Cobertura

? COBERTURA ESPETACULAR no CRUZEIRINHO! 160m² de Puro Conforto e Localização IMBATÍVEL! ✅ O SEU NOVO LAR ESTÁ AQUI! Descubra o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e praticidade nesta cobertura duplex de 190m² no coração do bairro Cruzeirinho. ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: 190m² de área privativa (Espaço de sobra!)3 Quartos amplos, sendo 1 Suíte privativaLayout inteligente e funcionalÁrea de cobertura perfeita para momentos de lazer! (Sugestão de complemento se tiver) ? LOCALIZAÇÃO PREMIUM: Ao lado da renomada Escola Ana Letro.Padarias, supermercados e comércio variado a poucos passos.Apenas 10 minutos do Centro da cidade! ? ? CONDIÇÃO ESPECIAL: Aceitamos Financiamento Bancário. Sua mudança está mais fácil do que você imagina! ? NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA! Mande uma mensagem agora ou ligue para agendar sua visita e se encantar!

? COBERTURA TRIPLEX À VENDA ✨ 360m² | 4 Quartos | 2 Suítes | Piscina | Sauna | Elevador ? DETALHES DO IMÓVEL:✔ Área total: 360m² - Espaço e sofisticação em três níveis ✔ 4 quartos (sendo 2 suítes master) - Conforto e privacidade ✔ Escritório - Ideal para home office ✔ Cômodo extra na garagem - Versátil (depósito, lavanderia, etc.) ✔ 5 banheiros - Praticidade para a família e convidados ✔ Cozinha com armários planejados - Funcionalidade e estilo ✔ Quartos com armários planejados - Organização garantida ✔ Bicicletário - Perfeito para quem adora mobilidade sustentável ? ÁREA DE LAZER EXCLUSIVA:✔ Piscina - Relaxe com privacidade ✔ Sauna - Bem-estar ao alcance das mãos ? INFRAESTRUTURA:✔ 2 vagas de garagem - Segurança para seus veículos ✔ Elevador - Acesso direto e conforto ? CUSTOS:• IPTU: R$ 1.100,00/ano • Condomínio: R$ 360,00/mês (inclui água) - Custo-benefício excelente ? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:• Bairro exclusivo - Próximo a comércios, serviços e áreas de lazer • Facilidade de acesso - Conectado às principais vias da cidade ? VALOR: R$750.000,00• Aceita financiamento - Condições especiais • Possibilidade de personalização - Adeque à sua essência ? AGENDE SUA VISITA: ? WhatsApp: (31)98843-0097 ? POR QUE ESSA COBERTURA É ÚNICA?✅ Lazer completo - Piscina e sauna privativas ✅ Espaço generoso - Raro no mercado ✅ Custos acessíveis - IPTU e condomínio abaixo da média para imóveis deste padrão

? Cobertura incrível no bairro ✨ Espaçosa e aconchegante, essa cobertura oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e estilo: ?️ 4 quartos, sendo 2 suítes ? 1 banheiro social ?️ Sala principal ampla ? Sala de estar aconchegante ? Área externa com espaço gourmet e churrasqueira ? Área de serviço funcional Taxa de condominio com àgua inclusa Localizada em um dos bairros mais procurados da cidade, essa cobertura é perfeita para quem busca comodidade, lazer e privacidade em um só lugar. Agende sua visita e venha se encantar! ?

? Cobertura à venda em Timóteo/MG – Bairro Serenata ? Rua Heitor Villa Lobos, nº 184 Apresentamos esta incrível cobertura duplex, perfeita para quem busca espaço, conforto e exclusividade! ?️ Características do imóvel: 4 suítes espaçosas 6 banheiros no total Móveis planejados em todos os ambientes Infraestrutura para ar-condicionado em todos os quartos e salas Acabamento de alto padrão Vista privilegiada da cidade Água inclusa no valor do condomínio Geração própria de energia 4 vagas de garagem cobertas 2 elevadores de acesso ? Pronto para morar! Um imóvel que une conforto, sofisticação e funcionalidade. ? Entre em contato e agende sua visita! (31)99970-9285 Fábio Drumond

? COBERTURA EXCLUSIVA À VENDA - NO CORAÇÃO DA CIDADE! ✨ Conforto, Espaço e Localização Inigualável ? DESTAQUES DO IMÓVEL:✔ 3 quartos (sendo 1 suíte master) - privacidade e comodidade ✔ Banheiro social completo ✔ Sala ampla + copa + cozinha - integração perfeita para a família ✔ Área gourmet com churrasqueira - ideal para encontros memoráveis ✔ Área descoberta para lazer - sol, ventilação e liberdade ✔ Cobertura com 2 salas extras + 1 banheiro - flexibilidade para home office, academia ou espaço kids ✔ Prédio sem elevador - valorizando a tranquilidade e privacidade ? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:• Coração da cidade - tudo a poucos passos: mercados, farmácias, escolas e transporte • Vizinhança tranquila - qualidade de vida garantida ? VALOR: R$ 550.000,00• Aceita financiamento - condições facilitadas • Ótimo custo-benefício para imóvel com essa estrutura ? AGENDE SUA VISITA HOJE! ? WhatsApp: (31)98843-0097

Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, localizada no prestigiado bairro Professores em Coronel Fabriciano. Uma oportunidade única de viver em um dos melhores pontos da cidade. Esta cobertura destaca-se por sua espaçosa área gourmet, perfeita para receber amigos e familiares com muito conforto. Imagine só, poder desfrutar de momentos incríveis em um espaço feito para celebrações, com piscina e churrasqueira. Localizada em um bairro bem conceituado, você terá fácil acesso a tudo o que o torna Especial: comércios, escolas e serviços, tudo a poucos minutos de casa. É a chance de viver com praticidade e estilo. E o melhor, tudo isso por apenas 649 mil reais. Um preço incomparável considerando todas as vantagens que este imóvel oferece. Aceita Material de construção e carros como parte da negociação.

Localizada em um prédio moderno, essa cobertura é perfeita para quem procura conforto e sofisticação. Com uma sala ampla, iluminada pelo pé direito duplo, você terá um espaço ideal tanto para relaxar quanto para receber amigos e família. Além disso, a cobertura é equipada para energia solar, proporcionando economia e sustentabilidade. Contando também com uma garagem coberta para dois carros, é o lugar perfeito para sua nova casa. fundo

Localizada em um prédio moderno, essa cobertura é perfeita para quem procura conforto e sofisticação. Com uma sala ampla, iluminada pelo pé direito duplo, você terá um espaço ideal tanto para relaxar quanto para receber amigos e família. Além disso, a cobertura é equipada para energia solar, proporcionando economia e sustentabilidade. Contando também com uma garagem coberta para dois carros, é o lugar perfeito para sua nova casa.

Cobertura à Venda - Luxo, Conforto e Sofisticação! ? Localização Premium: no bairro Iguaçu ✨ Destaques do Imóvel: ✔ 3 quartos (sendo 1 suíte master) ✔ Sala ampla integrada à cozinha americana ✔ Varanda gourmet com churrasqueira a carvão vegetal - perfeita para encontros ✔ 2 Hidromassagens privativas - relaxamento garantido ✔ Piso porcelanato em todos os ambientes - elegância e durabilidade ✔ 2 vagas de garagem cobertas ✔ Prédio com elevador - praticidade no dia a dia ?️ Acabamentos Premium: • Banheiros com revestimento de primeira • Portas e janelas em [material de qualidade] • Sistema de segurança 24h ? Valor: R$1.390.000,00 ? Contato: WhatsApp (31) 98843-0097 AGENDE SUA VISITA E VENHA SE ENCANTAR! #ApartamentoDeLuxo #Venda #ImóvelPremium Não perca essa oportunidade de morar com todo o conforto que você merece!

? Cobertura à Venda no Belvedere - Oportunidade Única! Térreo com 3 Quartos (1 Suíte) - Entrega Dez/2025 ? Destaques Exclusivos: ✔ 3 dormitórios (sendo 1 suíte master) ✔ Preço mais competitivo do Belvedere - custo-benefício excepcional ✔ Posição térrea - praticidade para o dia a dia ✔ 2 vagas de garagem - raridade na região ✔ Cozinha gourmet integrada à sala ? Acabamentos Premium: • Piso em porcelanato 60x60 extra refinado em toda a área social • Elevador de alta performance • Fachada contemporânea • Projeto luminotécnico moderno ? Características do Empreendimento: • Apenas 3 unidades por andar (1 frente + 2 fundos) - mais privacidade • Arquitetura moderna com conceito inteligente • Áreas comuns planejadas ? Pré-Lançamento Exclusivo! • Entrega prevista: Dezembro/2025 • Condições especiais para compra na planta • Ótima oportunidade de investimento - região em valorização acelerada ? Localização Premium: • Bairro Belvedere - o mais nobre de Coronel Fabriciano • 10 minutos do Centro • Vizinhança de alto padrão ? Condições Imperdíveis: • Financiamento facilitado • Parcelamento especial na construção ? Seja um dos primeiros! Ligue agora: (31)98843-0097 WhatsApp: (31)98843-0097 Últimas unidades com este preço! Garanta já o seu apartamento no melhor condomínio do Belvedere!

???? APARTAMENTO PREMIUM - SANTA HELENA/CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ???? Vagas com ponto para carro elétrico ☀ Energia solar + poço artesiano ???? 04 quartos (03 suítes, 02 com closet) ???? 01 banheiro social + 01 lavabo ???? 232m² de área privativa ────────────────────────────── ANDAR INFERIOR: ???? Sala living integrada ???? Cozinha gourmet completa ???? Varanda ANDAR SUPERIOR: ???? Cozinha gourmet com churrasqueira ???? Sala living integrada ???? Área sacada com hidromassagem ⚗ Área de serviço ────────────────────────────── INFRAESTRUTURA DE LUXO: ???? Controle digital e acesso por biometria ???? Monitoramento 24h com câmeras HD ???? Elevadores de última geração ???? Hall de entrada decorado ???? Portaria com segurança reforçada ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO NOBRE: ???? Santa Helena - área mais valorizada ???? Acesso imediato a comércios e lazer ────────────────────────────── ???? Valor: R$ 1.350.000,00 ???? Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ O ápice do luxo e exclusividade em Coronel Fabriciano!

? COBERTURA À VENDA NA PLANTA – JARDIM PRIMAVERA / TIMÓTEO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Imóvel na planta ? Entrada facilitada ? Saldo financiável na entrega ? Excelente oportunidade para morar ou investir ? Cobertura com linda vista ? ÁREAS: • Área coberta: 124,78m² • Área descoberta: 106,24m² ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: ? 03 quartos (sendo 01 suíte) ? 03 banheiros ? 02 vagas de garagem ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: ? Jardim Primavera – Timóteo ? Bairro com ótimo potencial de valorização ────────────────────────────── ? Entre em contato e venha conhecer esse excelente empreendimento! ────────────────────────────── ✨ Invista hoje no imóvel ideal para o seu futuro!

? EXCELENTE COBERTURA À VENDA – IMBAÚBAS / IPATINGA ? ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 03 quartos (sendo 02 suítes) ? 02 banheiros ? 01 vaga de garagem ? Espaço gourmet com churrasqueira a carvão ? Cooktop integrado ? Lavabo ────────────────────────────── CONFORTO E FUNCIONALIDADE: ? Sala ampla conjugada com copa ? Cozinha funcional ? Área de serviço ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: ? Bairro Imbaúbas – Ipatinga ? Próximo a comércios e serviços essenciais ────────────────────────────── ? Agende sua visita e conheça essa cobertura incrível! ────────────────────────────── ✨ Sofisticação, conforto e excelente localização em um só imóvel!

? APARTAMENTO À VENDA – IMBAÚBAS / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Empreendimento moderno e exclusivo ? Prédio com 11 pavimentos ? Apenas 02 apartamentos por andar ? Fechadura digital ? Medidor de água individual ☀️ Energia fotovoltaica nas áreas comuns (condomínio mais econômico) ? Hall de entrada mobiliado e decorado ? Entrega prevista: agosto/2026 ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO: ? 04 quartos (sendo 01 suíte) ? 02 banheiros ? 02 vagas de garagem ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: ? Bairro Imbaúbas – Ipatinga ? Tudo o que você precisa a poucos passos de distância ────────────────────────────── ? Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade! ────────────────────────────── ✨ Conforto, exclusividade e modernidade para o seu novo lar!

? COBERTURA DE ALTO PADRÃO À VENDA – TIMÓTEO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Cobertura moderna e exclusiva ? 03 vagas de garagem ? 152,26m² de área privativa ✨ Acabamento de alto padrão ? Vista panorâmica incrível ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: ? 03 quartos (03 suítes) ? 03 banheiros ? Varanda ampla ? Área gourmet ? Jacuzzi privativa ────────────────────────────── CONDIÇÕES ESPECIAIS: ? Apenas 15% de entrada ? Financiamento próprio ? Parcelas que cabem no seu bolso ────────────────────────────── ? Entre em contato e garanta sua unidade! ────────────────────────────── ✨ Viva o alto padrão em uma das melhores localizações de Timóteo!

???? Cobertura Espaçosa e Sofisticada! ???? ✨ 4 Dormitórios | 2 Suítes | 4 Banheiros | 2 Vagas Cobertas ✨ Esta incrível cobertura é perfeita para quem busca espaço, conforto e exclusividade. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, oferece o equilíbrio ideal entre privacidade e aconchego. Além disso, conta com 4 banheiros, garantindo praticidade para toda a família. ✅ Destaques do imóvel: ✔️ Ampla cobertura, proporcionando um espaço confortável e bem distribuído ✔️ 2 suítes, garantindo mais privacidade e comodidade ✔️ 4 banheiros, trazendo funcionalidade para o dia a dia ✔️ 2 vagas cobertas, para maior segurança e praticidade ???? Localização estratégica! Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, próximo a comércios e serviços essenciais. ???? Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer esse incrível imóvel! ???? Entre em contato agora mesmo! ✨

???? Cobertura Duplex de 4 Quartos no Bairro Iguaçu – Ipatinga! ???? Se você busca um espaço amplo, sofisticado e cheio de estilo, esta cobertura duplex de 4 quartos no bairro Iguaçu é a oportunidade que você esperava! Com dois pavimentos, área gourmet e móveis planejados, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e qualidade de vida. ✨ Destaques da Cobertura: ???? Primeiro Pavimento: ???? 2 quartos, sendo 1 suíte com sacada, garantindo privacidade e conforto ???? Sala de estar e copa, ideais para momentos em família e receber amigos ???? Banheiro social, atendendo comodamente aos moradores e visitas ???? Segundo Pavimento: ???? 2 quartos, oferecendo espaço e privacidade ???? Cozinha funcional, pronta para o seu dia a dia ???? Área gourmet, perfeita para encontros e confraternizações ???? Banheiro social, garantindo comodidade ✨ Detalhes que Fazem a Diferença: ???? 2 vagas de garagem, oferecendo segurança e praticidade ???? Móveis planejados, trazendo organização e estilo ???? Elevador, garantindo acessibilidade e conforto ???? Próximo ao Parque Ipanema, proporcionando lazer e contato com a natureza ???? Preço sujeito a alterações sem aviso prévio ???? Agende uma visita e venha conhecer esta cobertura que combina espaço, conforto e sofisticação!

? COBERTURA DUPLEX DE LUXO - BAIRRO DOS PROFESSORES ────────────────────────────── ✨DESTAQUES PREMIUM: ?02 vagas de garagem cobertas ?185m² de área privativa ?03 quartos (02 suítes) ?04 banheiros sociais ?Vista panorâmica da cidade ?Ofurô privativo ?Área gourmet completa ────────────────────────────── DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: ?Reformada com acabamento de luxo ?Área externa premium ?Localização nobre no bairro dos Professores ────────────────────────────── ? Entre em contato para condições especiais de negociação! ────────────────────────────── ✨Sofisticação e requinte em um dos melhores endereços da cidade!

? COBERTURA DUPLEX - LANÇAMENTO EXCLUSIVO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 03 suítes ? Sala ampla ? Cozinha gourmet ? Lavabo social ⚗ Área de serviço ? Área gourmet com jacuzzi ? 02 vagas de garagem ? 220m² de área privativa ────────────────────────────── ?Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨Oportunidade única de morar com alto padrão!

? COBERTURA DE LUXO - TIMÓTEO ────────────────────────────── ? 340m² de área privativa ? 04 vagas de garagem ☀ Energia fotovoltaica ────────────────────────────── ✨ DETALHES PREMIUM: ? 04 quartos (02 suítes): Suíte master com closet + banheiraSuíte secundária? Banheiro social ? Cozinha e móveis planejados ? Acabamentos de alto padrão em todos os ambientes ────────────────────────────── ? Melhor localização de Timóteo: Área nobre e valorizadaPróximo a comércios e serviços────────────────────────────── ? Entre em contato para agendar sua visita exclusiva! ────────────────────────────── ✨ Experimente o ápice do luxo e sofisticação!

? COBERTURA À VENDA – VILA DOS TÉCNICOS / TIMÓTEO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Cobertura moderna ? Próxima ao centro ? Prédio com elevador ? Conforto, praticidade e acabamento sofisticado ? 153,70m² de área interna + 45m² de área privativa ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: ? 03 quartos (sendo 02 suítes) ? 02 banheiros ? 02 vagas de garagem ────────────────────────────── ? Venha conhecer seu novo apartamento comigo! ────────────────────────────── ✨ Espaço, localização e sofisticação em um só lugar!

? COBERTURA ALTO PADRÃO À VENDA – CARAVELAS / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Cobertura de alto padrão ? Totalmente planejada ? 183m² de área total ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: ? 03 quartos (sendo 01 suíte) ? 03 banheiros ? 03 vagas de garagem ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: ? Bairro Caravelas – Ipatinga ? Região valorizada e de fácil acesso ? Próxima a comércios e serviços ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, exclusividade e sofisticação em cada detalhe!

? COBERTURA À VENDA – TODOS OS SANTOS / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Cobertura residencial ? 03 quartos (sendo 01 suíte) ? 03 banheiros ? 01 vaga de garagem ? Sacada ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: ? Linda fachada ? Ambientes bem distribuídos ☀️ Boa iluminação e ventilação natural ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: ? Bairro Todos os Santos – Coronel Fabriciano ? A 2 min da Churrascaria Encantado ? A 2 min da Ponte Velha (acesso rápido a Timóteo, BH e Ipatinga) ? Próximo a praças, igrejas e opções de lazer para crianças ────────────────────────────── ? Agende sua visita na Total Imobiliária! ────────────────────────────── ✨ Conforto, localização e praticidade em um só imóvel!

? Cobertura Linear de Luxo no Bairro Veneza – Ipatinga! ? Se você busca conforto, espaço e um imóvel que combine sofisticação e funcionalidade, esta cobertura linear de 232m² é a escolha ideal! Com 3 quartos, área gourmet com churrasqueira e acabamentos de alto padrão, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com elegância e qualidade de vida. ✨ Destaques da Cobertura: ? 232m² de área construída, com espaços amplos e bem distribuídos ? 3 quartos, sendo 1 suíte para maior privacidade e conforto ? Sala de TV com sacada, ideal para momentos de relaxamento ? Sala de jantar e cozinha com bancada em granito, perfeitas para receber amigos e familiares ? Área de serviço individual, trazendo praticidade ao seu dia a dia ? Banheiro social com nicho, garantindo organização e estilo ? Área gourmet com churrasqueira a carvão e bancada em granito, perfeita para encontros e confraternizações ? Lavabo e área externa com ducha e preparação para jacuzzi, oferecendo comodidade e lazer ? 2 vagas de garagem, proporcionando segurança e praticidade ✨ Acabamentos e Diferenciais: ? Pisos em porcelanato e bancadas em granito, trazendo elegância e durabilidade ? Rebaixamento em gesso, conferindo um toque de sofisticação aos ambientes ? Elevador e portão eletrônico, garantindo acessibilidade e segurança ? Fachada moderna e atraente, valorizando o imóvel ? Localização Privilegiada: Próximo ao centro de Ipatinga, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. ? Agende uma visita e venha conhecer esta cobertura que combina luxo, conforto e localização privilegiada!

???? Cobertura Exclusiva no Bairro Bela Vista! ???? Se você busca espaço, conforto e sofisticação, esta cobertura com 4 quartos é a escolha ideal! Com áreas amplas, acabamentos de alto padrão e uma localização privilegiada, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com estilo e qualidade de vida. ✨ Destaques da Cobertura: ???? 4 quartos, sendo 1 suíte para maior privacidade e conforto ???? 1 banheiro social, atendendo comodamente aos demais quartos e visitas ???? Cozinha ampla, funcional e pronta para o seu dia a dia ???? Área de serviço, trazendo praticidade ao seu lar ???? Sala ampla e sala de jantar, ideais para momentos em família e receber amigos ???? 2 vagas de garagem, oferecendo segurança e comodidade ✨ Detalhes do Prédio: ???? Câmeras de segurança, garantindo tranquilidade aos moradores ???? Piso em porcelanato, elegante e de fácil manutenção ???? Elevador, proporcionando acessibilidade e conforto ✨ Condições Especiais: ???? Avaliamos troca por imóvel de menor valor ???? Inclusão de veículo na negociação ???? Preço sujeito a alterações sem aviso prévio ???? Agende uma visita e venha conhecer esta cobertura que combina espaço, conforto e sofisticação!

???? Sua Cobertura dos Sonhos no Bairro Bom Retiro ???? Uma oportunidade imperdível para morar com exclusividade e frente para a mata, garantindo mais privacidade, tranquilidade e uma vista incrível! Ideal para morar ou investir! ✨ Diferenciais da Cobertura: ???? 1º pavimento: ✔️ 04 quartos amplos, sendo 2 suítes; ✔️ Suíte master para máximo conforto; ✔️ Banheiro social. ???? 2º pavimento: ✔️ Sala espaçosa conjugada; ✔️ Cozinha americana moderna; ✔️ Área de serviço separada; ✔️ Espaço gourmet amplo com churrasqueira a carvão; ✔️ Lavabo. ???? 02 vagas de garagem. ✨ Detalhes que fazem a diferença: ✅ Apenas dois apartamentos por andar – mais privacidade; ✅ Água e luz individuais – controle total do consumo; ✅ Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala; ✅ Elevador de alta performance com resgate automático; ✅ Elevador para os dois andares da cobertura – praticidade total. ???? Valores: R$ 1.478.000,00 a R$ 1.625.000,00 ???? Aproveite esta oportunidade! Entre em contato agora e saiba mais!

? COBERTURA DUPLEX - SANTA TEREZINHA II/CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES ? 01 vaga de garagem ? 220m² de área privativa ?️ 03 quartos (01 suíte) ? 03 banheiros ────────────────────────────── LAYOUT PREMIUM: ? Área gourmet integrada ? Sala de TV ?️ Sala de jantar ?️ Sala de estar com varanda ────────────────────────────── ? Agende já sua visita exclusiva! ────────────────────────────── ✨ Sofisticação e espaço em um dos melhores endereços!

? Cobertura Duplex de Luxo em Ipatinga! ? Se você busca sofisticação, espaço e um estilo de vida diferenciado, esta cobertura duplex é a escolha ideal! Com 4 quartos, 2 salas, área gourmet e 4 varandas, este imóvel oferece o máximo em conforto e elegância. ✨ Destaques da Cobertura: ?4 quartos, sendo 2 suítes e 1 com closet, garantindo privacidade e organização ? 2 salas, perfeitas para momentos em família e receber amigos ? Banheiros com armários, trazendo praticidade e estilo ? Cozinha com armários, funcional e pronta para o seu dia a dia ? Área de serviço, facilitando as tarefas do cotidiano ? Área gourmet, ideal para encontros e confraternizações ? 4 varandas, proporcionando vistas incríveis e espaços para relaxar ? 2 vagas de garagem, oferecendo segurança e comodidade ? Agende uma visita!

? COBERTURA AMPLA À VENDA – SANTA TEREZINHA II / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Cobertura espaçosa ? 220m² de área total ? Área gourmet com varanda ❄️ Quartos com ar-condicionado instalado ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: ? 03 quartos (sendo 01 suíte) ? 03 banheiros ? Ambientes amplos e bem distribuídos ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: ? Bairro Santa Terezinha II ? Próximo à UNIMED ⛽ Posto de gasolina, academia, farmácias e comércios ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, espaço e praticidade em uma localização estratégica!

? LINDA COBERTURA À VENDA – SERENATA / TIMÓTEO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Cobertura exclusiva ? Prédio com apenas 06 unidades ? Janelas sem vista direta entre unidades ? Móveis planejados e excelente acabamento ❄️ Totalmente climatizada ? Água individual ? 209m² de área total ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: ? 03 quartos (sendo 01 suíte) ? 02 banheiros ? 02 vagas de garagem ? Imóvel reformado há 5 anos ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: ? Bairro Serenata – Timóteo ? Rua tranquila e com pouco trânsito ? Próxima à avenida principal ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Exclusividade, conforto e alto padrão em um só imóvel!

? EMPREENDIMENTO PREMIUM - LANÇAMENTO EXCLUSIVO ────────────────────────────── ✨ OPÇÕES DISPONÍVEIS ? APARTAMENTO FRENTE (69m²) ?️ 02 quartos (01 suíte) ? Varanda gourmet c/ churrasqueira ? 01 vaga de garagem ? R$ 462.000,00 e R$ 467.000,00 (02 unidades disponíveis) ? ÚLTIMA UNIDADE C/ CLARABÓIA (110m²) ? Claraboia + área gourmet ? Hidromassagem exclusiva ?️ 02 quartos (01 suíte) ? 02 vagas de garagem ? R$ 575.000,00 ────────────────────────────── ✨ CARACTERÍSTICAS COMUNS ?️ Sala de estar + copa ampla ? Cozinha funcional ⚗️ Área de serviço ? Banheiro social amplo ❄️ Infra para ar-condicionado ? Gás canalizado individual ? Elevador moderno ☀️ Energia fotovoltaica (áreas comuns) ? Água individualizada ────────────────────────────── ? DIFERENCIAIS ?️ Hall decorado e mobiliado ? Localização privilegiada ? Apartamentos arejados ?️ Piso em porcelanato ────────────────────────────── ? Garanta já sua unidade! Agende visita. ────────────────────────────── ✨ Conforto inteligente em ótima localização!

? COBERTURA DUPLEX - PARQUE CARAVELAS ────────────────────────────── ? 158m² de área privativa ? 01 vaga de garagem ────────────────────────────── ✨ PLANTA EXCLUSIVA: 1º PAVIMENTO: ?️ 03 quartos (01 suíte com sacada) ? 01 banheiro social 2º PAVIMENTO: ?️ Sala integrada ? Cozinha funcional ? 01 banheiro social ? Varanda ampla: Área de serviço/gourmetPossibilidade para churrasqueira────────────────────────────── ? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Bairro consolidado e valorizadoPróximo a comércios e serviços────────────────────────────── ? Entre em contato para agendar sua visita! ────────────────────────────── ✨ Sofisticação e potencial personalizável em um único imóvel!

? COBERTURA À VENDA – GIOVANINI / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 03 quartos (sendo 01 suíte) ? 03 banheiros ? 02 vagas de garagem ?️ Cobertura com vista privilegiada ? Ventilação natural ────────────────────────────── CONFORTO NA MEDIDA CERTA: ? Rebaixamento de gesso na sala, quartos e banheiros ? Espaços amplos e bem distribuídos ☀️ Ambientes iluminados e arejados ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: ? Bairro Giovanini – acesso rápido ao centro ? Próximo a comércios, escolas e serviços ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Uma cobertura completa para quem busca conforto e localização estratégica!

? Cobertura Duplex de Luxo no Centro de Coronel Fabriciano – 497 m² de puro conforto!Viva no melhor ponto de Coronel Fabriciano em uma cobertura super espaçosa, com quase 500 m², cheia de comodidades e perfeita para receber amigos e família! ? Destaques do imóvel: ? 497 m² de área total?‍♂️ Piscina privativa? Área Gourmet completa? Sauna? Terraço amplo? Suíte Master com banheira? 2 vagas de garagem (1 comporta até 2 carros pequenos)? Lazer completo no condomínio: ? Playground enorme? Quadra de esportes? Churrasqueira? Salão de festas com cozinha? Áreas amplas para convivência? Detalhe importante: A cobertura resulta da união dos apartamentos 801 e 803. Caso deseje, é possível reverter a modificação e transformar novamente em dois apartamentos grandes! ? Agende sua visita e venha se encantar! ? (31) 98681-3879

? COBERTURA NOBIILE RESIDENCE - CIDADE NOBRE/IPATINGA ────────────────────────────── ✨DESTAQUES EXCLUSIVOS: ? 03 vagas de garagem ? 181m² de área privativa ? 03 suítes (todas com closet) ? 03 Banheiros sociais ? Lavabo ? Varanda gourmet panorâmica ? Vista privilegiada ⚗ Área de serviço ? Banheira de hidromassagem ────────────────────────────── INFRAESTRUTURA DE LUXO: ? Hall decorado com pé-direito duplo ? 02 elevadores de alta performance ? Circuito de segurança 24h ? Piso em porcelanato HD ? Gás canalizado (medidor individual) ❄ Infraestrutura para ar-condicionado (quartos/sala) ────────────────────────────── PRIVILÉGIOS: ? Medição individual de água ⚡ Medição individual de energia ? Taxa de condomínio acessível ? Melhor localização de Ipatinga ────────────────────────────── ? Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ O ápice do luxo urbano com assinatura Nobille Residence!

Dito pelo ChatGPT: ? COBERTURA À VENDA – VILA DOS TÉCNICOS / TIMÓTEO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 03 quartos (sendo 02 suítes) ? 02 banheiros ? 02 vagas de garagem ⬆️ Prédio com elevador ? 146m² + 33m² de área privativa ────────────────────────────── CONFORTO E SOFISTICAÇÃO: ? Cobertura ampla e moderna ✨ Acabamento sofisticado ? Conforto e praticidade em cada ambiente ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: ? Próxima ao centro ? Região valorizada e com fácil acesso ────────────────────────────── ? Agende sua visita e conheça sua nova cobertura! ────────────────────────────── ✨ Espaço, elegância e localização em um só lugar!

? COBERTURA À VENDA – VILA DOS TÉCNICOS / TIMÓTEO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 3 quartos, sendo 2 suítes ? 2 banheiros ? Prédio com elevador ? 189,4m² (164m² + 25,20m² de área privativa) ? Próxima ao Centro de Timóteo ? Acabamento sofisticado e ambientes amplos ────────────────────────────── ? Localização: Vila dos Técnicos – bairro tranquilo, valorizado e com acesso rápido ao Centro e às principais vias ────────────────────────────── ? Agende sua visita e venha conhecer sua nova cobertura! ────────────────────────────── ✨ Conforto, praticidade e exclusividade em um só lugar.

? APARTAMENTO À VENDA – EM CONSTRUÇÃO – JARDIM PRIMAVERA / IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 2 quartos, sendo 1 suíte ? 2 banheiros ? 152m² ? Prédio com elevador ⭐ Acabamento de excelência ────────────────────────────── ? Oportunidade única: • Baixo investimento inicial • Condições facilitadas — consulte para saber mais! ────────────────────────────── ? Jardim Primavera – bairro em crescimento e ótima valorização ────────────────────────────── ? Entre em contato e descubra as condições especiais de lançamento! ────────────────────────────── ✨ Garanta seu apartamento novo com facilidade e alto padrão!

? COBERTURA DUPLEX À VENDA – AYRTON SENNA / IPATINGA ────────────────────────────── ? 164m² de conforto e sofisticação ? 2 vagas de garagem ? Prédio com elevador ? Água individual ────────────────────────────── ✨ 1º PISO: ? 3 quartos, sendo 1 suíte ?️ Escritório (pode ser 4º quarto) ? Sala + copa conjugadas ? Banheiro social ✨ 2º PISO: ? Sala de TV ? Cozinha planejada ? Área gourmet com churrasqueira a carvão – vista privilegiada e definitiva ────────────────────────────── ❄️ Ar-condicionado nos quartos ? Aceita financiamento bancário ────────────────────────────── ? Agende agora sua visita! ────────────────────────────── ✨ Uma cobertura completa, moderna e com ambientes perfeitos para viver grandes momentos.

? COBERTURA À VENDA – VILA DOS TÉCNICOS / TIMÓTEO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 3 quartos, sendo 2 suítes ? 2 banheiros ? 146m² + 33m² de área privativa ? Prédio com elevador ? 2 vagas de garagem ? Acabamento sofisticado ? Próximo ao Centro ? Conforto e praticidade em uma cobertura ampla ────────────────────────────── ? Venha conhecer seu novo apartamento! ────────────────────────────── ✨ Cobertura completa, moderna e em localização privilegiada!

? COBERTURA À VENDA – BELVEDERE / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 3 quartos, sendo 1 suíte ? 2 banheiros ? Sala ampla com 2 ambientes e sacada ? Cozinha grande com móveis planejados ? Energia solar para os chuveiros ? Acesso pela sala ou pela cozinha ? 2 vagas de garagem + bicicletário ────────────────────────────── ? Localização privilegiada: • Belvedere – bairro de alto padrão • Rua tranquila • Próximo ao Batalhão, aumentando ainda mais a segurança do local ────────────────────────────── ? Aceita lote de menor valor como parte da troca ────────────────────────────── ? Agende sua visita com a Total Imobiliária! ────────────────────────────── ✨ Luxo, espaço e segurança em uma das melhores regiões da cidade!

? COBERTURA LINEAR DE ALTO PADRÃO - RESIDENCIAL VENEZA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 02 vagas de garagem paralelas ? Edifício com elevador premium ? 220m² de área privativa ? 04 suítes (3 suítes + 1 master) ? Banho social ? Ampla área gourmet ❄ Infraestrutura para ar-condicionado ? Acabamentos premium ────────────────────────────── PRIVILÉGIOS: ? Próximo à escolas e universidades ? Perto de supermercados e farmácias ? Ambiente de requinte clássico-contemporâneo ────────────────────────────── ? Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Uma joia arquitetônica para quem aprecia o verdadeiro luxo atemporal!

?️ COBERTURA À VENDA – CENTRO / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ? 190m² de área privativa ? 2 vagas de garagem ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 3 quartos, sendo 1 suíte ? 2 banheiros ? Móveis planejados ? Ótimo acabamento ? Edifício com portaria aconchegante ? Entrada com senha (mais segurança) ────────────────────────────── ? Localização privilegiada: ? 2 minutos a pé do Supermercado Mineirão ? 2 minutos da Prefeitura • Região central, prática e valorizada ────────────────────────────── ? Agende agora sua visita e conheça essa cobertura incrível! ────────────────────────────── ✨ Ampla, bem localizada e com acabamento de alto nível.

?️ COBERTURA À VENDA – GIOVANINI / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 3 quartos, sendo 1 suíte ? 3 banheiros ? 2 vagas de garagem ? Rebaixamento de gesso na sala, quartos e banheiros ? Ventilação natural ? Vista maravilhosa para vários bairros ────────────────────────────── ? Localização estratégica: • Bairro Giovanini • Fácil acesso ao Centro de Coronel Fabriciano • Região tranquila e valorizada ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, vista privilegiada e excelente localização esperando por você!

???? COBERTURA PREMIUM - VENEZA/IPATINGA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ???? Cobertura exclusiva com vista privilegiada ???? 02 vagas de garagem ???? 118m² de área privativa ???? 03 quartos (01 suíte master) ???? 02 banheiros sociais ???? Sacada gourmet com churrasqueira ???? Sala + copa amplas ???? 500m do centro de Ipatinga ────────────────────────────── ACABAMENTOS DE LUXO: ???? Piso em porcelanato HD ✨ Bancadas em granito importado ☀ Iluminação natural em todos os ambientes ────────────────────────────── ???? Valor: R$ 690.000,00 ???? Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Exclusividade e sofisticação no melhor andar!

? COBERTURA DUPLEX PREMIUM À VENDA - BAIRRO IGUAÇU ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES ? 02 vagas de garagem cobertas ? 200m² de área privativa ?️ 04 quartos (02 suítes) ? Suíte master com sacada privativa ────────────────────────────── LAYOUT EXCLUSIVO: ?️ Sala de TV ampla ?️ Copa integrada ? Cozinha planejada (fogão/forno inclusos) ⚗️ Área de serviço individual ? 02 banheiros sociais ────────────────────────────── ÁREA GOURMET PREMIUM: ? Churrasqueira a carvão ? Bancada em granito ? Jacuzzi privativa ────────────────────────────── INFRAESTRUTURA DE LUXO: ? Elevador de alta performance ? Iluminação LED e ventiladores de teto ❄️ Ar-condicionado em todos os ambientes ? Aquecedor para água (chuveiros/pia/jacuzzi) ? Medidor de água individual ────────────────────────────── ? Localização privilegiada: • À poucos passos do Parque Ipanema • Melhores serviços do Iguaçu ao seu alcance ────────────────────────────── ? Valor: R$ 1.200.000,00 ? Agende sua visita exclusiva! ────────────────────────────── ✨ Viva o ápice do conforto e sofisticação!

? COBERTURA À VENDA – BROMÉLIAS / TIMÓTEO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 2 quartos, sendo 1 suíte ? 2 banheiros ? 2 vagas amplas de garagem ? 168m² de área privativa ? Cozinha com planejados ? Banheiros com planejados ⬆️ Prédio com elevador ? Condomínio R$ 220,00 com água inclusa (poço artesiano) ────────────────────────────── ? Vista definitiva: • Para o Pico do Ana Moura • Para área de mata preservada ────────────────────────────── ? Localização privilegiada: • A 1.000 metros do Centro de Timóteo • Bairro Bromélias – tranquilo, valorizado e de fácil acesso ────────────────────────────── ? Agende sua visita! Oportunidade muito disputada — já tem interessados! ────────────────────────────── ✨ Conforto, vista permanente e uma cobertura completa para você mudar agora!