourmet e churrasqueira ? Área de serviço funcional Taxa de condominio com àgua inclusa Localizada em um dos bairros mais procurados da cidade, essa cobertura é perfeita para quem busca comodidade, lazer e privacidade em um só lugar. Agende sua visita e venha se encantar! ?

? Oportunidade para o seu negócio no Bairro Giovannini! Ponto comercial muito bem localizado, em uma das regiões mais movimentadas de Coronel Fabriciano. • Excelente visibilidade • Fácil acesso • Espaço versátil para diversos segmentos • Bairro com grande fluxo e valorização constante ? Invista na localização certa para crescer! ? Entre em contato e agende uma visita!

? Oportunidade para o seu negócio no Bairro Giovannini! Ponto comercial muito bem localizado, em uma das regiões mais movimentadas de Coronel Fabriciano. ? Salão amplo com 150m², ideal para lojas, escritórios, clínicas, academias e muito mais! ✅ Destaques: • Excelente visibilidade • Fácil acesso • Espaço versátil para diversos segmentos • Bairro com grande fluxo e valorização constante ? Invista na localização certa para crescer! ? Entre em contato e agende uma visita!

Excelente ponto comercial para locação no caravelas- Ipatinga! Apresentamos uma ótima oportunidade para o seu negócio! Localizada na Rua Passo Fundo, no coração do Bairro Caravelas, esta sala comercial possui 40m2 de área privativa, ideal para escritórios, consultórios, lojas ou pequenos comércios . O imóvel conta com: -Um espaço amplo e bem iluminado -Um banheiro privativo -Fachada com boa visibilidade -Excelente localização ,com fácil acesso e grande circulaçÃo de pessoas. Uma localização estratégica ,próxima a comércios, escolas e vias principais, ideal para quem busca empreender em uma região valorizada e em constante crescimento. Não perca essa chance de instalar o seu negócio em um dos Bairros mais procurado de Ipatinga!!! Obs; São dois pontos comerciais individuais , um contendo 40m2 mais um Banheiro esse cujo preço o descrito acima. O outro ponto ao lado, possui 30m2 mais um banheiro privativo ,preço, 1,200,00, condomínio também ,60,00

Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, todo mobiliado, incluindo móveis e eletrodomésticos – é só entrar e morar! Localizado em uma das melhores regiões do bairro Amaro Lanari, o imóvel está em um prédio moderno, com sistema de fechadura digital e área de lazer para você aproveitar momentos de descanso e lazer com segurança e conforto. Ideal para quem busca praticidade, conforto e uma ótima localização. Entre em contato e agende sua visita!

Apartamento para locação na Chácaras Oliveiras- 3 Dormitórios 2 Banheiros ,incluindo uma suíte, Descubra o conforto de viver em um dos Bairros mais desejados : Chácaras Oliveiras, este excelente apartamento oferece: -3 Dormitórios, sendo 1 suíte com ótimo espaço e ventilação; -Sala ampla para dois ambientes; Cozinha funcional com boa iluminação natural, com armário planejado e fogão cooktop, área de serviço com armários planejados, varanda gourmet com churrasqueira a carvão e armário planejado -1 vaga de garagem; O imóvel está localizado em uma região privilegiada, próxima a comércios, escolas, serviços e e com fácil acessos as principais vias da cidade. Ideal para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida.

Loja para locação próxima ao restaurante Angra no bairro Nazaré. Ótimo acabamento Fácil estacionamento Ótima visibilidade.

Loja para locação próxima ao Posto Bretas 36 m Porta de aço para proteção e segurança Porta de vidro o que dá ótima estética Cozinha separada Porta de acesso lateral Água inclusa no condominio

Casa imponente muito bem localizada no bairro dos Professores. Acolhedora, rústica, natural, aconchegante e confortável são palavras que definem esta casa. Oportunidade rara !!!???? Pode ser usada para fins comerciais *consulte valores*

? Galpão Amplo para Locação – Versatilidade e Praticidade para o Seu Negócio! ? ✨ Espaço Ideal | Banheiro Privativo | Localização Estratégica ✨ Se você procura um galpão funcional, com excelente estrutura e pronto para atender às suas necessidades, esta é a escolha certa! Com um espaço amplo e bem distribuído, ele oferece a versatilidade ideal para diversos tipos de negócios. ✅ Destaques do imóvel: ✔️ Ambiente amplo, ideal para armazenamento, produção ou distribuição ✔️ Banheiro privativo, garantindo mais comodidade ✔️ Pé-direito alto, proporcionando melhor circulação e ventilação ✔️ Acesso facilitado, ideal para carga e descarga ✔️ Ótima localização, próximo a comércios e vias de acesso ? Localização estratégica! Fácil acesso a rodovias, centros comerciais e transporte público, tornando sua operação mais ágil e eficiente. ? Aproveite essa oportunidade! Um espaço pronto para impulsionar seu negócio! ?Agende uma visita agora mesmo! ?✨ Observação; possui uma cozinha!

✨ ALUGUEL • LINDO APARTAMENTO – ALTO GIOVANINI / CORONEL FABRICIANO ✨ ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Vista panorâmica incrível da cidade ? Área externa privativa ? Acabamento moderno e excelente padrão ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO: ? 03 quartos amplos (sendo 01 suíte) ? 02 banheiros ? 02 vagas de garagem ? Cozinha planejada ? Área de serviço separada ? Sistema de aquecimento inteligente ? Torneiras e chuveiros com água quente e fria ⛽ Gás canalizado individual ────────────────────────────── INFRAESTRUTURA DO PRÉDIO: ? Elevador com resgate automático ? Sauna ? Ampla área de lazer ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: ? Alto Giovanini – bairro valorizado ? Região tranquila e residencial ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, modernidade e uma vista de tirar o fôlego!

? APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – VENEZA / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 02 quartos (sendo 01 suíte) ? 02 banheiros ? Sala ampla e bem iluminada ? 01 vaga de garagem coberta ? 64m² de área privativa ────────────────────────────── CONFORTO E ACABAMENTO: ? Ambientes arejados ? Banheiros com box blindex e armários ? Cozinha planejada com pia em granito verde Ubatuba ? Área de serviço revestida até o teto ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: ? Bairro Veneza – Ipatinga ? Próximo à Faculdade ? Fácil acesso a comércios, transporte e serviços ────────────────────────────── ? Agende sua visita e venha conhecer! ────────────────────────────── ✨ Conforto, praticidade e ótima localização para morar bem!

? IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – BROMÉLIAS / TIMÓTEO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Localização estratégica no bairro Bromélias ? Ótimo fluxo de pessoas ? Ideal para diversos tipos de comércio ? 100m² de área total ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: ? Espaço amplo e versátil ? Excelente visibilidade e acesso ? Próximo a comércios, escolas e serviços essenciais ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ? O ponto ideal para o seu negócio crescer!

? PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – TIMIRIM / TIMÓTEO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Amplo salão comercial ? 02 banheiros ?‍? Escritório privativo ? Cozinha funcional ? Espaço versátil e bem distribuído ────────────────────────────── ESTRUTURA IDEAL PARA SEU NEGÓCIO: ✔️ Ambientes amplos e adaptáveis ✔️ Conforto para clientes e colaboradores ✔️ Estrutura completa para diversos segmentos ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: ? Bairro Timirim – Timóteo ? Região de fácil acesso e bom potencial comercial ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende uma visita! ────────────────────────────── ✨ O espaço certo para o crescimento do seu negócio!

? SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – AMARO LANARI / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Sala nova ? Localização estratégica no coração do Amaro Lanari ? Em cima do Depósito de Materiais Cantão ⬆️ Segundo andar ? 46,2m² de área total ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: ? 01 banheiro ? Ideal para escritório, consultório ou prestação de serviços ────────────────────────────── ? Agende já sua visita! ────────────────────────────── ✨ Visibilidade, praticidade e excelente localização para o seu negócio!

? SALAS COMERCIAIS PARA LOCAÇÃO – SURINAN / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Localização estratégica entre grandes bairros da cidade ? Salas comerciais novas ? Ambientes amplos, arejados e bem iluminados ? Opção de sala com banheiro privativo ? Opção de fachada comercial ────────────────────────────── IDEAL PARA: ? Consultórios ? Escritórios ? Estética e saúde ? Diversos segmentos comerciais ────────────────────────────── ESTRUTURA DO PRÉDIO: ? Prédio novo ? Elevador (instalação em breve – acessibilidade) ? Taxa mínima de água ⚡ Taxa mínima de energia ────────────────────────────── OPCIONAL: ? Consultórios mobiliados com recepção ? Valores a combinar conforme necessidade ────────────────────────────── ? Agende sua visita e conheça essa oportunidade única! ────────────────────────────── ✨ O espaço ideal para o seu negócio crescer!

? LOJA NOVA PARA LOCAÇÃO – CENTRO / TIMÓTEO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Loja novinha ? Local de grande fluxo de pessoas ? Próxima ao INSS e à CEF ? 68m² de área total ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: ? Excelente espaço para seu negócio ? 01 banheiro ? Localização central e estratégica ────────────────────────────── ? Entre em contato e garanta o ponto ideal para sua empresa! ────────────────────────────── ✨ Visibilidade, praticidade e alto potencial comercial!

? GALPÃO TODO COBERTO PARA LOCAÇÃO – CALADINHO / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Galpão totalmente coberto ? 408m² de área total ? Excelente visibilidade comercial ? Fácil acesso para carga e descarga ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: ? Av. Tancredo Neves – ligação entre Coronel Fabriciano e Ipatinga ? Ao lado de farmácia, padaria, lojas e supermercados ? Região de alto fluxo e fácil referência ────────────────────────────── IDEAL PARA: ? Comércio ? Depósito ? Atividades logísticas ou industriais leves ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende uma visita! ────────────────────────────── ✨ Visibilidade, espaço e localização para impulsionar seu negócio!

? Sua Oportunidade de Investir no Melhor de Timóteo! ? Veja só essa oportunidade imperdível para você que busca o espaço ideal para investir ou empreender! No moderníssimo Acesita Mall, único prédio comercial com acessibilidade em Timóteo, você encontra tudo o que precisa para um negócio de sucesso! ? Destaques do Acesita Mall: ✔️ Acabamento de alto padrão, trazendo sofisticação e credibilidade ao seu empreendimento ✔️ Baixíssimo custo de condomínio, graças à energia fotovoltaica ✔️ Sistema de segurança moderno, garantindo mais tranquilidade ✔️ Água individualizada, proporcionando mais controle e economia ✔️ Salas com vista privilegiada para a Alameda 31 de Outubro ? Detalhes das salas: ✔️ Áreas de 27 m² e 47m² ? Localização estratégica no coração comercial de Timóteo! ? Valor: De R$ 1350,00 (27 m²) a R$ 2400,00 (47 m²) ? Entre em contato agora mesmo e saiba mais! Não perca essa oportunidade única! Faça um investimento inteligente e seguro!

? TERRAÇO / ESPAÇO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – GIOVANINI / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 280m² de área total ? Prédio de esquina na Av. Magalhães Pinto ? Salão amplo com vão totalmente livre ? Grandes janelas – ótima iluminação natural e ventilação ────────────────────────────── ESTRUTURA: ? 02 banheiros ? Ideal para eventos, reuniões e confraternizações ?️ Excelente opção para academias, estúdios ou ensino à distância ? Perfeito para escritórios de grande porte ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: ? Bairro Giovanini – Coronel Fabriciano ? Região de alto fluxo e fácil acesso ? Endereço estratégico e de grande visibilidade ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende uma visita! ────────────────────────────── ✨ Um espaço imponente, moderno e pronto para o seu sucesso!

? CASA TÉRREA PARA LOCAÇÃO – GIOVANINI / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Perfil residencial ou comercial ? 360m² de área total ? 02 vagas de garagem ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: ? 04 quartos (sendo 01 suíte) ? 03 banheiros ? Cozinha ampla com pedra cortada para cooktop ? Banheiro espaçoso com hidromassagem ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: ? Bairro Giovanini – Coronel Fabriciano ? Rua tranquila e ótima vizinhança ? Próxima à Av. Magalhães Pinto ? Próximo a escolas e diversos serviços ────────────────────────────── ? Agende já sua visita! ────────────────────────────── ✨ Espaço, conforto e versatilidade em uma excelente localização!

? ALUGUEL — APARTAMENTO NO BELVEDERE | ÓTIMO ACABAMENTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Descubra o conforto e a praticidade de morar no Belvedere, um dos bairros mais valorizados da cidade! Este apartamento oferece tudo o que você precisa para viver bem: ✨ Diferenciais do imóvel: Ótimo acabamento, moderno e bem conservado1 Vaga de garagemAmbiente arejado e com excelente iluminação naturalLocalização estratégica, próximo a comércios, serviços e vias de acesso? Localização: Belvedere — bairro tranquilo, seguro e com infraestrutura completa. Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e uma excelente região para morar. ? Entre em contato e agende sua visita!

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