Chácara

?️ FAZENDA DOS SONHOS – CÓRREGO DO BURRINHO DE CIMA, MESQUITA/MG ?? ? Área total: 67 hectares ? Preço: R$ 35.000,00 por hectare ✨ UM VERDADEIRO PARAÍSO NO CAMPO! ? Água corrente em abundância ? Pastagem formada — comporta +100 cabeças de gado ? Pastagem para cavalos ? Pasto todo dividido em mangas, com cerca nova ? Curral amplo e bem estruturado, com embarcador ? Sede completa e mobiliada: ?️ 4 quartos ?️ Sala | ?️ Copa e cozinha | ? 2 banheiros ? Varanda colonial enorme com churrasqueira ? ? Piscina refrescante ⚽ Campo de futebol ? 3 poços de peixes ? Pomar | ? Paiol | ? Galinheiro | ? Moinho d’água ? Varanda com sinuca ? Casinha infantil com escorregador ? Toda a área da sede gramada e muito bem cuidada ? Infraestrutura moderna: ? Circuito de câmeras de segurança ? Internet instalada ? Localização: Córrego do Burrinho de Cima – Mesquita/MG ? Agende sua visita e venha conhecer esse pedaço de paraíso! ??

? Chácara à Venda - Refúgio Encantador a 1,5km do Posto Cava Grande Privacidade, Conforto e Sustentabilidade em 1500m²! ? Destaques da Propriedade:Casa principal com varanda colonial em volta - charme rústico e acolhedorPiscina para momentos de lazer e refrescoPiso em porcelanato em toda a casa - fácil limpeza e elegânciaGalinheiro - ideal para criação ou hobbyPomar com variedade de frutas - sabor e natureza direto no quintal2 poços artesianos - água abundante e de qualidadeÁrea total plana - fácil aproveitamento e manutenção ? Localização Estratégica:Apenas 1,5km do Posto Cava Grande - acesso facilitadoRegião tranquila e de fácil deslocamento para a cidadePerfeito equilíbrio entre sossego e proximidade urbana ? Valor: R$650.000,00Aberto a propostasAceita carro ou apartamento na negociação ? Interessados: ? (31) 98843-0097 (WhatsApp)

? Chácara de Luxo à Venda - Santana do Paraíso/MG Privacidade, Conforto e Sustentabilidade em 9.000m²! ? Um Oásis Particular no Morro do Chico Lucas ✔ 9.000m² de área verde - total privacidade e ar puro ✔ Pomares frutíferos - coco, jabuticaba, laranja, manga, maracujá e banana ✔ Abundância em água - nascentes e poços naturais ✔ Casa acolhedora - 2 quartos, sala, cozinha, varanda e banheiro ✔ Apenas 10km do centro (1,7km de estrada de terra) - afastamento com acesso viável ? Destaques Exclusivos:• Terreno autossustentável - produza sua própria comida • Microclima privilegiado - ventos suaves e vista panorâmica • Potencial para expansão - construa sua casa dos sonhos • Paz absoluta - longe de poluição sonora e visual ? Valor: 395.000,00• Aceita permuta por imóvel urbano de menor valor + ajuste • Financiamento personalizado ? Interessados (visitas apenas com agendamento): ? WhatsApp: (31)98843-0097

? CHÁCARA À VENDA - APENAS 20 MINUTOS DO CENTRO DE TIMÓTEO ✨ Conforto, Espaço e Vista Deslumbrante! ? Destaques da Propriedade:✔ 2 casas espaçosas + 1 apartamento em alvenaria - perfeito para família ou renda ✔ Área gourmet completa - ideal para churrascos e encontros ✔ Espaço para salão de jogos - diversão garantida ✔ Piscina com vista panorâmica - relaxe com o verde ao redor ✔ Acesso todo calçado - facilidade em qualquer época do ano ✔ Vista privilegiada - tranquilidade e contato com a natureza ? Aceita Troca!• Por casa em Timóteo • Avaliação transparente e negociação facilitada ? Localização Privilegiada:• Apenas 20 minutos do centro de Timóteo - comodidade urbana e sossego rural • Fácil acesso por vias calçadas ? Interessados: ? WhatsApp: (31)98843-0097 ? Por que investir nesta chácara?✅ Renda potencial: Aluguel das casas ou espaço para eventos ✅ Crescimento garantido: Área em valorização ✅ Qualidade de vida: Natureza sem abrir mão da cidade

? CHÁCARA À VENDA – BARATINHA / ANTÔNIO DIAS ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Nascente natural no terreno ? Pequeno pomar em produção ? Poço de água ⚡ Energia elétrica instalada (padrão de luz) ? 1.980m² de área total ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: ? 02 quartos ? 01 banheiro ? Ambiente ideal para lazer ou moradia ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: ? Baratinha – Antônio Dias ? Região tranquila e cercada pela natureza ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Qualidade de vida, contato com a natureza e excelente oportunidade!

Sítio à Venda - Conforto e Natureza em 4 Hectares! ⛰Descrição do Imóvel: Sítio encantador com 4 hectares de terreno, localizado a apenas 23 km do trevo de Antônio Dias, com estrada praticamente toda asfaltada. A propriedade conta com uma casa principal de 3 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, além de uma cozinha de lenha com fogão a lenha e 1 banheiro. O sítio ainda possui poço de peixe, piscina com casa de máquina, poço artesiano e uma estrada de acesso em ótimo estado, mesmo no trecho sem asfalto. ⚠Diferenciais: 4 hectares de terreno, com muito espaço e privacidade;Casa principal com 3 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha;Cozinha de lenha com fogão a lenha e 1 banheiro;Poço de peixe, ideal para quem gosta de pesca ou criação;Piscina com casa de máquina, perfeita para momentos de lazer;Poço artesiano;Localização privilegiada, a apenas 23 km do trevo de Antônio Dias, com estrada praticamente toda asfaltada e de fácil acesso;Ambiente tranquilo e cercado pela natureza.?Localização: Próximo ao trevo de Antônio Dias, com acesso facilitado e estrada em ótimo estado. Uma região que combina sossego e praticidade. Coordenadas do local: https://maps.app.goo.gl/Rsz4ova5MgcehqG66 ?Valor: R$ 370.000,00 - Condições de pagamento especiais! ?Entre em Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, ligue para (31)98843-0097

? SÍTIO PARA LOCAÇÃO – LAVRINHA / TIMÓTEO (10 KM) ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Em meio à natureza, ar puro e total tranquilidade ? Sítio totalmente mobiliado ☀️ Energia solar ? Água de poço artesiano ? Ideal para moradia, alojamento ou eventos ? Área total: 260.000 m² ────────────────────────────── ESTRUTURA DE LAZER: ? Piscina ? Churrasqueira ? Sauna ? Salão de festas ⚽ Campo de futebol ? Campo de vôlei ? Área totalmente gramada ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: ? 07 quartos (sendo 02 suítes) ? 03 banheiros ? 10 vagas de garagem ? Quartos com ventilador de teto ?‍?‍?‍? Capacidade para até 28 pessoas ────────────────────────────── AMBIENTES INTERNOS: ? Cozinha completa com equipamentos industriais ? Sala de estar com TV e sofás em couro ────────────────────────────── ? LOCALIZAÇÃO: ? Apenas 10 km de Timóteo ? Região tranquila e cercada pelo verde ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende uma visita! ────────────────────────────── ✨ Um espaço único para viver, investir ou celebrar momentos especiais!

???? CHÁCARA EXCLUSIVA EM JAGUARAÇU/MG - TOTAL IMOBILIÁRIA ???? Estrada Salvador Gomes - Próxima a Timóteo e BR-381 ✨ DESTAQUES PREMIUM ???? 10 Vagas cobertas - Segurança e comodidade ???? CASA PRINCIPAL: • 3 quartos (2 suítes) + banheiro social • Cozinha planejada premium: Cooktop + coifa + forno embutidoGeladeira side by sideBancadas em granito• Área gourmet completa:Fogão a lenha + churrasqueiraArmários e bancadas extras ???? ANEXO INDEPENDENTE: • 2 quartos + 1 banheiro social ???? LAZER E CONFORTO • Piscina cristalina • Banheiras de hidromassagem • Pergolado com ducha externa • Poço de peixes ornamental • Cachoeiras • Privacidade total + natureza preservada • Todos os cômodos com móveis planejados (casa mobiliada) ???? SEGURANÇA EXCLUSIVA • Guarita com vigilância 24h (tipo condomínio fechado) ???? Valor: R$ 950.000,00 ???? Área: 64.000 m² (total) | 300 m² (útil) ???? Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita!

? CHÁCARA EXCLUSIVA - A 23KM DE IPATINGA (Privacidade, segurança e conexão com a natureza) ✨ DESTAQUES DA PROPRIEDADE ✅ Casa Principal: 3 quartos (1 suíte)Sala conjugada com copa3 banheiros sociais3 vagas de garagemVaranda envolvente (em volta de toda a casa)Cômodo de despejo (organização extra) ✅ Recursos Naturais e Infraestrutura: Água de nascente (pura e abundante)Portão elétrico (segurança e conveniência)Vista panorâmica privilegiadaClima agradável e ar puro ✅ Diferenciais Exclusivos: Localização segura (zero registros de roubo)Total privacidade - Afastada de movimentação urbanaTerreno amplo com potencial para cultivo, lazer ou expansão ? Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita! ✨ O refúgio perfeito para quem busca paz, segurança e qualidade de vida perto da cidade! Documentação regularizada - Aceita negociação.

? CHÁCARA PARA LOCAÇÃO EM TIMÓTEO - CONFORTO, PRATICIDADE E NATUREZA! ? Localização Privilegiada: Apenas 100 metros da avenida principal do bairro, mas longe do barulho - o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência! ✔ À pé do supermercado (sim, você pode ir caminhando!) ✔ Facilidade de acesso, mas imerso na natureza ✨ DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA:✅ 4.000 m² de área verde cercada por árvores nativas da flora brasileira ✅ Piscina para refrescar os dias quentes ✅ Área gourmet equipada para churrascos e confraternizações ✅ Espaço para sala de jogos (montagem por conta do locatário) ✅ Campo para futebol - diversão garantida ✅ Canil - ideal para quem tem pets ✅ Vagas para 20 veículos - segurança e comodidade ✅ Poço artesiano - água abundante e de qualidade ✅ Cercada com tela - privacidade e proteção contra animais ✅ Sinal de todas as operadoras de celular + fibra óptica - conectividade total ? PERFEITA PARA:Famílias que buscam tranquilidade nos fins de semanaConfraternizações e reuniões especiaisAmantes da natureza que não abrem mão de praticidadeQuem deseja um refúgio pessoal sem se isolar do mundo? VALOR DA LOCAÇÃO:R$ 5.000,00/mês (Condições especiais para contratos de longo prazo) ? CONTATO: ? WhatsApp: (31) 98843-0097 ? POR QUE ESCOLHER ESTA CHÁCARA?Única na região com tanta infraestrutura + localização privilegiadaPronta para uso - só chegar e aproveitarSegurança e privacidade garantidasAGENDE SUA VISITA E VENHA SE ENCANTAR!

Seu refúgio em Cava Grande te espera! Desfrute de momentos inesquecíveis nesta chácara completa, perfeita para você e sua família. Com 1.000m² de área, a propriedade oferece tudo o que você precisa para viver com conforto, tranquilidade e lazer: ? 3 quartos, sendo 2 suítes ? 3 banheiros ? Varanda com jardim de inverno — um convite para relaxar e contemplar a natureza ? 4 vagas de garagem — espaço de sobra para receber visitas ? Área gourmet completa — ideal para celebrar momentos especiais ? Piscina de 40 mil litros — diversão garantida para toda a família ? Amplo espaço livre — personalize como quiser: pomar, playground, área esportiva e muito mais Cava Grande é sinônimo de paz, contato com a natureza e qualidade de vida. E esta chácara reúne tudo isso em um único lugar, pronta para ser o cenário das suas melhores memórias. ? Agende sua visita e encante-se!