Imóveis, Coronel Fabriciano, MG

Casa de Esquina à Venda – Excelente Localização! Se você procura conforto, espaço e praticidade, esta é uma ótima oportunidade! Localização privilegiada, próxima a supermercado e com fácil acesso aos principais pontos da região. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte;Sala ampla;Copa;Cozinha;Banheiro social;Garagem para 2 carros;Quintal amplo, ideal para lazer, jardim ou futuras ampliações;Casa de esquina, proporcionando mais espaço e valorização. Valor: R$ 600.000,00 Um imóvel perfeito para quem deseja morar bem em uma localização estratégica, com espaço para toda a família. Entre em contato com a Imobiliária Carneiro e agende sua visita! Imobiliária Carneiro – Realizando sonhos, construindo futuros.

Área Comercial à Venda no Centro de Coronel Fabriciano Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Localização privilegiada no Centro de Coronel Fabriciano Área total de 816 m² 40 metros de frente, proporcionando grande visibilidade e diversas possibilidades de aproveitamento. Ideal para: Empreendimentos comerciais Prédios residenciais ou mistosRedes varejistas e franquiasClínicas, escritórios e centros empresariais Terreno com excelente potencial de valorização, situado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, próximo a comércios, bancos, serviços e principais vias de acesso. Invista em uma localização que gera resultados. Entre em contato com a Imobiliária Carneiro e agende uma visita. Imobiliária Carneiro Realizando sonhos, construindo futuros.

Apartamento à venda no Bairro Giovannini – Conforto, espaço e excelente localização! Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e pronto para morar. Aproximadamente 130m² 3 quartos, sendo 1 suíte Banho social 2 vagas de garagem Elevador Sacada Apartamento de frente para a rua O imóvel conta com armários planejados em todos os quartos, ótima distribuição dos ambientes e ventiladores de teto, oferecendo mais conforto e praticidade no dia a dia. Ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural, ideal para quem valoriza conforto e uma localização privilegiada. Um apartamento completo, perfeito para sua família! Entre em contato com a Imobiliária Carneiro e agende sua visita. Imobiliária Carneiro — Realizando sonhos, construindo futuros.

Cobertura à venda no Bairro Giovannini – 170m² de puro conforto! Se você procura espaço, conforto e uma excelente localização, essa cobertura é a escolha certa. Bairro Giovannini 170m² de área total 3 quartos, sendo 1 suíte 2 vagas de garagem O imóvel conta com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia. Ideal para quem deseja morar em uma das regiões mais valorizadas do bairro, com espaço perfeito para receber família e amigos. ✨ Excelente oportunidade com ótimo custo-benefício! Entre em contato com a Imobiliária Carneiro e agende sua visita. Realizando sonhos, construindo futuros.

Apartamento à venda no Bairro Belvedere – Conforto, praticidade e excelente localização! Primeiro andar Excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, funcional e pronto para morar. Detalhes do imóvel: • 71m² de área construída • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla integrada com copa • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço • Área gourmet • 1 vaga de garagem coberta Diferenciais: • Móveis planejados • Box nos banheiros • Água individual • Condomínio aproximadamente R$ 125,00 • Excelente localização no Bairro Belvedere • Aceita financiamento Investimento: R$ 350.000,00 Seu próximo imóvel pode unir conforto, localização e praticidade em um só lugar. Entre em contato com a Imobiliária Carneiro e agende sua visita!

Terreno amplo e versátil, ideal para quem busca investir, construir ou empreender em localização estratégica. 1.030m² de área total Frente para duas ruas Potencial para uso comercial ou residencial Excelente aproveitamento do terreno Boa possibilidade de acesso e visibilidade Imóvel ideal para construção de galpão, prédio, casas ou empreendimento comercial. Melo Viana Coronel Fabriciano Agende uma visita

DUPLEX COM PISCINA E 3 SALAS Casa duplex ampla e bem distribuída, ideal pra quem busca espaço interno e área de lazer completa. 3 quartos, sendo 1 suíte Possibilidade de mais 1 quarto ou escritório já pronto 3 salas Copa e cozinha Área gourmet com piscina Área de serviço Terreno 7x27 Imóvel com excelente potencial para famílias maiores ou quem trabalha em home office. Agende uma visita

Casa geminada com proposta prática e funcional, ideal para quem busca um imóvel acessível para morar bem no dia a dia. 2 quartos Sala integrada com copa e cozinha americana Banheiro social Lavanderia Garagem Ambientes bem distribuídos, com boa funcionalidade e aproveitamento dos espaços. R$ 300.000,00 Floresta Coronel Fabriciano Agende uma visita *Imagens Ilustrativas

CASA PRA QUEM QUER TERRENO GRANDE, ESQUINA E ESPAÇO DE VERDADE NA NOVA TIJUCA Localizada em ponto de esquina, trazendo mais ventilação, privacidade e possibilidades de uso. 360m² de área total Garagem para até 4 carros 3 quartos, sendo 1 suíte 1 banheiro social Sala de TV Sala de estar Copa Cozinha Lavanderia Área externa com churrasqueira 1 cômodo adicional 1 banheiro de apoio Varandas Imóvel com excelente espaço de lote e distribuição, ideal pra quem busca conforto, área externa e potencial para ampliação ou adaptação. Nova Tijuca Coronel Fabriciano Agende uma visita

LOTE PRA QUEM QUER CONSTRUIR GRANDE EM UMA DAS MELHORES REGIÕES DO BELVEDERE Localizado ao lado do Bosque Azul, em rua de excelente padrão e com construções de alto nível ao redor. 850m² de área total 17 metros de frente 50 metros de profundidade Terreno com metragem ideal para projeto de alto padrão Região valorizada e com forte padrão construtivo Imóveis com esse tipo de metragem e localização são cada vez mais escassos no Belvedere. Belvedere Coronel Fabriciano Agende uma visita

SANTA HELENA | LOTE DE ESQUINA 360m² (12x30) | LOCALIZAÇÃO PREMIUM Se você procura um lote no ponto mais valorizado de Coronel Fabriciano, esse aqui chama atenção. ✔ Lote de esquina — mais visibilidade, melhor aproveitamento e valorização ✔ 360m² (12x30) — metragem estratégica para projetos residenciais ou multifamiliar ✔ Localizado no bairro Santa Helena — uma das regiões mais valorizadas da cidade ✔ Excelente potencial construtivo Ideal para casa de alto padrão ou projeto para renda (mediante viabilidade). Diferencial real: Esquina no Santa Helena não aparece toda hora — e quando aparece, gira rápido. Fechamento mais agressivo: Terreno em localização premium não desvaloriza, só muda de dono.

GIOVANNINI | LOTE 360m² (12x30) | R$ 349 MIL Se você quer construir bem no Giovannini sem pagar preço inflado, esse lote resolve. ✔ 360m² (12x30) — metragem ideal pra projeto residencial ✔ 12m de frente — permite fachada moderna e garagem confortável ✔ Bairro consolidado, com ótima liquidez ✔ Região com forte demanda por casas prontas Lote com excelente potencial construtivo — fácil de aproveitar e valorizar. R$ 349.000 Lote bom nesse valor não fica disponível muito tempo. Ou você decide agora, ou acompanha a valorização de fora.

BELVEDERE | LOTE 480m² (12x40) | PROJETO APROVADO + OBRA INICIADA | VGV ~ R$ 6 MILHÕES Isso aqui não é lote. É um empreendimento pronto pra sair do papel. ✔ 480m² (12x40) em rua valorizada ✔ Projeto aprovado para 15 apartamentos ✔ + R$ 200.000 já investidos em fundação ✔ Entrada imediata na obra — sem perder tempo com prefeitura Estimativa de VGV: R$ 6.000.000 Você não começa do zero. Você começa na frente. Leitura de investidor : 15 unidades prontas pra comercializaçãoRegião com demanda e valorizaçãoRedução de tempo = aumento de margemParte do custo já absorvida (fundação executada)

Se você está procurando terreno no Belvedere, provavelmente já percebeu: não aparece lote com 24 metros de frente assim. São 2 lotes juntos (720m²) em rua valorizada, com leve aclive, perfeito pra projeto alto padrão, fachada imponente e valorização real. ✔ 24 metros de frente (diferencial raro) ✔ Topografia que favorece arquitetura moderna ✔ Região com casas de alto nível ✔ Ideal pra construir e já sair na frente no mercado Esse tipo de terreno não fica disponível - e quando aparece, não dura. Se fizer conta, entende rápido: ou compra agora, ou paga mais caro depois.

COBERTURA ALTO PADRÃO COM 3 SUÍTES NO SANTA HELENA CORONEL FABRICIANO Uma cobertura moderna, sofisticada e recém-entregue, no coração de Coronel Fabriciano. São 233 m² de alto padrão, com acabamento impecável e ambientes pensados para quem busca conforto, privacidade e valorização. Destaques do imóvel: 3 suítes5 banheirossala de estar amplacozinha integrada com área gourmetárea gourmet com churrasqueira elétrica (mais praticidade, sem fumaça e ideal para receber seus amigos e familiares)2 vagas de garagem2 elevadoresvista privilegiadaprédio moderno recém-entregue Acabamentos diferenciados: portas com isolamento acústico e acabamento em ACMdetalhes em inoxmateriais de alto padrão em todos os ambientes Localização estratégica no centro, com fácil acesso a tudo, o tipo de imóvel que combina qualidade de vida com potencial de valorização real.

APARTAMENTOS ALTO PADRÃO | 116 m² | 2 SUÍTES + 2 VAGAS SANTA HELENA – CORONEL FABRICIANO Localização valorizada, prédio novo e padrão construtivo acima da média. Esse é o tipo de imóvel que tem liquidez e valorização real. Apartamentos com 116 m² bem distribuídos, pensados para conforto e funcionalidade no dia a dia. Configuração: 3 quartos2 suítessala ampla e integradacozinha modernavaranda gourmetchurrasqueira elétrica (praticidade sem fumaça)2 vagas de garagemacabamento de alto padrão Diferenciais do prédio: edifício moderno e recém-entregue2 elevadoresexcelente padrão de acabamentolocalizado no Santa Helena

APARTAMENTOS ALTO PADRÃO | 116 m² | 2 SUÍTES + 2 VAGAS SANTA HELENA – CORONEL FABRICIANO Localização valorizada, prédio novo e padrão construtivo acima da média. Esse é o tipo de imóvel que tem liquidez e valorização real. Apartamentos com 116 m² bem distribuídos, pensados para conforto e funcionalidade no dia a dia. Configuração: 3 quartos2 suítessala ampla e integradacozinha modernavaranda gourmetchurrasqueira elétrica (praticidade sem fumaça)2 vagas de garagemacabamento de alto padrão Diferenciais do prédio: edifício moderno e recém-entregue2 elevadoresexcelente padrão de acabamentolocalizado no Santa Helena

APARTAMENTOS ALTO PADRÃO | 116 m² | 2 SUÍTES + 2 VAGAS SANTA HELENA – CORONEL FABRICIANO Localização valorizada, prédio novo e padrão construtivo acima da média. Esse é o tipo de imóvel que tem liquidez e valorização real. Apartamentos com 116 m² bem distribuídos, pensados para conforto e funcionalidade no dia a dia. Configuração: 3 quartos2 suítessala ampla e integradacozinha modernavaranda gourmetchurrasqueira elétrica (praticidade sem fumaça)2 vagas de garagemacabamento de alto padrão Diferenciais do prédio: edifício moderno e recém-entregue2 elevadoresexcelente padrão de acabamentolocalizado no Santa Helena

APARTAMENTOS ALTO PADRÃO | 116 m² | 2 SUÍTES + 2 VAGAS SANTA HELENA – CORONEL FABRICIANO Localização valorizada, prédio novo e padrão construtivo acima da média. Esse é o tipo de imóvel que tem liquidez e valorização real. Apartamentos com 116 m² bem distribuídos, pensados para conforto e funcionalidade no dia a dia. Configuração: 3 quartos2 suítessala ampla e integradacozinha modernavaranda gourmetchurrasqueira elétrica (praticidade sem fumaça)2 vagas de garagemacabamento de alto padrão Diferenciais do prédio: edifício moderno e recém-entregue2 elevadoresexcelente padrão de acabamentolocalizado no Santa Helena

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APARTAMENTOS ALTO PADRÃO | 116 m² | 2 SUÍTES + 2 VAGAS SANTA HELENA – CORONEL FABRICIANO Localização valorizada, prédio novo e padrão construtivo acima da média. Esse é o tipo de imóvel que tem liquidez e valorização real. Apartamentos com 116 m² bem distribuídos, pensados para conforto e funcionalidade no dia a dia. Configuração: 3 quartos2 suítessala ampla e integradacozinha modernavaranda gourmetchurrasqueira elétrica (praticidade sem fumaça)2 vagas de garagemacabamento de alto padrão Diferenciais do prédio: edifício moderno e recém-entregue2 elevadoresexcelente padrão de acabamentolocalizado no Santa Helena

APARTAMENTOS ALTO PADRÃO | 116 m² | 2 SUÍTES + 2 VAGAS SANTA HELENA – CORONEL FABRICIANO Localização valorizada, prédio novo e padrão construtivo acima da média. Esse é o tipo de imóvel que tem liquidez e valorização real. Apartamentos com 116 m² bem distribuídos, pensados para conforto e funcionalidade no dia a dia. Configuração: 3 quartos2 suítessala ampla e integradacozinha modernavaranda gourmetchurrasqueira elétrica (praticidade sem fumaça)2 vagas de garagemacabamento de alto padrão Diferenciais do prédio: edifício moderno e recém-entregue2 elevadoresexcelente padrão de acabamentolocalizado no Santa Helena

COBERTURA ALTO PADRÃO COM 3 SUÍTES NO SANTA HELENA CORONEL FABRICIANO Uma cobertura moderna, sofisticada e recém-entregue, no coração de Coronel Fabriciano. São 233 m² de alto padrão, com acabamento impecável e ambientes pensados para quem busca conforto, privacidade e valorização. Destaques do imóvel: 3 suítes5 banheirossala de estar amplacozinha integrada com área gourmetárea gourmet com churrasqueira elétrica (mais praticidade, sem fumaça e ideal para receber seus amigos e familiares)2 vagas de garagem2 elevadoresvista privilegiadaprédio moderno recém-entregue Acabamentos diferenciados: portas com isolamento acústico e acabamento em ACMdetalhes em inoxmateriais de alto padrão em todos os ambientes Localização estratégica no centro, com fácil acesso a tudo, o tipo de imóvel que combina qualidade de vida com potencial de valorização real.

CASA PARA VENDA – BAIRRO DOS PROFESSORES / CORONEL FABRICIANO DESTAQUES: Casa ampla e imponente Estilo rústico, acolhedor e aconchegante Oportunidade rara na região Possibilidade de uso comercial (consulte valores)  400m² de área total CARACTERÍSTICAS: 05 quartos (sendo 02 suítes) 03 banheiros 02 vagas de garagem LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Bairro dos Professores – Coronel Fabriciano Região valorizada e de fácil acesso Entre em contato e agende sua visita! Espaço, conforto e versatilidade em um só imóvel!

Cobertura à venda no Centro de Coronel Fabriciano/MG Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada no coração da cidade. Esta cobertura conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de uma distribuição interna pensada para oferecer praticidade no dia a dia. O imóvel possui cozinha, sala de jantar com copa, área de serviço e ambientes bem organizados para proporcionar mais conforto à família. Na parte superior, a cobertura oferece um espaço perfeito para viver momentos especiais, com sala de TV integrada à área gourmet, ideal para receber amigos, reunir a família e aproveitar com mais privacidade. Localizada no Centro de Coronel Fabriciano, em uma região estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços, bancos, escolas e tudo o que você precisa no dia a dia. Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíteSala de jantar com copaCozinha funcionalÁrea de serviçoSala de TV na coberturaÁrea gourmet2 vagas de garagem3º andarLocalização central e valorizadaUma cobertura que une localização, espaço e praticidade para quem quer morar bem ou investir em uma excelente região de Coronel Fabriciano.

CASA COM VISTA PANORÂMICA DEFINITIVA À VENDA NO BAIRRO JK Se você busca um imóvel com espaço, conforto e potencial de valorização, essa casa no bairro JK é uma oportunidade diferenciada. Com aproximadamente 180m² de construção, o imóvel entrega uma combinação estratégica: morar bem hoje e evoluir o patrimônio no futuro. Características do Imóvel3 quartos, sendo 1 suíteSala ampla e bem distribuídaCopa integradaCozinha funcionalÁrea de churrasco1 vaga de garagemVista panorâmica permanente da cidade Destaque Principal: Vista Definitiva Um dos maiores diferenciais deste imóvel é sua vista permanente da cidade — um atributo escasso, que não pode ser alterado ou replicado. Esse fator, além de proporcionar qualidade de vida, impacta diretamente na valorização do imóvel ao longo do tempo. Potencial de Expansão (Alto Valor Agregado) A parte inferior da casa oferece excelente oportunidade para ampliação, permitindo a criação de: Área gourmet completaSalão de festasEspaço de convivência personalizado Ideal para quem deseja transformar o imóvel em um ambiente ainda mais sofisticado e funcional. Localização – Bairro JK Região consolidada, com fácil acesso e excelente logística urbana, proporcionando praticidade no dia a dia. Análise Estratégica do Imóvel Este não é apenas um imóvel residencial — é uma oportunidade com três pilares fortes: Uso imediato (morar bem)Personalização (expansão planejada)Valorização (vista + estrutura) Agende sua visita Entre em contato com a Imobiliária Carneiro e conheça de perto todo o potencial deste imóvel.

CASA GEMINADA MODERNA COM ÁREA GOURMET E AUTOMAÇÃO Casa geminada com excelente padrão de acabamento. 180m² de área total. Características do imóvel: * 3 quartos, sendo 1 suíte * 2 quartos com guarda-roupas planejados * 3 banheiros * Conceito aberto (sala, copa e cozinha conjugadas) * Área de serviço separada Diferencial exclusivo: Espaço de convivência com área gourmet moderna * Iluminação sofisticada * Espaço ideal para área gourmet completa * Possibilidade de home cinema * Espaço de lazer personalizado Tecnologia e conforto: Casa com automação residencial * Mais segurança * Mais praticidade * Mais conforto no dia a dia * Sistema de câmeras de segurança (interno e externo) Garagem: * 2 vagas Localização privilegiada: Próximo a supermercados, padarias, farmácias, correios, academias e diversos comércios da região. Outros destaques: * Imóvel moderno * Excelente aproveitamento de espaço * Ideal para quem valoriza conforto, tecnologia e lazer * Construção com parede dupla (melhor isolamento acústico)

Casa Duplex Nova à Venda – Belvedere | Coronel Fabriciano Imóvel novo, moderno e sofisticado, localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade. 174 m² de área construída Parte térrea: Garagem para até 4 carros Sala ampla, com excelente iluminação natural Cozinha americana, com conceito moderno Lavabo Área verde, ideal para espaço gourmet ou lazer Área de serviço independente Parte superior: 3 quartos 1 suíte confortável 1 Demi-suíte, atendendo os dois quartos de solteiro Sacada, trazendo ventilação e sofisticação ✨ Casa com excelente distribuição dos ambientes, acabamento diferenciado e projeto pensado para conforto, elegância e funcionalidade. Agende sua visita e venha se encantar!

Bairro Giovannini – Coronel Fabriciano Se você procura uma casa moderna, espaçosa e em um dos bairros mais valorizados da cidade, essa é uma oportunidade única. Essa residência foi projetada para oferecer alto padrão, conforto e sofisticação, porém está em fase de acabamento, o que permite que o futuro proprietário finalize com seu próprio estilo e padrão de acabamento. Uma oportunidade estratégica: O imóvel está sendo vendido por R$ 650.000, e com aproximadamente R$ 200.000 de investimento na finalização, você terá uma casa de alto padrão avaliada facilmente acima de R$ 1,2 milhões Características do imóvel 190 m² de área construída Projeto moderno e muito bem distribuído 3 suítes amplas no pavimento superior Sala integrada com copa e cozinha Ambientes amplos e bem iluminados Área gourmet integrada no pavimento inferior Projeto pensado para conforto e convivência Excelente padrão construtivo (Excelente potencial de valorização após finalização) Projeto ideal para quem deseja personalizar os acabamentos e criar uma residência exclusiva em uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

COBERTURA DUPLEX NO BELVEDERE — OPORTUNIDADE RARA Bairro Belvedere | Coronel Fabriciano/MG Imagine morar em uma cobertura duplex espaçosa, em um dos bairros mais valorizados de Coronel Fabriciano, com conforto, privacidade e excelente potencial de valorização. Este é o tipo de imóvel que aparece poucas vezes no mercado. Uma cobertura pensada para quem deseja mais qualidade de vida, mais espaço para a família e um investimento sólido em patrimônio. Diferenciais que fazem esse imóvel se destacar: 126,66 m² de área privativa — espaço de sobra para viver bem Cobertura duplex com excelente distribuição dos ambientes 115,16 m² de área principal muito bem aproveitada 1 vaga de garagem demarcada 175,44 m² de área total Matrícula individualizada Documentação regular — financiamento facilitado Valor de oportunidade: R$ 479.000 Uma cobertura com esse padrão, nessa localização, tem grande potencial de valorização e costuma vender rápido. Perfeita para quem quer morar bem ou fazer um investimento inteligente no mercado imobiliário.

OPORTUNIDADE RARA NO ALTO BELVEDERE – CORONEL FABRICIANO Imagine construir sua casa em um dos bairros mais valorizados de Coronel Fabriciano, com uma vista privilegiada e permanente para a cidade. Apresento a você este excelente lote de 300m² no Alto Belvedere, localizado em ponto alto do bairro, proporcionando uma vista panorâmica incrível e sensação única de liberdade e valorização.  300m² de área  Localização privilegiada  Região em constante valorização  Ideal para construir a casa dos seus sonhos Um terreno perfeito para quem busca qualidade de vida, exclusividade e valorização patrimonial.  Alto Belvedere – Coronel Fabriciano Oportunidades como essa são cada vez mais raras na região. Entre em contato agora e venha conhecer o lugar onde seu próximo projeto de vida pode começar.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO BELVEDERE – CORONEL FABRICIANO Excelente lote de esquina, com 360 m², localizado em um dos bairros mais valorizados e desejados de Coronel Fabriciano: o Belvedere. Localização estratégica, ideal para quem busca valorização, conforto e praticidade. O lote está situado em uma região privilegiada do bairro, com fácil acesso e grande potencial construtivo. Diferencial exclusivo: O terreno possui um desnível favorável, perfeito para projetos arquitetônicos modernos, possibilitando melhor aproveitamento do espaço, como construções em níveis, garagem subterrânea, área gourmet ou até mesmo uso comercial, conforme o projeto desejado. Características do lote: 360 m² sendo 12x30Lote de esquinaExcelente topografia para construçãoAlto potencial de valorizaçãoIdeal para projetos residenciais ou investimento Se você procura um terreno que une localização, versatilidade e potencial construtivo, esta é a escolha certa! Entre em contato e aproveite essa oportunidade única de investir ou construir no Belvedere

 CASA PARA VENDA E LOCAÇÃO – AMARO LANARI / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: Casa ampla em 02 andares Mais de 400m² de área construída Garagem para até 07 carros ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: 05 quartos 02 banheiros 04 salas espaçosas Cozinha funcional Varanda Terreiro amplo ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: Amaro Lanari – Coronel Fabriciano Bairro tradicional e tranquilo Fácil acesso às principais vias ──────────────────────────────  Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! ────────────────────────────── ✨ Espaço, versatilidade e excelente potencial para morar ou investir!

CASA À VENDA NO BAIRRO TODOS OS SANTOSConforto, espaço e vista privilegiada em um só imóvel Se você busca uma casa completa, com excelente distribuição e pronta para morar, essa é uma oportunidade real no Bairro Todos os Santos. Um imóvel pensado para quem valoriza praticidade no dia a dia, conforto para a família e ambientes bem aproveitados. DETALHES DO IMÓVEL:3 quartos, sendo 1 suíte2 banheirosSala ampla e bem ventiladaCopa integrada à cozinhaCozinha externa funcionalMóveis planejadosVaranda espaçosa com ótima vistaGaragem cobertaDIFERENCIAIS:✔ Excelente aproveitamento de espaço ✔ Ambientes bem distribuídos ✔ Imóvel pronto para morar ✔ Ideal tanto para moradia quanto investimento LOCALIZAÇÃO:Localizado no Bairro Todos os Santos, região com fácil acesso e boa infraestrutura, trazendo mais comodidade para o seu dia a dia.

Lote Plano • De Esquina • Todo Murado! Localizado em rua 100% asfaltada Escriturado e pronto para construir! A dois quarteirões da Escola Otávio Cupertino dos Reis A apenas cinco quarteirões do Supermercado Itália Agende uma visita

Grande oportunidade no Bairro Planalto! Lote à venda em Coronel Fabriciano, localizado na Rua Antônio Alvino Alberto, em uma área tranquila, com excelente vista e ótimo potencial construtivo. 300 m² ➡️ 12,50 metros de frente ➡️ 24 metros de comprimento Ideal para quem deseja construir casas geminadas ou investir em um projeto residencial moderno. A escritura está em nome de empresa, o que permite financiamento bancário. Valor: R$ 80.000,00 Não perca essa chance de garantir um lote em uma das regiões mais promissoras do bairro! Entre em contato e agende uma visita.

✨ Sala Comercial à Venda – Centro de Coronel Fabriciano Localização privilegiada no coração da cidade, situada na esquina da Rua 12 de Outubro com a Rua Maria Mattos, uma região de grande circulação e alta visibilidade. Detalhes do imóvel: Segundo andarIdeal para escritórios, consultórios, estúdios ou pequenos negócios⭐ Excelente ponto comercial? Pontos de referência próximos: Lanchonete Pantanal⚽ Campo do SocialComércio variado e fácil acesso ao transporteUma ótima oportunidade para quem busca investir em um imóvel bem localizado no centro da cidade. Agende uma visita

Imóvel Comercial 2 Pavimentos para Locação – 700m² Excelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço e estrutura completa! ✅ Área total de 700m² ✅ Dois pavimentos, ideais para escritórios, estoque ou área administrativa, podendo ser locados juntos ou separadamente ✅ Doca para carga e descarga, facilitando logística e recebimento de mercadorias ✅ Escritório pronto para uso ✅ Localização estratégica, com fácil acesso a vias principais Perfeito para centros de distribuição, depósitos, transportadoras, indústrias leves ou comércios de grande porte. Entre em contato e agende uma visita - conheça o espaço ideal para o seu negócio crescer!

OPORTUNIDADE RARA EM PONTO COMERCIAL ESTRATÉGICO Se você quer investir ou montar um negócio em uma localização que realmente gera movimento, essa é uma das melhores opções disponíveis hoje. Região com alto fluxo de pessoas, veículos e forte presença comercial Frente direta para a Av. Presidente Tancredo Neves — visibilidade máxima Configuração dos lotes: ▪ 01 lote de 360 m² com frente para a avenida ▪ 02 lotes de 360 m² com acesso pela Rua Guarani Perfeito para: ✔ Galpões ✔ Lojas ✔ Empresas ✔ Projetos comerciais de alto retorno Região em expansão acelerada — tendência clara de valorização ⚠️ Lotes com esse tipo de localização e configuração são raros e costumam sair rápido. Fale agora e garanta essa oportunidade antes que saia do mercado.

Excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico para seu negócio! Localizada na Avenida Cananéia, principal via de acesso ao bairro JK, esta loja oferece grande visibilidade e alto fluxo de pessoas e veículos, ideal para diversos tipos de comércio. ✨ Características do imóvel: Área construída: 60 m²1 banheiroFachada ampla e bem localizadaLocal com grande movimento comercial? Opções: Aluguel: R$ 1.200,00/mês ? Localização privilegiada: Avenida Cananéia – Bairro JK, Coronel Fabriciano/MG Perfeita para quem deseja montar seu próprio negócio em um ponto valorizado da cidade!

Apresentamos esta belíssima casa, perfeita para quem busca conforto, espaço e lazer em família. Com 4 quartos, sendo uma suíte com closet, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para morar ou receber amigos. Destaques do imóvel: Área gourmet completa, perfeita para churrascos e confraternizaçõesPiscina para lazer e momentos de descontraçãoLavanderia prática e funcionalEspaço com churrasqueira integrado à área externaLocalizada em uma região estratégica, próxima a escolas, comércios e fácil acesso às principais ruas da cidade Oportunidade única de morar com qualidade, conforto e lazer!

Se você procura conforto, espaço e praticidade, esta é a oportunidade ideal para sua família! Casa ampla, toda reformada, com ótimo acabamento e pronta para morar. Características do imóvel: ✔️ 03 quartos confortáveis ✔️ Sala ampla e bem arejada ✔️ Cozinha espaçosa ✔️ 02 banheiros modernos ✔️ Varanda aconchegante ✔️ Lavanderia independente ✔️ Garagem para até 03 veículos ? Localização privilegiada no Bairro Todos os Santos, próximo a comércios, escolas e principais vias de acesso. ? Grande oportunidade para quem busca qualidade de vida e praticidade!

CASA À VENDA - BAIRRO GIOVANNINI, CORONEL FABRICIANO/MG ✨ Conforto, Praticidade e Localização Privilegiada!  DETALHES DO IMÓVEL:✔ 3 quartos (sendo 1 suíte) - privacidade e conforto ✔ 1 banheiro social + 1 lavabo - praticidade para o dia a dia ✔ Cozinha americana integrada à sala - ambiente moderno e aconchegante ✔ Área construída: 97,81 m² ✔ Pátio descoberto: 5,85 m² - ideal para momentos de lazer ✔ Área de uso comum: 59,21 m² - espaço extra para aproveitar  LOCALIZAÇÃO:• Bairro Giovannini - região tranquila e bem localizada • A poucos minutos do centro - facilidade para acesso a comércios e serviços • Fácil acesso à BR-381 - conectado a toda a região do Vale do Aço?  VALOR: R$ 350.000,00 • Condomínio: R$ 90,00/mês • IPTU: R$ 486,51/ano • Água e gás individuais • Documentação em dia - tranquilidade na negociação • Aceita financiamento - consulte condições  OPÇÕES DE NEGOCIAÇÃO:✅ Aceito troca por carro ou moto - avaliamos propostas ✅ Analiso troca por terreno - flexibilidade para seu negócio  AGENDE SUA VISITA  POR QUE ESSA CASA É IDEAL?✅ Pronta para morar - só chegar e aproveitar ✅ Custo-benefício - condomínio acessível e IPTU baixo ✅ Localização estratégica - perto de tudo com muito sossego

Lote de 3120 m2, bem localizado no Bairro Santa Cruz em uma região total exclusiva e comercial... Área com 15 metros de entrada , estendendo para a rua do fundo e rua lateral, formando um L.

Apartamento de alto padrão no Bairro Santa Helena em Coronel Fabriciano! Piso em granito, 2 suítes e 2 quartos, banheiro social e lavabo...2 vagas de garagem cobertas, área comum com piscina e área de churrasco...Porteiro 1/2 expediente, câmeras, cerca elétrica e elevadores com senha; prédio super seguro! venha conhecer essa Super oportunidade no melhor Bairro de Fabriciano com poucos moradores, vista única e rua exclusiva com vizinhança de excelência! Condomínio apenas R$500,00

Excelente oportunidade para morar ou investir! Imóvel amplo com duas residências independentes, ideal para famílias grandes ou para quem busca renda com aluguel: Casa principal (nível da rua):   - 3 quartos (sendo 1 suíte)   - 2 salas espaçosas   - Cozinha ampla   - 1 banheiro social   - Área gourmet com 2 banheiros   - Garagem para até 4 carros   - Porão com área de serviço e mais 1 banheiro   Casa superior (entrada individual e padrão separado):   - 2 quartos (sendo 1 suíte)   - Cozinha   - Sala   - Acabamento moderno, com rebaixamento em drywall   Imóvel bem localizado, ideal para duas famílias ou para morar e alugar.   Documentação em ordem.   Agende sua visita e venha se encantar!  

Excelente Casa de Alto Padrão com Dois Pavimentos – Bairro Júlia Kubitschek | Coronel Fabriciano/MG Imóvel espaçoso, com acabamento de qualidade e projeto funcional, ideal para famílias que buscam conforto, elegância e localização privilegiada. ✅ Dois pavimentos bem distribuídos ✅ 05 quartos amplos ✅ 02 banheiros ✅ Sala grande e bem iluminada ✅ Cozinha americana moderna ✅ Garagem para até 03 veículos ✅ Varandas no estilo colonial ✅ Acabamentos em porcelanato e granito ✅ Imóvel com ótima ventilação e iluminação natural Facilidades de negociação: aceita permuta por casa menor (germinada), veículo de menor valor ou troca. Localização estratégica no bairro Júlia Kubitschek, próximo a escolas, supermercados, farmácias e demais comércios da região. Ideal para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel com alto padrão de construção e excelente valorização.

Excelente Oportunidade em Ponto Estratégico! Imóvel localizado no bairro Melo Viana– Avenida Magalhaes Pinto Coronel Fabriciano/MG Imóvel com grande potencial comercial e residencial, ideal para quem deseja investir, reformar ou construir. Localizado em uma área de alto fluxo e fácil acesso, com duas frentes, sendo uma para a avenida e outra para a Rua Belo Horizonte. ✅ Casa principal com estrutura ampla ✅ Barracão nos fundos com acesso independente ✅ O terreno dos fundos dá acesso direto à Rua Belo Horizonte ✅ Ideal para construção de lojas, apartamentos para locação ou ampliação da residência ✅ Ponto estratégico e valorizado Localização privilegiada: Próximo ao Supermercado BHFarmácia, padaria e posto de gasolina a poucos metrosComércio local ativo e região em constante crescimentoExcelente oportunidade para investidores ou empreendedores visionários! Agende uma visita

CASA PRA QUEM QUER ESPAÇO DE VERDADE E VERSATILIDADE NO DIA A DIA Localizada no bairro Júlia Kubitschek, em rua tranquila e com fácil acesso. Ideal pra quem busca mais espaço e possibilidades de uso no mesmo imóvel. 3 quartos 2 cozinhas 1 banheiro social 1 lavabo Garagem para 2 carros Varandas amplas Área gourmet Laje com quarto adicional e fogão a lenha Imóvel com estrutura que permite adaptar para moradia ampla ou até uso em duas famílias, trazendo mais flexibilidade e potencial de valorização. Júlia Kubitschek Coronel Fabriciano Agende uma visita

Oportunidade Imperdível! 02 Lotes à venda no bairro Júlia Kubitschek – Coronel Fabriciano/MG Próximo à entrada do novo loteamento Nova Fabriciano Apresentamos dois excelentes lotes planos, com ótima localização no bairro Júlia Kubitschek, ideal para quem deseja investir ou construir em uma área em expansão. Região tranquila, com fácil acesso ao centro e ao novo loteamento Nova Fabriciano, valorizando ainda mais o imóvel. ✅ Documentação em dia ✅ Ideal para construção de comercio, prédios, residência ou investimento ✅ Região em crescimento constante