Casas

? 2 CASAS GEMINADAS À VENDA – SYLVIO PEREIRA II / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 05 quartos no total ?️ 02 suítes ? 02 banheiros sociais ? 02 vagas de garagem ? 238m² de área construída ────────────────────────────── BENEFÍCIOS: ? Duas casas geminadas – ideal para morar com familiares ou gerar renda ?️ Rua asfaltada ? Fácil manobra e saída de garagem ? Boa construção e excelente divisão dos cômodos ────────────────────────────── ? LOCALIZAÇÃO: Bairro Sylvio Pereira II – região tranquila e residencial ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende uma visita! ────────────────────────────── ✨ More com conforto ou invista e aumente sua renda!

? CASA DE ESQUINA À VENDA – UNIVERSITÁRIOS / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ?️ 03 quartos (inclui suíte máster com hidro e planejados) ? 03 banheiros ?️ Sala gigante — ideal para sala de cinema ? 02 vagas de garagem ? Aquecimento solar em torneiras e chuveiros ❄️ Ar-condicionado + ventiladores nos quartos ────────────────────────────── ÁREAS E CONFORTO: ? Espaço gourmet com churrasqueira e cooktop ? Salão para eventos ?️ Sacadas amplas — 2 para uma rua e 1 para outra ?️ Casa projetada e muito bem estruturada ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: ? Bairro Universitários – região nobre de Coronel Fabriciano ────────────────────────────── ? Agende sua visita e conheça essa oportunidade única! ────────────────────────────── ✨ Espaço, conforto e estrutura premium para sua família!

? Apartamento - SANTA TEREZINHA I/CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES ? 01 vaga de garagem ? 150m² de área construída ?️ 03 quartos ? 01 banheiro social ────────────────────────────── AMBIENTES ESPECIAIS: ? Varanda em U (envolvente) ☀️ Terraço amplo e individual ?️ Sala integrada ? Cozinha funcional ────────────────────────────── ? Agende já sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto e espaço em um ótimo investimento! A CASA É A PARTE DE CIMA. Embaixo tem outra casa.

? CASA DUPLEX GEMINADA NOVA – NOVA TIJUCA / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 03 quartos (sendo 01 suíte) ? 02 banheiros ? Garagem para 2 carros ? Área privativa ? 118m² de área construída ? Imóvel novo ────────────────────────────── CONFORTO & QUALIDADE: ? Duplex moderno e bem distribuído ? Rua asfaltada ? Ambientes amplos e iluminados ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: ? Nova Tijuca – ponto privilegiado ⏱ A apenas 2 minutos da Av. Tancredo Neves ────────────────────────────── ? Agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto, modernidade e localização estratégica em um só lugar!

? CASA À VENDA – SANTO ELÓI / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 03 quartos ? 02 banheiros ? 04 vagas ? Terreno de 360m² ────────────────────────────── PERFEITA PARA NEGÓCIOS: ? Ideal para clínica, centro de estética, distribuidora ou atividades similares ?️ Reparos e melhorias podem ser feitos pelo inquilino com desconto no aluguel ? Fotos 1 a 8: casa da direita — demais: casa da esquerda ────────────────────────────── PONTOS POSITIVOS: ? Localização estratégica no Santo Elói ? Imóvel amplo, versátil e com ótimo potencial comercial ☀️ Ambientes espaçosos e bem distribuídos ────────────────────────────── ? Entre em contato para mais informações! ────────────────────────────── ✨ O imóvel ideal para morar, empreender ou investir!

? CASA DE ESQUINA À VENDA – CENTRO / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Localização estratégica no Centro ? Próxima ao Cartório Vieira, Prefeitura e Supermercado Mineirão ? Possibilidade de alugar um quarto separado ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: ? 03 quartos ? Sala + Copa ?️ Cozinha ? Despensa ? 02 banheiros ? 01 vaga de garagem ────────────────────────────── ESPAÇO EXTRA: ? Piso superior com outra casa ? Entrada totalmente independente ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende uma visita! ────────────────────────────── ✨ Excelente opção para morar e investir ao mesmo tempo!

? CASA TÉRREA À VENDA – BOM JESUS / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Garagem para 2 carros ? 03 quartos ? 02 banheiros ? Churrasqueira instalada ? Cozinha com móveis planejados ────────────────────────────── CONFORTO NA MEDIDA CERTA: ? Sala ampla ?️ Copa integrada ? Área de serviço com possibilidade de ampliação ? Lavanderia com cerâmica e teto rebaixado em gesso ? Ótima ventilação e vista ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: ? Bairro Bom Jesus ? Próximo à Av. Tancredo Neves ? Próximo ao Supermercado Villefort ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Seu novo lar com conforto e ótima localização!

? CASA À VENDA – BELVEDERE / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 04 quartos (sendo 01 suíte) ? 04 banheiros ? 02 vagas de garagem ? 359m² de área total ────────────────────────────── DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ? Canil já estruturado ? Área especial para cultivo de plantas ? Lavanderia separada ? Banheira de hidromassagem + sauna ? Dois acessos laterais + dois acessos para a parte superior ? Casa ampla, funcional e muito bem planejada ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: ? Bairro Belvedere – um dos mais seguros da cidade ⚖️ Próximo ao Fórum ? Perto da Escola Polivalente ? Próximo a quadra de esportes e demais atrativos ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Uma casa completa, diferenciada e em uma das melhores regiões da cidade!

? CASA À VENDA – ALIPINHO / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 03 quartos ? 01 suíte ? 02 banheiros ? Piscina ? Garagem para até 03 carros ? Ponto comercial no nível inferior ────────────────────────────── CONFORTO E FUNCIONALIDADE: ?️ Cozinha com armários ? Área de serviço ampla e separada ?️ Casa bem ventilada ? Terraço espaçoso ? Varanda acolhedora ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: ? Bairro Alipinho – região tranquila e próxima de serviços ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Uma casa completa para morar e investir!

? CASA À VENDA – BELVEDERE / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 03 quartos (sendo 01 suíte com closet) ? 02 banheiros ? 03 vagas de garagem ? Terreno de 360m² ────────────────────────────── CONFORTO E ESTILO: ? Sala, copa e cozinha ? Varanda espaçosa ? Espaço gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, forno e decoração rústica ? Armários em madeira nobre ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: ? Bairro Belvedere – região nobre ? Próxima ao Distrito Industrial ────────────────────────────── ? Agende já sua visita e conheça seu futuro lar! ────────────────────────────── ✨ Um espaço perfeito para viver momentos inesquecíveis com família e amigos!

? CASA À VENDA – SÍLVIO PEREIRA II / CORONEL FABRICIANO ? 119m² de área construída ✨ DESTAQUES: ? 2 quartos (sendo 1 no piso superior com sacada) ? 1 banheiro social ? Garagem para moto — com possibilidade de adaptar para carro ? Quintal grande ? Área de serviço separada e ampla ? 2 quartos no primeiro piso ? Localização excelente: • Melhor rua do bairro • Linha de ônibus • Vizinhança tranquila e bem estruturada ? Possui escritura ⚠️ Não financia ? Agende sua visita na Total Imobiliária! ✨ Espaço, localização e potencial para personalizar como você deseja!

? CASA LOCAÇÃO E VENDA – SÃO DOMINGOS / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: ? 3 quartos, sendo 1 suíte com closet ? 3 banheiros ? Casa nova – alto padrão de qualidade ? Móveis planejados de muito bom gosto e qualidade. ────────────────────────────── ? ÁREA DE LAZER & CONFORTO: ? Área gourmet com churrasqueira e lavabo ? Piscina ? Jacuzzi com aquecedor ? Garagem para 2 carros ? Terraço amplo ? Fogão cooktop ? Cisterna ⚡Energia Solar liberada ────────────────────────────── ? Ótima localização: Próxima a escolas, supermercados e áreas de lazer ────────────────────────────── ? Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! ────────────────────────────── ✨ Conforto, sofisticação e uma área de lazer incrível para sua família!

? CASA À VENDA – JOÃO XXIII / TIMÓTEO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 3 quartos, sendo 1 suíte ? Cozinha ampla ? Construção muito bem feita ? 3 banheiros ? Área de serviço ? Área coberta grande, ideal para oficina ou atividades de médio porte ? Terraço amplo ? 2 vagas de garagem ? 250m² ────────────────────────────── ? Localização: Bairro João XXIII – região tranquila e com fácil acesso ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Espaço, estrutura e versatilidade para morar e trabalhar no mesmo lugar!

? CASA À VENDA – MORADA DO VALE / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 2 quartos ? 1 banheiro ? Garagem ampla – comporta vários carros (mín. 2 vagas) ? Ótima ventilação ? Vista privilegiada – localizada na parte mais alta do bairro ────────────────────────────── ? Localização: • Bairro tranquilo e em constante valorização • Fácil acesso às principais vias da região ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Uma casa arejada, bem localizada e com uma vista incrível para você viver bem!

? CASA À VENDA – GIOVANINI / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ? 720m² de área total ? Linda fachada ? Rua plana com ótima vizinhança ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 4 quartos, sendo 1 suíte ? Despensa ? Garagem para até 5 carros ? Grama muito bem cuidada ? Quintal amplo ? Piso em pedra São Tomé ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Casa ampla, charmosa e em localização privilegiada!

? CASA DUPLEX À VENDA – TODOS OS SANTOS / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ? 720m² de lote (24x30) ? 530m² de área construída ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: ? 5 quartos, sendo 2 suítes ? 6 banheiros ? 2 salas amplas ? Escritório + Closet ? Lavanderia ? Área aberta gramada ? Espaço enorme para área gourmet/piscina (já preparado para lazer) ────────────────────────────── ? Infraestrutura premium: ⚡ Energia solar ? Aquecedor solar ? Cerca elétrica ? Interfone com videofone ────────────────────────────── ? Garagem coberta para 5 veículos ? Pátio descoberto para vários carros ────────────────────────────── ? Localização privilegiada – Todos os Santos / Fabriciano Bairro nobre, tranquilo e próximo ao centro ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Uma residência imponente, completa e ideal para quem busca espaço, segurança e alto padrão!

? CASA DUPLEX À VENDA – GIOVANINI / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: ? 5 quartos ? 2 suítes + 3 banheiros ? 2 vagas de garagem ? 360 m² de área total ────────────────────────────── ? CARACTERÍSTICAS: • Arquitetura tradicional de ótimo bom gosto • Acabamento de primeira e excelente estado de conservação • Casa duplex ampla e bem planejada ────────────────────────────── ? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: • Próximo à Igreja Católica do Giovanini • Fácil acesso a: farmácias, supermercados, escolas, clínicas e comércio • Bairro altamente valorizado ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── 31986051240 ✨ Espaço, localização e qualidade reunidos em um único imóvel!

?CASA À VENDA EM SÃO GERALDO - CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: ? Casa na parte alta com: • Varanda ampla • Terraço • Vista privilegiada • Espaço para novas construções ? Apartamento completo: ? 2 quartos ? Cozinha ? Sala ? 2 banheiros ? 2 sacadas ? Comércio no térreo: • 2 lojas prontas para uso ? 2 vagas de garagem ────────────────────────────── ? Ideal para quem busca: • Investimento com múltiplas fontes de renda • Moradia + comércio no mesmo local • Amplo espaço e versatilidade ────────────────────────────── ? Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel! ────────────────────────────── ✨ Um imóvel completo para morar, investir e lucrar!

? CASA GEMINADA À VENDA – GÁVEA / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 2 quartos ? 1 banheiro social ? 1 vaga de garagem ? 78m² ? Sala aconchegante ? Cozinha funcional ? Área de serviço ────────────────────────────── ? Localização: • Bairro Gávea – tranquilo, residencial e de fácil acesso ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Conforto e praticidade em um dos bairros mais agradáveis da região!

? CASA TÉRREA À VENDA – ALTO GIOVANINI / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ? 300m² de terreno ? 2 vagas de garagem ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 3 quartos, sendo 1 suíte com closet ? 3 banheiros ? Churrasqueira ? Quintal com pé de acerola ? Ambiente arejado e vista privilegiada ? Sala, copa e cozinha amplas ? Varanda privativa ? Rua sem saída — ideal para crianças brincarem com segurança ────────────────────────────── ? Alto Giovanini – bairro tranquilo, seguro e valorizado ────────────────────────────── ? Venha conhecer sua próxima casa com a Total Imobiliária! ────────────────────────────── ✨ Moderna, térrea, confortável e em uma localização excelente!

? CASA À VENDA – BAIRRO JK ✨ Dois imóveis em um só! Ideal para morar com a família, investir ou gerar renda com aluguel. ? CASA DA FRENTE ?️ 3 quartos ?️ Sala ?️ Copa ? Banheiro ? Área de serviço com ótima vista ? Terraço amplo e muito bem construído ? Garagem coberta para até 3 carros pequenos ? CASA DE BAIXO ?️ 3 quartos ?️ Sala ?️ Copa ? Banheiro ? Ampla área na frente ? Quintal nos fundos, perfeito para uma linda horta, jardim ou para quem tem animais de estimação ?? ? Excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e um imóvel com grande potencial!

? CASA TÉRREA À VENDA – BAIRRO JK / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Garagem para até 3 carros ? Sala ampla ? Cozinha separada ? Despensa ? Pequeno quintal com total privacidade – ideal para churrascos e momentos em família ? Imóvel todo murado ? Casa de baixo (térrea) ────────────────────────────── ? Localização: • Rua tranquila e excelente para morar • Bairro JK – região valorizada e residencial ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Casa nova, prática e perfeita para quem busca conforto e privacidade!

? CASA TÉRREA À VENDA – GIOVANINI / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ? 360m² de terreno ? Garagem para 2 a 3 carros ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 3 quartos, sendo 1 suíte ? Casa toda reformada, moderna e muito bem acabada ? Terraço com mais 1 quarto adicional ? Despensa nos fundos – ideal para escritório ? Área gourmet completa ? Aceita apartamento na troca ────────────────────────────── ? Localização: Bairro Giovanini, região valorizada e com excelente infraestrutura ────────────────────────────── ? Agende sua visita e conheça essa casa incrível! ────────────────────────────── ✨ Moderna, espaçosa e com múltiplas possibilidades de uso!

? CASA À VENDA – GIOVANINI / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ? 360m² de terreno ✨ DESTAQUES: ? 3 quartos ? Sala ampla ? Janelas com grades ? 2 banheiros (1 com cerâmica até o teto e box blindex) ? Cozinha grande, com cerâmica até o teto e armários ? Varanda ? Área externa toda calçada ⬆️ Terraço ? 2 barracões nos fundos ? 2 vagas de garagem ────────────────────────────── ? Localização privilegiada: • Próxima a farmácias • Supermercado • Posto de combustíveis • Ponto de ônibus ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Espaço, versatilidade e localização estratégica para morar ou investir!

? CASA À VENDA – SÃO DOMINGOS / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ? 300m² de área total ? 2 vagas de garagem ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 3 quartos, sendo 1 suíte ? 2 banheiros ? Boa ventilação ? Ótima divisão interna ? Vista privilegiada – casa localizada na parte alta do lote ? Gramado na frente – perfeito para crianças brincarem ? Ambientes agradáveis e bem iluminados ────────────────────────────── ? Bairro São Domingos, região tranquila e de crescimento constante ────────────────────────────── ? Entre em contato para agendar sua visita! ────────────────────────────── ✨ Seu novo lar com vista, conforto e espaço para a família toda!

? CASA GEMINADA À VENDA – GÁVEA / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 2 quartos ? 1 banheiro social ? 1 vaga de garagem ? 78m² de área construída ────────────────────────────── ? Localização: Bairro Gávea – região tranquila e de fácil acesso ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Ótima oportunidade para morar ou investir!

? CASA À VENDA – QUITANDINHA / TIMÓTEO ────────────────────────────── ? 489m² de terreno ? 2 vagas de garagem ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: ? 4 quartos, sendo 1 suíte ? 3 banheiros ? Ambientes amplos e funcionais ? Quintal espaçoso ? Bairro excelente para morar: ruas planas, tranquilas e vizinhança acolhedora ────────────────────────────── ? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: ? A 5 minutos a pé do Consul ? Próximo a escolas, mercearias, oficinas e serviços essenciais ➡️ Fácil acesso para Coronel Fabriciano e sentido Cava Grande ? Observação: A casa à direita (portão marrom) não faz parte do imóvel ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Espaço, conforto e uma localização que faz toda a diferença!

? CASA À VENDA – TODOS OS SANTOS / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: ? 5 quartos, sendo 1 suíte ? 3 banheiros ? 2 vagas de garagem ? Cozinha planejada ? Acabamentos elegantes em madeira ? Quarto externo, ideal para escritório/home office ? Pátio amplo, perfeito para churrascos e lazer ao ar livre ────────────────────────────── ? Localização: Bairro Todos os Santos – região tranquila, residencial e muito aconchegante ────────────────────────────── ? Entre em contato e agende uma visita! ────────────────────────────── ✨ Espaço, conforto e versatilidade para sua família viver bem!

? CASA À VENDA – CENTRO / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: ? 3 quartos espaçosos com ventilador de teto e piso laminado ? Garagem para 2 carros ? 2 banheiros ? Ambientes amplos e confortáveis ? Entrada independente para duas ruas ────────────────────────────── ? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: • Centro de Coronel Fabriciano • Próxima ao Fórum, Banco do Brasil, comércios e serviços ────────────────────────────── ? Agende sua visita e conheça essa oportunidade única! ────────────────────────────── ✨ Conforto para morar e renda extra para investir — tudo no coração da cidade!

? Casa com duas moradas à venda! ✨ Casa da frente: ?️ 2 quartos ? 2 banheiros ?️ Sala ?️ Copa ?‍? Cozinha ?️ Terraço ✨ Casa dos fundos: ?️ 2 quartos ?️ Sala ?️ Copa ?‍? Cozinha ? Poço artesiano ? Possui recibo de compra e venda ? Agende sua visita: 31 98681-3879

🏡 CASA 1 – PAVIMENTO TÉRREO ✨ Conforto, Tecnologia e Lazer em um só lugar! 📐 Área construída: aproximadamente 80 m² Uma casa moderna, funcional e totalmente integrada, ideal para quem valoriza praticidade, conforto e tecnologia no dia a dia. 🔑✨ 🛏️ DORMITÓRIOS • 2 quartos amplos • 1 suíte • Ambientes planejados para proporcionar conforto e praticidade 🚿 BANHEIROS • Banheiro social • Banheiro da suíte • Ambos com armários planejados ✨ 🛋️ ÁREA SOCIAL • Sala aconchegante com painel e móveis planejados • Cozinha moderna e totalmente planejada • Ambientes integrados, proporcionando mais amplitude e praticidade 📱 SMART HOME – TECNOLOGIA AO SEU ALCANCE! 🏠 Casa preparada para oferecer mais comodidade e segurança: • Interruptores e tomadas inteligentes compatíveis com Alexa • Porteiro eletrônico com imagem/monitoramento no portão de pedestres • Portão eletrônico para veículos integrado ao sistema inteligente 🤖 💡 ILUMINAÇÃO & CLIMATIZAÇÃO • Fachada, sala e quarto com decoração em fita de LED • Todos os cômodos com infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado ❄️ 🧺 ÁREA DE SERVIÇO • Lavanderia funcional • Móveis planejados, garantindo melhor aproveitamento do espaço 🔥 LAZER & QUINTAL • Excelente área de churrasco para reunir família e amigos • Charmosa garagem para 2 carros 🚗🚗 • Lindo viveiro para pássaros 🐦🌿 • Quintal agradável para aproveitar bons momentos 🌟 UM IMÓVEL COMPLETO, MODERNO E PRONTO PARA PROPORCIONAR CONFORTO, SEGURANÇA E QUALIDADE DE VIDA! 📲 Corretores, excelente oportunidade para apresentar aos seus clientes! 🏡 CASA 2 – PAVIMENTO SUPERIOR | KITNET PREMIUM ✨ Conforto, Privacidade e Excelente Potencial de Renda! 📐 Área construída: aproximadamente 60 m² Um espaço moderno, aconchegante e reservado, perfeito para quem busca privacidade e conforto. Também é uma excelente opção para hospedagem ou investimento, com potencial para locação por temporada (Airbnb) ou mensal. 💰📈 🛏️ SUÍTE MASTER ✨ 1 quarto amplo e confortável 🛁 Banheira de hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento e bem-estar 🛋️ ÁREA SOCIAL • Sala e cozinha integradas • Ambiente bem iluminado e agradável • Layout funcional, aproveitando muito bem os espaços ☕ VARANDA PRIVATIVA 🌿 Charmosa varanda na parte da frente ☀️ Espaço perfeito para começar o dia com um café da manhã tranquilo 🧺 ÁREA DE SERVIÇO • Área de serviço privativa nos fundos • Banheiro de apoio separado, oferecendo ainda mais praticidade e privacidade 💰 EXCELENTE PARA INVESTIMENTO! 🏠 Ideal para receber familiares e amigos 🧳 Ótima opção para locação por temporada (Airbnb) 📅 Excelente potencial para locação mensal 📈 Uma alternativa interessante para quem busca renda com imóvel 🌟 UMA KITNET PREMIUM QUE UNE CONFORTO, PRIVACIDADE E POTENCIAL DE RENTABILIDADE! 📲 Corretores: excelente produto para apresentar a clientes que buscam morar, investir ou gerar renda com locação.

🏡 CASA À VENDA – GIOVANINI / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: 📍 Localizada na parte mais alta da região (super ventilada 🌬️) 🏠 Casa + quitinete para renda extra 💰 📝 Escriturada (não financiável) 📐 100m² de área construída 📐 360m² de área total ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS DA CASA: 🛏️ 03 quartos (sendo 01 suíte) 🚿 02 banheiros 🛋️ Sala ampla 🍽️ Copa + cozinha 🚗 Garagem ────────────────────────────── DIFERENCIAL: 🏠 Quitinete nos fundos 🚪 Entrada independente 💡 Ideal para aluguel e renda mensal

Casa Alto Padrão com Piscina, Sauna, Energia Solar e 2 Suítes | Bairro Santa Maria – TimóteoImagine morar em uma casa onde conforto, sofisticação e economia caminham juntos. Esta residência de alto padrão foi projetada para oferecer qualidade de vida, com ambientes amplos, acabamento impecável e tecnologia que proporciona uma grande redução nos custos mensais de água e energia. Localizada no bairro Santa Maria, um dos endereços mais desejados de Timóteo, esta é uma oportunidade única para quem busca exclusividade e um imóvel completo. Destaques do imóvel4 quartos, sendo 2 suítes1 suíte no térreo1 suíte no segundo pavimento com closetSala de estarSala exclusiva de TVSala de jantar integradaCozinha planejada com armários de alta qualidadeSegunda cozinha integrada à área gourmetÁrea gourmet completa, perfeita para receber familiares e amigosPiscinaSaunaClosetLavanderia com armários planejadosDespensa totalmente planejadaArmários planejados em praticamente todos os ambientesAr-condicionado nos quartosGás encanado nas duas cozinhasPoço artesianoUsina de energia solar de aproximadamente 12.000 W, garantindo uma economia significativa na conta de energia e capacidade para atender diversos aparelhos de ar-condicionadoExcelente padrão de acabamentoGaragem para até 4 veículosLocalização privilegiadaSituada no bairro Santa Maria, em Timóteo, a residência está próxima de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e das principais vias da cidade, oferecendo praticidade e valorização patrimonial. Um imóvel que entrega mais do que confortoAlém de toda a sofisticação, esta casa proporciona um dos maiores diferenciais do mercado: baixíssimo custo de manutenção. Com poço artesiano e uma potente usina de energia solar, você praticamente elimina as despesas com água e reduz drasticamente a conta de energia, desfrutando de conforto sem abrir mão da economia. Se você procura uma casa de alto padrão, completa, moderna e pronta para morar, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse imóvel exclusivo. Imobiliária Carneiro Transformando sonhos em grandes conquistas.

Casa Geminada de 3 Quartos | Área Gourmet | 2 Vagas Descrição: Se você procura um imóvel pronto para morar, com acabamento impecável, móveis planejados e toda a comodidade que sua família merece, esta é a oportunidade ideal! Destaques do imóvel:3 quartos, sendo 1 suíteSala ampla e aconcheganteCozinha moderna totalmente planejadaBanheiro socialÁrea gourmet completa com churrasqueiraExcelente quintal, ideal para momentos de lazerGaragem para 2 veículosTodos os ambientes com móveis planejadosSistema de circuito interno de câmeras de segurança Além do excelente padrão de acabamento, a casa oferece um projeto pensado para quem valoriza segurança, funcionalidade e qualidade de vida. É a opção perfeita para quem deseja entrar e morar, sem precisar se preocupar com reformas ou compra de mobiliário. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade! Imobiliária Carneiro Transformando sonhos em grandes conquistas.

CASA COM AMPLO TERRENO E EXCELENTE POTENCIAL! Se você procura espaço, versatilidade e um imóvel com ótimo potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade! ???? Destaques do imóvel: 3 quartosSala amplaCozinhaBanheiro social2 vagas de garagemBarracão nos fundos, ideal para renda extra, escritório ou receber familiares.???? Terreno diferenciado: 411 m² de área escrituradaAproximadamente 300 m² de área de posse, que podem ser utilizados como quintal, pomar, jardim, área de lazer ou cultivo. Importante: essa área não pode receber edificações, mas oferece um excelente espaço para uso e aproveitamento.✨ Ideal para quem valoriza um quintal amplo, deseja morar com mais conforto ou procura um imóvel com diversas possibilidades de uso. ???? Entre em contato com a Carneiro Imóveis e agende sua visita. Venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel!

???? Casa Geminada à Venda – Bairro Sílvio Pereira II Chegou a oportunidade de conquistar o lar que sua família sempre sonhou! Esta casa reúne conforto, modernidade, economia e um excelente padrão de acabamento. Os ambientes foram projetados para oferecer praticidade no dia a dia e qualidade de vida para toda a família. ✨ Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ 2 banheiros ✅ 2 vagas de garagem paralelas ✅ Amplo terraço, ideal para criar uma área gourmet, receber amigos e familiares ou aproveitar momentos especiais ao ar livre. ✅ Sistema de energia fotovoltaica com 12 placas solares, garantindo grande economia na conta de energia. ✅ Poço artesiano, proporcionando abastecimento próprio de água, mais economia e segurança no dia a dia. ✅ Excelente acabamento, com ambientes amplos, bem iluminados e prontos para morar. ???? Localizada no Bairro Sílvio Pereira II, esta é a combinação perfeita entre conforto, praticidade e um excelente custo-benefício. ???? Invista em um imóvel que oferece mais qualidade de vida, economia e valorização. ???? Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu novo lar!

Casa Térrea à Venda no Bairro Professores – 4 Quartos e 2 Suítes – R$ 650.000,00 Excelente casa térrea localizada em uma das regiões mais valorizadas do Bairro Professores, oferecendo conforto, espaço e praticidade para toda a família. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, 2 salas amplas, copa, cozinha funcional e uma agradável área gourmet, ideal para momentos de lazer e confraternização. Além disso, possui garagem para 2 veículos e está situada em uma localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, serviços e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Destaques do imóvel: • 4 quartos • 2 suítes • 3 salas amplas • Cozinha • Área gourmet • Garagem para 2 carros • Excelente localização Valor: R$ 650.000,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Casa à Venda no Bairro Giovannini – Conforto, Espaço e Excelente Localização! Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e bem localizado! Bairro Giovannini Características do imóvel: 4 quartos, sendo 1 suíte;2 salas amplas;Copa integrada;Cozinha espaçosa;Banheiro social;Área gourmet ideal para receber amigos e familiares;Piscina;Varandas arejadas;Garagem para até 3 carros. Localização privilegiada, próxima a padarias, farmácias, supermercados e diversos comércios, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família. Um imóvel completo, com espaço, conforto e lazer em uma das melhores regiões do bairro. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Casa de Esquina à Venda – Excelente Localização! Se você procura conforto, espaço e praticidade, esta é uma ótima oportunidade! Localização privilegiada, próxima a supermercado e com fácil acesso aos principais pontos da região. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte;Sala ampla;Copa;Cozinha;Banheiro social;Garagem para 2 carros;Quintal amplo, ideal para lazer, jardim ou futuras ampliações;Casa de esquina, proporcionando mais espaço e valorização. Valor: R$ 600.000,00 Um imóvel perfeito para quem deseja morar bem em uma localização estratégica, com espaço para toda a família. Entre em contato com a Imobiliária Carneiro e agende sua visita! Imobiliária Carneiro – Realizando sonhos, construindo futuros.

DUPLEX COM PISCINA E 3 SALAS Casa duplex ampla e bem distribuída, ideal pra quem busca espaço interno e área de lazer completa. 3 quartos, sendo 1 suíte Possibilidade de mais 1 quarto ou escritório já pronto 3 salas Copa e cozinha Área gourmet com piscina Área de serviço Terreno 7x27 Imóvel com excelente potencial para famílias maiores ou quem trabalha em home office. Agende uma visita

CASA PRA QUEM QUER TERRENO GRANDE, ESQUINA E ESPAÇO DE VERDADE NA NOVA TIJUCA Localizada em ponto de esquina, trazendo mais ventilação, privacidade e possibilidades de uso. 360m² de área total Garagem para até 4 carros 3 quartos, sendo 1 suíte 1 banheiro social Sala de TV Sala de estar Copa Cozinha Lavanderia Área externa com churrasqueira 1 cômodo adicional 1 banheiro de apoio Varandas Imóvel com excelente espaço de lote e distribuição, ideal pra quem busca conforto, área externa e potencial para ampliação ou adaptação. Nova Tijuca Coronel Fabriciano Agende uma visita

Localizada em Santana do Paraíso, em região em crescimento e com bom padrão de entorno. 140m² de área construída 3 quartos, sendo 1 suíte 1 quarto com varanda Sala, copa e cozinha integradas Área gourmet com churrasqueira Chuveirão Área de serviço Banheiro de apoio Materiais de primeira qualidade Iluminação moderna Imóvel com projeto atual, pensado para quem valoriza integração dos ambientes e espaço para receber. Residencial Bethânia Santana do Paraíso Agende uma visita

CASA PRA QUEM QUER ESPAÇO DE VERDADE E ÁREA DE LAZER COMPLETA EM GUARAPARI Localizada em Setiba, em uma região tranquila e próxima ao litoral, ideal pra quem busca mais qualidade de vida. 4 quartos 1 suíte 3 banheiros 2 salas (TV e jantar) Cozinha ampla Área de serviço espaçosa Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha Piscina Duchão 3 varandas Garagem para até 4 carros Imóvel com estrutura completa, ideal tanto para moradia quanto para lazer em uma das regiões mais procuradas de Setiba Guarapari – ES Agende uma visita

CASA PARA VENDA – BAIRRO DOS PROFESSORES / CORONEL FABRICIANO DESTAQUES: Casa ampla e imponente Estilo rústico, acolhedor e aconchegante Oportunidade rara na região Possibilidade de uso comercial (consulte valores)  400m² de área total CARACTERÍSTICAS: 05 quartos (sendo 02 suítes) 03 banheiros 02 vagas de garagem LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Bairro dos Professores – Coronel Fabriciano Região valorizada e de fácil acesso Entre em contato e agende sua visita! Espaço, conforto e versatilidade em um só imóvel!

CASA DE ALTO PADRÃO | 300m² | 4 SUÍTES | AUTOSSUFICIÊNCIA E EXCLUSIVIDADENão é só uma casa. É um nível de vida que poucos alcançam. Em um amplo terreno de 1.200m² (20x60), essa residência de aproximadamente 300m² de construção entrega o que o alto padrão exige: espaço, privacidade, tecnologia e liberdade. UM PROJETO PARA QUEM NÃO ACEITA O COMUM ✔ 4 suítes com varanda (conforto e privacidade real) ✔ Suíte master com closet ✔ Sala de estar ampla e sofisticada ✔ Sala de TV independente ✔ Cozinha integrada à área gourmet (conceito moderno) ✔ Sauna privativa Ambientes pensados para convivência e exclusividade VIVER BEM NÃO É LUXO. É DECISÃO.✔ Área gourmet perfeita para receber ✔ Horta produtiva ✔ Pomar formado ✔ Canil estruturado ✔ Lavanderia independente Aqui você vive — não só mora AUTONOMIA E INTELIGÊNCIA (O DIFERENCIAL REAL) ✔ Energia fotovoltaica ✔ Aquecimento solar ✔ Poço artesiano Redução de custos + independência total ESTRUTURA COMPLETA✔ Garagem para 2 carros ✔ Terreno amplo com excelente aproveitamento ✔ Privacidade e espaço que você não encontra em imóveis comuns Esse imóvel não é para quem está “procurando casa”. É para quem: Quer sair do padrão comumValoriza espaço e liberdadeBusca qualidade de vida com inteligência ESCASSEZ REAL Imóveis com: ✔ Lote grande ✔ Estrutura completa ✔ Sustentabilidade simplesmente não ficam disponíveis por muito tempo Se fizer sentido para você, o próximo passo é simples: ???? Fale agora no WhatsApp e agende uma visita exclusiva

Casa nova projeto único e exclusiva, com 340 m² de área construída em um terreno de 1.080 m²,  apenas 700 metros da Lagoa Central. Um projeto único, pensado para integração total dos ambientes e circulação fluida, conectando inclusive o pavimento superior à área social de forma harmoniosa e sofisticada. O condomínio oferece portaria 24h, zeladoria, pista de mountain bike, campinho, quadra de beach tênis e área verde ampla. 1º Pavimento * Sala ampla integrada para três ambientes * Cozinha americana completa, com armários, cristaleira, ilha, cooktop e coifa * Três quartos: – Suíte master com closet e banho com bancada dupla e chuveiro duplo – Suíte júnior com closet – Quarto de hóspedes * Banheiro social * Despensa * Lavanderia * Quarto de ferramentas * Garagem para até seis carros (três cobertos) 2º Pavimento * Duas suítes com closet (uma com varanda) * Escritório amplo com varanda e vista definitiva para a Lagoa * Distribuição planejada para manter conexão visual e integração com a área social inferior, valorizando iluminação natural e amplitude Área Gourmet e Lazer * Espaço gourmet integrado à cozinha * Piscina pastilhada com hidromassagem * Sauna integrada * Lavabo de apoio * Quintal gramado * Horta * Pomar Diferenciais * Energia fotovoltaica * Esquadrias automatizadas em alumínio * Projeto moderno, funcional e totalmente integrado

CASA COM VISTA PANORÂMICA DEFINITIVA À VENDA NO BAIRRO JK Se você busca um imóvel com espaço, conforto e potencial de valorização, essa casa no bairro JK é uma oportunidade diferenciada. Com aproximadamente 180m² de construção, o imóvel entrega uma combinação estratégica: morar bem hoje e evoluir o patrimônio no futuro. Características do Imóvel3 quartos, sendo 1 suíteSala ampla e bem distribuídaCopa integradaCozinha funcionalÁrea de churrasco1 vaga de garagemVista panorâmica permanente da cidade Destaque Principal: Vista Definitiva Um dos maiores diferenciais deste imóvel é sua vista permanente da cidade — um atributo escasso, que não pode ser alterado ou replicado. Esse fator, além de proporcionar qualidade de vida, impacta diretamente na valorização do imóvel ao longo do tempo. Potencial de Expansão (Alto Valor Agregado) A parte inferior da casa oferece excelente oportunidade para ampliação, permitindo a criação de: Área gourmet completaSalão de festasEspaço de convivência personalizado Ideal para quem deseja transformar o imóvel em um ambiente ainda mais sofisticado e funcional. Localização – Bairro JK Região consolidada, com fácil acesso e excelente logística urbana, proporcionando praticidade no dia a dia. Análise Estratégica do Imóvel Este não é apenas um imóvel residencial — é uma oportunidade com três pilares fortes: Uso imediato (morar bem)Personalização (expansão planejada)Valorização (vista + estrutura) Agende sua visita Entre em contato com a Imobiliária Carneiro e conheça de perto todo o potencial deste imóvel.

CASA GEMINADA MODERNA COM ÁREA GOURMET E AUTOMAÇÃO Casa geminada com excelente padrão de acabamento. 180m² de área total. Características do imóvel: * 3 quartos, sendo 1 suíte * 2 quartos com guarda-roupas planejados * 3 banheiros * Conceito aberto (sala, copa e cozinha conjugadas) * Área de serviço separada Diferencial exclusivo: Espaço de convivência com área gourmet moderna * Iluminação sofisticada * Espaço ideal para área gourmet completa * Possibilidade de home cinema * Espaço de lazer personalizado Tecnologia e conforto: Casa com automação residencial * Mais segurança * Mais praticidade * Mais conforto no dia a dia * Sistema de câmeras de segurança (interno e externo) Garagem: * 2 vagas Localização privilegiada: Próximo a supermercados, padarias, farmácias, correios, academias e diversos comércios da região. Outros destaques: * Imóvel moderno * Excelente aproveitamento de espaço * Ideal para quem valoriza conforto, tecnologia e lazer * Construção com parede dupla (melhor isolamento acústico)

Casa Completa com Piscina + Área Gourmet | Lote Inteiro Se você busca espaço, conforto e lazer em um só lugar, essa é a oportunidade ideal. Casa construída em lote inteiro, com excelente aproveitamento de espaço e uma área externa perfeita para momentos em família. Detalhes do imóvel: ✔ Aproximadamente 150 m² de construção ✔ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔ 2 salas amplas (estar e jantar) ✔ Cozinha funcional ✔ Área gourmet integrada ✔ Piscina ✔ Garagem para 2 carros Um imóvel completo, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Excelente oportunidade de investimento Entre em contato para mais informações e agendamento

Casa Duplex Nova à Venda – Belvedere | Coronel Fabriciano Imóvel novo, moderno e sofisticado, localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade. 174 m² de área construída Parte térrea: Garagem para até 4 carros Sala ampla, com excelente iluminação natural Cozinha americana, com conceito moderno Lavabo Área verde, ideal para espaço gourmet ou lazer Área de serviço independente Parte superior: 3 quartos 1 suíte confortável 1 Demi-suíte, atendendo os dois quartos de solteiro Sacada, trazendo ventilação e sofisticação ✨ Casa com excelente distribuição dos ambientes, acabamento diferenciado e projeto pensado para conforto, elegância e funcionalidade. Agende sua visita e venha se encantar!