Área

OPORTUNIDADE RARA NO ALTO BELVEDERE – CORONEL FABRICIANO Imagine construir sua casa em um dos bairros mais valorizados de Coronel Fabriciano, com uma vista privilegiada e permanente para a cidade. Apresento a você este excelente lote de 300m² no Alto Belvedere, localizado em ponto alto do bairro, proporcionando uma vista panorâmica incrível e sensação única de liberdade e valorização.  300m² de área  Localização privilegiada  Região em constante valorização  Ideal para construir a casa dos seus sonhos Um terreno perfeito para quem busca qualidade de vida, exclusividade e valorização patrimonial.  Alto Belvedere – Coronel Fabriciano Oportunidades como essa são cada vez mais raras na região. Entre em contato agora e venha conhecer o lugar onde seu próximo projeto de vida pode começar.

Oportunidade única! Venha conhecer esse lote incrível com 300,00 m2 de área, perfeito para construir a casa dos seus sonhos! Localizado em um bairro tranquilo e valorizado, próximo a comércios, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade. Com um preço imperdível e condições facilitadas de pagamento, essa é a chance de investir em um patrimônio seguro e valorizado. Não perca tempo, agende já uma visita e garanta o seu lugar nesse pedaço de paraíso! Entre em contato conosco e faça o melhor negócio da sua vida!

? Grande oportunidade no Bairro Planalto! Lote à venda em Coronel Fabriciano, localizado na Rua Antônio Alvino Alberto, em uma área tranquila, com excelente vista e ótimo potencial construtivo. ? 300 m² ➡️ 12,50 metros de frente ➡️ 24 metros de comprimento ? Ideal para quem deseja construir casas geminadas ou investir em um projeto residencial moderno. A escritura está em nome de empresa, o que permite financiamento bancário. ? Valor: R$ 80.000,00 Não perca essa chance de garantir um lote em uma das regiões mais promissoras do bairro! ? Entre em contato e agende uma visita.

? LOTE À VENDA – SANTA TEREZINHA / CORONEL FABRICIANO ? Rua João Wesley, nº 42 ✨ Lindo lote para construir a casa dos seus sonhos! ✅ Terreno amplo e bonito ✅ Local tranquilo e seguro ? Metragem: 22,40 x 20 = 448 m² ⚡ Com energia elétrica ? Venda via contrato de compra e venda ? Valor: R$ 65.000,00 ? Agende sua visita e venha conferir pessoalmente! ? Entre em contato agora!

Excelente oportunidade para quem deseja investir ou montar uma empresa! ✅ Local estratégico com grande movimentação de pessoas, veículos e comércio. ✅ 01 lote de 360 m² com frente para a Avenida Presidente Tancredo Neves. ✅ 02 lotes de 360 m² com fundos para a Rua Guarani. ✅ Ideal para galpões, lojas, empresas e negócios diversos. Não perca essa oportunidade de investir em uma região com alto potencial de crescimento!

? LOTE À VENDA – CONDOMÍNIO PARQUE LAGOA SILVANA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 1.025m² ? Lote 24 – Quadra 24 ? Condomínio de luxo com lazer completo ────────────────────────────── ÁREA DE LAZER EXCLUSIVA: ⚽ Quadra de futebol ? Quadra de basquete ? Quadra de tênis (saibro) ? Quadra de areia ? Quadra de peteca ? Piscina para toda a família ────────────────────────────── QUALIDADE DE VIDA: ? Condomínio fechado com segurança ? Ambiente tranquilo e arborizado ✨ Perfeito para construir o seu projeto dos sonhos ────────────────────────────── ? Entre em contato e garanta já seu lote! ────────────────────────────── ✨ Viva com conforto, lazer e exclusividade em um dos melhores condomínios da região!

? LOTE À VENDA – CONDOMÍNIO PARQUE LAGOA SILVANA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 1.000m² (25m x 40m) ? Lote 23 – Quadra 24 ? Condomínio de luxo com lazer completo ────────────────────────────── ÁREA DE LAZER EXCLUSIVA: ⚽ Quadra de futebol ? Quadra de basquete ? Quadra de tênis (saibro) ? Quadra de areia ? Quadra de peteca ? Piscina para toda a família ────────────────────────────── QUALIDADE DE VIDA: ? Condomínio fechado com segurança ? Ambiente tranquilo e arborizado ✨ Perfeito para construir o seu projeto dos sonhos ────────────────────────────── ? Entre em contato e garanta já seu lote! ────────────────────────────── ✨ Viva com conforto, lazer e exclusividade em um dos melhores condomínios da região!

? 2 LOTES PLANOS À VENDA - 360m² CADA Perfeitos para construção ou investimento! ? DETALHES DOS LOTES:✔ Área total de cada lote: 360m² - amplo espaço para projetos residenciais ou comerciais ✔ Terrenos 100% planos - prontos para construção, sem necessidade de terraplanagem ✔ Rua asfaltada e tranquila - acesso fácil e ambiente familiar, ótima vizinhança ✔ Venda individual ou em conjunto - flexibilidade para o comprador ✔ Os dois lotes já estão todos murados. ? VALORES E CONDIÇÕES:• Preço unitário: R$ 170.000,00 • Preço para os dois lotes juntos: R$ 300.000,00 (economia de R$ 40.000,00!) • Aceita propostas - estudamos condições personalizadas • Financiamento possível - consulte-nos para detalhes ? LOCALIZAÇÃO:• Bairro tranquilo e valorizado - segurança e qualidade de vida • Próximo a comércios, escolas e transporte - praticidade no dia a dia • Potencial de valorização - região em desenvolvimento ?️ SUGESTÕES DE USO:• Construção de casas geminadas • Construção de casa com grande área de lazer • Investimento para revenda futura ? INTERESSADOS: ? WhatsApp: (31)98843-0097

?? Lote à Venda – Condomínio Vivendas dos Lagos (Iapu/MG) ✔️ 802 m² área plana ✔️ Condomínio fechado com portaria 24h ✔️ Pista de caminhada, áreas de convivência e muito verde ? ✔️ Lagos, cachoeira artificial, quiosques e campo de futebol ⚽ ? Apenas 30 min de Ipatinga ? R$ 190.000,00 ? (31) 98581-0898 ✨ Lugar perfeito para viver com segurança, lazer e contato com a natureza! ?

Lote de 3120m2, bem localizado no Bairro Santa Cruz em uma região total exclusiva e comercial...área com 15 metros de entrada , estendendo para a rua do fundo e rua lateral, formando um L

? LOTE À VENDA – NOSSA SENHORA DA PENHA / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES ? Localização privilegiada: • Bairro Nossa Senhora da Penha • Próximo a comércios, escolas e serviços essenciais • Fácil acesso às principais vias da cidade ? 360m² de área total (12m de frente x 30m de fundo) ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: • Excelente acesso e visibilidade • Zona residencial tranquila e valorizada ────────────────────────────── ? Entre em contato agora e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ O terreno perfeito para realizar o seu projeto dos sonhos!

? LOTE À VENDA – PARQUE LAGOA SILVANA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Condomínio fechado de alto padrão ? Vista deslumbrante para a Lagoa Silvana ? Cercado pela maior reserva de Mata Atlântica da América ? 700m² de área total ────────────────────────────── LAZER E INFRAESTRUTURA: ? Piscina ? Quadra de beach tênis ? Quadra poliesportiva ? Conveniência interna ? Segurança e controle de acesso ────────────────────────────── POR QUE INVESTIR? ? Alto potencial de valorização ? Qualidade de vida e contato com a natureza ? Ideal para lazer ou moradia ────────────────────────────── ? Entre em contato e garanta seu lote nesse verdadeiro paraíso! ────────────────────────────── ✨ Exclusividade, natureza e bem-estar em um só lugar!

?️ ÁREA COMERCIAL – TIMÓTEO / FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ VALORES E CONDIÇÕES: ? Venda mínima: 1.000m² ? Patamar da Esquina: R$ 1.500,00/m² ? Patamares de Baixo: R$ 1.300,00/m² ? Condições de pagamento: ? Entrada de 40% ? Restante em até 60x ? Reajuste anual de 8% + IPCA (aplicado mês a mês, modelo PRICE) ────────────────────────────── POR QUE INVESTIR? ? Localização estratégica: na ponte que liga Timóteo e Coronel Fabriciano, próximo ao centro das duas cidades, às indústrias e na movimentada Av. Alexandre Torquetti ? Excelente potencial de valorização ✨ Flexibilidade para projetos comerciais de grande porte ────────────────────────────── ? Entre em contato agora e saiba mais! ──────────────────────────────

? ÁREA COMERCIAL – TIMÓTEO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Aproximadamente 415m² ? Entrada de R$ 93.330,00 ? + 168 parcelas de R$ 5.000,00 (reajuste anual de 10% + TR) ────────────────────────────── OPÇÕES DE NEGÓCIO: ? Venda – condições facilitadas ? Locação – R$ 3.000,00/mês (com carência até iniciar funcionamento) ?️ Build to Suit (BTS) – o proprietário constrói conforme a necessidade do seu negócio e aluga pronta para você ────────────────────────────── POR QUE INVESTIR? ? Excelente oportunidade para comércio ? Localização estratégica: na ponte que liga Timóteo e Coronel Fabriciano, próximo ao centro das duas cidades, às indústrias e na movimentada Av. Alexandre Torquetti ✨ Flexibilidade para adaptar ao seu projeto ────────────────────────────── ? Entre em contato agora e saiba mais! ──────────────────────────────

? 8 LOTES URBANIZADOS - CIDADE DE SÃO CÂNDIDO ────────────────────────────── ? ÁREA: 250m² ────────────────────────────── ✨ INFRAESTRUTURA COMPLETA: ? Asfalto ? Água tratada ⚡ Energia elétrica ? Escritura registrada ────────────────────────────── OPORTUNIDADE ÚNICA: ? Excelente custo-benefício ? Pronto para construção imediata ? Localização urbana privilegiada ────────────────────────────── ? Garanta seu lote hoje mesmo! Entre em contato para mais detalhes. ────────────────────────────── ✨ Seu projeto de vida começa aqui!

? LOTE NO RESERVA DO LAGO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 406m² de área total ? Condomínio com portaria 24h ────────────────────────────── INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: ? Lagoa privativa ? Área kids ? Espaços para caminhada ────────────────────────────── Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita! ────────────────────────────── ✨ Sua chance de construir junto à natureza com toda segurança!

? LOTE À VENDA – BAIRRO JARDINS - SANTANA DO PARAÍSO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 300m² de área total ? Lote plano com fundos para mata ? Mais privacidade e contato com a natureza ? Financiamento próprio, sem entrada ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO & LAZER: ? Bairro Jardins ? A apenas 10 minutos do Centro de Ipatinga ? Áreas verdes, pista de caminhada e lagoa ────────────────────────────── POR QUE INVESTIR? ? Segurança e credibilidade do Grupo Landaeta ? Condições exclusivas pela Total Imobiliária ? Excelente potencial de valorização ────────────────────────────── ? Entre em contato agora e garanta essa oportunidade! ────────────────────────────── ✨ Qualidade de vida, natureza e investimento certo em um só lugar!

? FAZENDA EXCLUSIVA – ROTA DO OURO / SANTANA DO ALFIÉ ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Sede ampla com 2 suítes, 4 quartos, cozinha gourmet, 2 salas, 4 banheiros, varanda e piscina ? Casa de caseiro completa: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda ? Curral estruturado com balança e galpões para máquinas e silagem ? Água abundante com nascentes preservadas e sistema de irrigação pronto ? Duas lagoas, cachoeira com várias quedas e reserva florestal ? 45 hectares de área total ────────────────────────────── POTENCIAL: ? Ideal para pecuária, lazer e turismo ? Topografia privilegiada e vias internas para veículos ? Localização histórica na Rota do Ouro, com valor cultural e turístico ────────────────────────────── ? Agende sua visita e conheça esta oportunidade única! ────────────────────────────── ✨ Infraestrutura completa, natureza exuberante e exclusividade no campo!

? LOTE À VENDA – PARQUE LAGOA SILVANA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Condomínio fechado com piscina ? Quadra poliesportiva e de beach tênis ? Área de conveniência ? Vista deslumbrante para a Lagoa Silvana ? Cercado pela maior reserva de Mata Atlântica ? 700m² de área total ────────────────────────────── BENEFÍCIOS: ? Segurança e privacidade ⚡ Lazer completo para toda a família ? Qualidade de vida em meio à natureza ────────────────────────────── ? Entre em contato e garanta seu pedaço desse paraíso! ────────────────────────────── ✨ Viva em um verdadeiro refúgio dos sonhos!

? LOTE À VENDA – PARQUE LAGOA SILVANA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Condomínio fechado com piscina ? Quadra poliesportiva e de beach tênis ? Área de conveniência ? Vista deslumbrante para a Lagoa Silvana ? Cercado pela maior reserva de Mata Atlântica ? 590m² de área total ────────────────────────────── BENEFÍCIOS: ? Segurança e privacidade ⚡ Lazer completo para toda a família ? Qualidade de vida em meio à natureza ────────────────────────────── ? Entre em contato e garanta seu pedaço desse paraíso! ────────────────────────────── ✨ Viva em um verdadeiro refúgio dos sonhos!

? Chácara à Venda - Bairro Petrópolis, Timóteo/MG Conforto, Privacidade e Natureza a 20 Minutos do Centro! ? Um Refúgio Urbano com Toque Campestre✔ 1.500m² de área plana - fácil aproveitamento e paisagismo ✔ Vista privilegiada para a natureza - privacidade e tranquilidade ✔ Água e energia no local - infraestrutura pronta para uso ✔ Projeto aprovado para casa de 3 quartos + piscina ✔ Localização estratégica: sossego do campo com proximidade urbana ? Duas Opções de Investimento:R$ 500.000 - terreno como está com uma casa iniciada.R$ 900.000 - chácara entregue turn key:Casa de 3 quartos construídaPiscina pronta para usoPaisagismo completo ? Vantagens da Localização:• 20 minutos do centro - acesso a comércios e serviços • Rota de fuga da agitação urbana sem isolamento ? Diferenciais Exclusivos:• Terreno 100% plano - raro na região ? Agendamento de Visitas:? (31) 98843-0097 (WhatsApp) Não financia Visitas apenas com horário marcado

? ÁREA / TERRENO À VENDA – NOVA VIÇOSA / BA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? 11.000m² de área total (55m x 200m) ? Acesso totalmente asfaltado ? Pé na areia ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO: ? Nova Viçosa – Bahia ? Apenas 1,8km da Prefeitura ? Frente para o mar ────────────────────────────── POTENCIAL DE INVESTIMENTO: ? Excelente valorização ? Ideal para empreendimento turístico ou residencial ? Região em constante crescimento ────────────────────────────── ? Entre em contato para mais informações! ────────────────────────────── ✨ Uma oportunidade única à beira-mar!

? LOTE À VENDA – PARQUE LAGOA SILVANA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Condomínio fechado com piscina ? Quadra poliesportiva e de beach tênis ? Área de conveniência ? Vista deslumbrante para a Lagoa Silvana ? Cercado pela maior reserva de Mata Atlântica ? 700m² de área total ────────────────────────────── BENEFÍCIOS: ? Segurança e privacidade ⚡ Lazer completo para toda a família ? Qualidade de vida em meio à natureza ────────────────────────────── ? Entre em contato e garanta seu pedaço desse paraíso! ────────────────────────────── ✨ Viva em um verdadeiro refúgio dos sonhos!

? LOTE À VENDA – PARQUE LAGOA SILVANA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Condomínio fechado com piscina ? Quadra poliesportiva e de beach tênis ? Área de conveniência ? Vista deslumbrante para a Lagoa Silvana ? Cercado pela maior reserva de Mata Atlântica ? 1000m² de área total ────────────────────────────── BENEFÍCIOS: ? Segurança e privacidade ⚡ Lazer completo para toda a família ? Qualidade de vida em meio à natureza ────────────────────────────── ? Entre em contato e garanta seu pedaço desse paraíso! ────────────────────────────── ✨ Viva em um verdadeiro refúgio dos sonhos!

? LOTE À VENDA – PARQUE LAGOA SILVANA ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Condomínio fechado com piscina ? Quadra poliesportiva e de beach tênis ? Área de conveniência ? Vista deslumbrante para a Lagoa Silvana ? Cercado pela maior reserva de Mata Atlântica ? 450m² de área total ────────────────────────────── BENEFÍCIOS: ? Segurança e privacidade ⚡ Lazer completo para toda a família ? Qualidade de vida em meio à natureza ────────────────────────────── ? Entre em contato e garanta seu pedaço desse paraíso! ────────────────────────────── ✨ Viva em um verdadeiro refúgio dos sonhos!

? LOTE À VENDA – SANTA HELENA / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ? Bairro Santa Helena ? Próximo ao Clube Casa de Campo Fabriciano ? 370m² de área total ────────────────────────────── CARACTERÍSTICAS: ? Lote de esquina ↔ 24m de frente para a Rua Ephren Macedo ↕ 17m de frente para a Rua Argemiro José Ribeiro ? Ideal para casas geminadas ou prédio ────────────────────────────── POR QUE INVESTIR? ? Região valorizada ? Uma das melhores localizações da cidade ? Excelente potencial construtivo ────────────────────────────── ? Entre em contato e aproveite essa oportunidade! ────────────────────────────── ✨ Invista bem ou construa no endereço certo!